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アビタシオン鴻ノ巣の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,283万円 〜 1,409万円 （64万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市中央区都町１１０８ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性
アビタシオン鴻ノ巣の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 205,070 | 100.0 |
| 2020年 | 209,366 | 102.1 |
| 2025年 | 211,844 | 103.3 |
| 2030年 | 212,805 | 103.8 |
| 2035年 | 212,374 | 103.6 |
| 2040年 | 210,473 | 102.6 |
| 2045年 | 206,967 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市若葉区, 四街道市, 千葉市美浜区, 千葉市緑区, 千葉市花見川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り葭川公園駅の築年数で見たマンション価格
アビタシオン鴻ノ巣の最寄り葭川公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アビタシオン鴻ノ巣は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.4万円に比べて、築40年以上では72.0万円と73.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アビタシオン鴻ノ巣の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.39㎡ | 南 | 1階 南(72.39㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.94㎡ | 南西 | 3階 南西(62.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.94㎡ | 北 | 3階 北(62.94㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アビタシオン鴻ノ巣の存在する千葉県千葉市中央区都町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,930万円 | 2001年9月 | 73.98㎡ | 26.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,199万円 | 1975年3月 | 59.1㎡ | 20.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 999万円 | 1973年9月 | 47.56㎡ | 21.0万円 | 5 | - |
| 2023年11月 | 1,488万円 | 1987年7月 | 75.4㎡ | 19.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 640万円 | 1973年9月 | 41.63㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 76.74㎡ | 38.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1992年1月 | 75.27㎡ | 19.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1995年4月 | 58.01㎡ | 23.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,780万円 | 1998年8月 | 76.74㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 2001年9月 | 68.71㎡ | 29.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1975年3月 | 59.1㎡ | 16.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1995年9月 | 65.36㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1992年1月 | 81.2㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,080万円 | 1995年4月 | 62.94㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,390万円 | 1998年8月 | 70.72㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1992年1月 | 75.0㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,599万円 | 2009年1月 | 65.49㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,198万円 | 2009年2月 | 71.04㎡ | 30.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 67.82㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 980万円 | 1973年9月 | 47.56㎡ | 20.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1992年1月 | 81.29㎡ | 23.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1973年9月 | 47.56㎡ | 21.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 999万円 | 1973年9月 | 47.56㎡ | 21.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 700万円 | 1974年11月 | 53.35㎡ | 13.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,750万円 | 1995年9月 | 75.0㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,650万円 | 1995年9月 | 75.0㎡ | 22.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,390万円 | 1995年9月 | 75.0㎡ | 18.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 2001年9月 | 68.71㎡ | 23.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1998年8月 | 85.99㎡ | 24.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,720万円 | 2001年9月 | 76.08㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1995年9月 | 62.4㎡ | 30.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 870万円 | 1973年9月 | 45.1㎡ | 19.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2022年11月 | 1,880万円 | 1995年9月 | 65.36㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 498万円 | 1973年9月 | 41.77㎡ | 11.9万円 | 8 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,880万円 | 1995年9月 | 65.26㎡ | 28.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1973年9月 | 50.05㎡ | 19.6万円 | 8 | 3K |
| 2022年9月 | 1,999万円 | 2009年1月 | 65.49㎡ | 30.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1992年1月 | 91.42㎡ | 18.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,690万円 | 1992年1月 | 91.62㎡ | 18.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 680万円 | 1987年7月 | 75.07㎡ | 9.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1973年9月 | 41.77㎡ | 18.7万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 62.94㎡ | 20.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 59.5㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,280万円 | 1995年4月 | 59.5㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレント千葉都町 | 千葉県千葉市中央区都町４丁目５−１８ | 1995年4月 | 59.5㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都町リハイムＢ棟 | 千葉県千葉市中央区都町２２−２ | 1975年3月 | 58.83㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都町リハイム | 千葉県千葉市中央区都町１２６４−２ | 1975年3月 | 63.0㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都町リハイムA棟 | 千葉県千葉市中央区都町１２６４ | 1975年3月 | 58.83㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都町第１ハイツ | 千葉県千葉市中央区都町 | 1974年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラミアール都町 | 千葉県千葉市中央区都町１２６６−１ | 1987年7月 | 75.07㎡〜 | 759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉都町 | 千葉県千葉市中央区都町５丁目３６−２５ | 1995年9月 | 62.4㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ千葉グレイスヒルズ | 千葉県千葉市中央区都町６丁目２０−１ | 1992年3月 | 75.0㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アインズコート千葉都町 | 千葉県千葉市中央区都町６丁目８−２２ | 2001年9月 | 61.1㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町中野コーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目 | 1973年7月 | 38.7㎡〜 | 465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉本町スカイマンション | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−１８ | 1995年3月 | 24.54㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ本町 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目４−５ | 1984年9月 | 24.72㎡〜 | 538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| なかのコーポ | 千葉県千葉市中央区本町２丁目５−３ | 1973年7月 | 34.4㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス千葉美術館 | 千葉県千葉市中央区本町２丁目１−２０ | 1998年9月 | 51.24㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山葉マンション | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１８−５ | 1970年7月 | 33.97㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千葉パークハウス | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１８−２５ | 1996年2月 | 67.52㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 道場北町マンション | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目２ー８ | 1967年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千葉東ガーデニア | 千葉県千葉市中央区道場北２丁目１６−１ | 1989年6月 | 69.33㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ東千葉 | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目４−８ | 1979年11月 | 50.4㎡〜 | 521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 祐光ファミリーマンション | 千葉県千葉市中央区祐光３丁目５−３ | 1974年4月 | 48.6㎡〜 | 685万円〜 | このマンションの相場を見る |