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クレアトール氷川台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,169万円 〜 4,296万円 （247万円 〜 251万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区氷川台３丁目３６−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き
全室照明器具
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾊﾛｰ24浄水器
クレアトール氷川台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「クレアトール氷川台」は、東京メトロ有楽町線「氷川台」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は39戸で、地上6階建てです。竣工は1996年08月です。
周辺には、多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。コンビニでは、ファミリーマート 氷川台駅前店（距離104m）やセブンイレブン 氷川台駅前店（距離179m）、ファミリーマート 練馬氷川台店（距離209m）が利用できます。スーパーマーケットでは、サミットストア 氷川台駅前店（距離136m）、アコレ 氷川台店（距離137m）、まいばすけっと 氷川台駅北店（距離193m）が便利です。飲食店も多くあり、マクドナルド 氷川台駅前店（距離104m）、アンテンドゥ 氷川台店（距離126m）、カフェヴェントゥーノ（距離152m）、サイゼリヤ 氷川台駅前店（距離153m）、千年の宴氷川台駅前店（距離164m）などがあります。
また、病院では河野歯科（距離60m）、杏文接骨院（距離85m）、氷川台眼科（距離88m）が近くにあり、薬局ではウエルシア氷川台駅前店（距離89m）、ぱぱす薬局 氷川台店（距離101m）、どらっぐぱぱす 氷川台駅前店（距離169m）があります。
公共施設としては、練馬警察署 氷川台駐在所（距離517m）、練馬区 地区区民館 桜台（距離537m）、東京少年鑑別所（距離671m）が存在します。
自然環境も魅力的で、練馬区立 こどもの森（距離543m）、三丁目森公園（距離576m）、早宮史跡公園（距離578m）などの公園があります。
学校に関しては、東京柔道整復専門学校第二校舎（距離142m）、東京柔道整復専門学校本校舎（距離160m）、子育ての広場かるがも親子氷川台（距離328m）があります。保育園・幼稚園には、ピノキオ幼児舎氷川台園（距離108m）、氷川台のと小児科クリニック病児保育室ペンギンルーム（距離185m）、にじいろ保育園氷川台（距離235m）が利用できます。
「クレアトール氷川台」は、周辺施設が充実しており、便利な生活環境が整っています。交通の便も良く、マンションの魅力を存分に感じることができます。
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クレアトール氷川台の
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
クレアトール氷川台の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 中野区, 豊島区, 北区, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り氷川台駅の築年数で見たマンション価格
クレアトール氷川台の最寄り氷川台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアトール氷川台は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.0万円に比べて、築40年以上では202.5万円と42.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.59㎡ | 南西 | 1階 南西(57.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 54.82㎡ | 西 | 3階 西(54.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 54.82㎡ | 西 | 3階 西(54.82㎡)を無料査定する |
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クレアトール氷川台の存在する東京都練馬区氷川台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 59.4㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 54.2㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 1983年8月 | 54.19㎡ | 97.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 94.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 1988年3月 | 62.19㎡ | 57.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1996年5月 | 64.53㎡ | 92.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,998万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 1997年9月 | 54.0㎡ | 68.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 1996年8月 | 57.59㎡ | 93.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1986年10月 | 46.0㎡ | 97.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2002年6月 | 70.01㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2004年2月 | 62.29㎡ | 75.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,698万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,990万円 | 2002年6月 | 78.58㎡ | 76.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 68.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2005年4月 | 63.21㎡ | 77.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 1996年5月 | 64.35㎡ | 71.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 1981年4月 | 86.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 64.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,880万円 | 1997年9月 | 61.51㎡ | 63.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1996年5月 | 58.22㎡ | 73.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1995年3月 | 68.66㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,290万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2007年8月 | 22.29㎡ | 76.3万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 4,499万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 81.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 56.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 52.47㎡ | 64.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,798万円 | 1988年3月 | 59.66㎡ | 63.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1994年12月 | 55.38㎡ | 62.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1984年3月 | 49.02㎡ | 60.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 56.66㎡ | 68.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,880万円 | 2001年12月 | 60.62㎡ | 64.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 73.57㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,180万円 | 1995年7月 | 61.59㎡ | 84.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,300万円 | 2004年2月 | 70.79㎡ | 74.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,090万円 | 1984年3月 | 40.42㎡ | 76.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 74.84㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 61.47㎡ | 89.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 2008年5月 | 67.38㎡ | 93.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2014年9月 | 70.25㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,480万円 | 2004年3月 | 75.19㎡ | 72.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 62.21㎡ | 75.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,450万円 | 1988年4月 | 21.21㎡ | 68.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 825万円 | 1988年4月 | 18.46㎡ | 44.7万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 1984年3月 | 52.25㎡ | 76.2万円 | 7 | 2DK |
| 2023年2月 | 5,280万円 | 2013年6月 | 68.36㎡ | 77.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,798万円 | 2004年2月 | 69.78㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 1986年1月 | 56.17㎡ | 62.0万円 | 1 | 3DK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1995年3月 | 68.66㎡ | 68.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2013年6月 | 71.83㎡ | 74.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,340万円 | 1997年9月 | 35.03㎡ | 66.8万円 | 3 | 1DK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 65.6万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 3,940万円 | 1988年3月 | 61.13㎡ | 64.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,700万円 | 1983年8月 | 54.19㎡ | 68.3万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 67.13㎡ | 81.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2001年2月 | 58.61㎡ | 67.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,690万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 72.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 46.52㎡ | 68.4万円 | 1 | 2K |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1988年3月 | 46.75㎡ | 68.0万円 | 1 | 2DK |
| 2022年11月 | 5,970万円 | 2004年2月 | 73.5㎡ | 81.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2004年2月 | 75.26㎡ | 66.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 76.3㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2013年9月 | 74.01㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 79.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,080万円 | 2005年4月 | 75.16㎡ | 67.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,080万円 | 2004年2月 | 75.04㎡ | 81.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,100万円 | 2014年2月 | 25.66㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2022年10月 | 5,490万円 | 2013年6月 | 71.83㎡ | 76.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2004年3月 | 63.36㎡ | 66.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1989年5月 | 93.48㎡ | 58.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1984年1月 | 74.1㎡ | 67.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1988年3月 | 56.12㎡ | 76.3万円 | 0 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 62.19㎡ | 60.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,890万円 | 1983年5月 | 56.22㎡ | 69.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,290万円 | 1997年3月 | 65.18㎡ | 81.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 1984年3月 | 50.96㎡ | 62.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 4,480万円 | 1993年11月 | 65.22㎡ | 68.7万円 | 4 | 1SLDK |
クレアトール氷川台の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストフォルム氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目７−１６ | 2001年2月 | 58.61㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１７−９ | 1988年3月 | 18.44㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台3丁目パークホームズ | 東京都練馬区氷川台３丁目３８−１３ | 1983年8月 | 55.26㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１８−１３ | 2012年2月 | 54.38㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１−１７ | 2021年7月 | 26.95㎡〜 | 2,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目３８−６ | 1995年7月 | 60.03㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目３６−１７ | 1996年4月 | 28.57㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１７−２ | 2018年6月 | 25.52㎡〜 | 2,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテリベル氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目４１ー１６ | 1986年10月 | 46.0㎡〜 | 3,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ練馬氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１９−１５ | 2014年2月 | 25.66㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目２７−４ | 1983年1月 | 45.67㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリア氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目２９−１５ | 1995年4月 | 94.5㎡〜 | 7,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 氷川台ハイム | 東京都練馬区氷川台３丁目２０−６ | 1984年1月 | 54.19㎡〜 | 4,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目７−４ | 2019年10月 | 40.91㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレグラシュ氷川台 | 東京都練馬区氷川台３丁目１９−２１ | 2001年12月 | 56.66㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリーテラス桜台Ｂ棟 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1974年11月 | 41.86㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレール桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目２１−１０ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール氷川台 | 東京都練馬区桜台３丁目３５−３ | 2020年9月 | 25.58㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイム桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜台 | 東京都練馬区桜台３丁目６−８ | 1999年10月 | 40.42㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |