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ロイヤル西宮セレーノの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,920万円 〜 4,785万円 （167万円 〜 179万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目９−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 57.64㎡ 〜 88.56㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
CATV対応
食器洗い乾燥機
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ロイヤル西宮セレーノの存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の84.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 宝塚市, 尼崎市, 芦屋市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門戸厄神駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤル西宮セレーノの最寄り門戸厄神駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤル西宮セレーノは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価223.1万円に比べて、築40年以上では81.2万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ロイヤル西宮セレーノの存在する兵庫県西宮市樋ノ口町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2020年4月 | 83.22㎡ | 71.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1995年5月 | 76.84㎡ | 46.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2020年5月 | 91.84㎡ | 76.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2020年5月 | 70.2㎡ | 61.0万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 2020年4月 | 77.02㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,490万円 | 2003年6月 | 85.62㎡ | 52.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,260万円 | 2020年4月 | 57.95㎡ | 56.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1994年9月 | 70.79㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,780万円 | 2003年6月 | 67.09㎡ | 56.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2020年4月 | 73.05㎡ | 61.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 2015年2月 | 91.97㎡ | 59.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 1995年5月 | 81.09㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2003年6月 | 61.84㎡ | 53.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 1995年5月 | 76.82㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,830万円 | 2020年4月 | 72.02㎡ | 67.1万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年11月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 76.82㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,680万円 | 2003年6月 | 61.84㎡ | 59.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,395万円 | 2003年6月 | 61.84㎡ | 54.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年10月 | 4,890万円 | 2020年4月 | 75.26㎡ | 65.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1994年9月 | 72.85㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,570万円 | 2015年2月 | 84.57㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,590万円 | 2003年6月 | 61.84㎡ | 41.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,480万円 | 1994年9月 | 68.53㎡ | 36.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 1995年5月 | 80.88㎡ | 35.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 76.84㎡ | 34.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 1995年3月 | 75.84㎡ | 38.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,898万円 | 1994年9月 | 84.54㎡ | 34.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年6月 | 3,298万円 | 1994年9月 | 84.54㎡ | 39.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,580万円 | 1995年5月 | 75.48㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1995年5月 | 71.73㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,280万円 | 1995年5月 | 88.02㎡ | 37.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 3,190万円 | 1994年9月 | 83.11㎡ | 38.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 75.17㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1995年5月 | 77.55㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 76.59㎡ | 32.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,780万円 | 1994年9月 | 84.54㎡ | 32.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 2003年6月 | 61.84㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,280万円 | 1995年5月 | 76.1㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,500万円 | 1994年9月 | 83.11㎡ | 30.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年8月 | 1,860万円 | 1986年10月 | 77.67㎡ | 23.9万円 | 5 | 4LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
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| デュオヒルズ西宮北口若山町 | 兵庫県西宮市若山町９−２１ | 2018年3月 | 70.84㎡〜 | 4,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ西宮門戸 | 兵庫県西宮市若山町１１−８ | 2020年1月 | 63.66㎡〜 | 4,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西宮門戸 | 兵庫県西宮市若山町８−３５ | 2000年7月 | 63.8㎡〜 | 3,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド西宮 | 兵庫県西宮市樋ノ口町１丁目１１−１６ | 1986年10月 | 77.67㎡〜 | 3,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ワコーレ甲東園ザシーズンズ | 兵庫県西宮市上大市４丁目２０−１１ | 2021年8月 | 64.4㎡〜 | 4,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
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