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ライフヒルズ明野南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,424万円 〜 1,807万円 （60万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 大分県大分市明野南２丁目１４−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年10月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県大分市の資産性・将来性
ライフヒルズ明野南の存在する大分県大分市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.8となります。
周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 478,146 | 100.0 |
| 2020年 | 479,341 | 100.2 |
| 2025年 | 476,205 | 99.6 |
| 2030年 | 469,724 | 98.2 |
| 2035年 | 460,274 | 96.3 |
| 2040年 | 448,074 | 93.7 |
| 2045年 | 434,166 | 90.8 |
※周囲の市区町村は 別府市, 臼杵市, 速見郡日出町, 由布市, 杵築市, 津久見市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高城駅の築年数で見たマンション価格
ライフヒルズ明野南の最寄り高城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライフヒルズ明野南は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
79.04㎡
1階 北
4LDK
88.11㎡
1階 南
4LDK
94.2㎡
4階 北
3LDK
77.96㎡
5階 南
4LDK
88.11㎡
5階 北
4LDK
94.2㎡
8階 北
4LDK
88.11㎡
9階 北
3LDK
79.04㎡
9階 南
4LDK
96.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.04㎡ | 北 | 1階 北(79.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.11㎡ | 北 | 1階 北(88.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 94.2㎡ | 南 | 1階 南(94.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.96㎡ | 北 | 4階 北(77.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.11㎡ | 南 | 5階 南(88.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 94.2㎡ | 北 | 5階 北(94.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.11㎡ | 北 | 8階 北(88.11㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.04㎡ | 北 | 9階 北(79.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 96.0㎡ | 南 | 9階 南(96.0㎡)を無料査定する |
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ライフヒルズ明野南の存在する大分県大分市明野南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,550万円 | 2011年8月 | 72.65㎡ | 35.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1998年10月 | 94.2㎡ | 18.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 2011年8月 | 93.52㎡ | 33.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2022年4月 | 1,980万円 | 1998年10月 | 96.0㎡ | 20.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,890万円 | 2001年1月 | 93.59㎡ | 20.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,200万円 | 2011年8月 | 69.11㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 2001年1月 | 96.86㎡ | 21.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,100万円 | 2001年1月 | 93.46㎡ | 22.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,480万円 | 2011年8月 | 82.18㎡ | 30.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年5月 | 1,600万円 | 1998年10月 | 88.11㎡ | 18.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年4月 | 1,650万円 | 2001年1月 | 93.12㎡ | 17.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 1,880万円 | 2011年8月 | 57.21㎡ | 32.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 2001年1月 | 97.01㎡ | 19.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,850万円 | 2001年1月 | 93.59㎡ | 19.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1998年10月 | 88.11㎡ | 15.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,530万円 | 2011年8月 | 76.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1998年10月 | 94.2㎡ | 16.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,780万円 | 2011年8月 | 57.21㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1998年10月 | 79.04㎡ | 17.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,380万円 | 1998年10月 | 79.04㎡ | 17.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,490万円 | 1998年10月 | 88.11㎡ | 16.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,420万円 | 1998年10月 | 77.96㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレスト明野の杜ソラリス | 大分県大分市明野南１丁目２ー１ | 2011年8月 | 57.21㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランリビオ明野南ヒルトップ | 大分県大分市明野南１丁目 | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフヒルズ明野5番館 | 大分県大分市明野南２丁目２３５９−４３ | 2001年1月 | 93.12㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフヒルズ明野5番館B棟 | 大分県大分市明野南２丁目２２−１ | 2001年1月 | 93.59㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21岩田町 | 大分県大分市大字下郡１７１６−６ | 2008年3月 | 78.52㎡〜 | 2,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル下郡リバープレイス | 大分県大分市大字下郡 | 2020年9月 | 81.27㎡〜 | 2,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンセントラルコート下郡 | 大分県大分市大字下郡３０２１−７ | 2019年5月 | 82.43㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス下郡 | 大分県大分市大字下郡 | 2020年1月 | 68.95㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド下ごおり北 | 大分県大分市大字下郡３０５５ | 2006年9月 | 81.98㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル下郡ザ・テラス | 大分県大分市大字下郡３４４０－１ | 2017年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンパーク下郡グラッセ | 大分県大分市大字下郡３０５５－６ | 2025年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ芸館南５５ | 大分県大分市大字下郡 | 1998年7月 | 61.68㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ明野東ヴェルデンス | 大分県大分市明野東３丁目３−１ | 2004年3月 | 88.6㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン下郡 | 大分県大分市下郡東１丁目５−１１ | 2000年2月 | 89.63㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルバガーデンロイヤルツイン下郡壱番館 | 大分県大分市下郡東１丁目２ー３ | 2014年1月 | 62.9㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治3番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1998年7月 | 70.58㎡〜 | 1,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル明野 | 大分県大分市大字猪野９５７−１６ | 1992年6月 | 57.89㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 猪野ハイツ | 大分県大分市大字猪野１６０８−３ | 1994年3月 | 72.3㎡〜 | 1,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治1番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1997年3月 | 77.59㎡〜 | 1,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン明治2番館 | 大分県大分市大字猪野１４３０−２ | 1997年3月 | 84.07㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |