サングリーン水戸の売却査定・相場情報

3.52

売却査定価格（坪単価）
182万円〜 439万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	茨城県水戸市五軒町２丁目３−２
築年月	1973年8月
総階数	7階
総戸数	56戸
間取り	―
アクセス	水戸駅徒歩23分

サングリーン水戸の

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人口予測から見た茨城県水戸市の資産性・将来性

サングリーン水戸の存在する茨城県水戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.3となります。

周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	270,783	100.0
2020年	270,725	100.0
2025年	268,034	99.0
2030年	263,287	97.2
2035年	256,725	94.8
2040年	248,532	91.8
2045年	239,072	88.3

※周囲の市区町村はひたちなか市, 那珂市, 東茨城郡茨城町, 東茨城郡大洗町, 東茨城郡城里町, 那珂郡東海村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り水戸駅の築年数で見たマンション価格

サングリーン水戸の最寄り水戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サングリーン水戸は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階東

1DK

30.33㎡

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1階北

30.33㎡

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4階北東

3LDK

71.37㎡

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4階北

2LDK

71.37㎡

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4階北

2LDK

45.43㎡

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5階南

2LDK

51.78㎡

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5階南西

2DK

45.34㎡

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7階北東

49.92㎡

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7階北東

３ＤＫ

49.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	30.33㎡	東	1階東(30.33㎡)を無料査定する
1	1K	30.33㎡	北	1階北(30.33㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.37㎡	北東	4階北東(71.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	71.37㎡	北	4階北(71.37㎡)を無料査定する
4	2LDK	45.43㎡	北	4階北(45.43㎡)を無料査定する
5	2LDK	51.78㎡	南	5階南(51.78㎡)を無料査定する
5	2DK	45.34㎡	南西	5階南西(45.34㎡)を無料査定する
7	3K	49.92㎡	北東	7階北東(49.92㎡)を無料査定する
7	３ＤＫ	49.92㎡	北東	7階北東(49.92㎡)を無料査定する

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サングリーン水戸の存在する茨城県水戸市五軒町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	350万円	1982年5月	86.75㎡	4.0万円	3	4LDK
2023年12月	330万円	1973年8月	49.92㎡	6.6万円	7	3DK
2023年10月	1,480万円	1992年3月	88.65㎡	16.7万円	3	3LDK
2023年7月	2,890万円	2008年10月	75.42㎡	38.3万円	15	1LDK
2023年7月	3,950万円	2008年10月	100.59㎡	39.3万円	13	2LDK
2023年7月	3,490万円	2008年10月	100.59㎡	34.7万円	15	1LDK
2023年4月	250万円	1973年8月	49.92㎡	5.0万円	7	3K
2023年4月	4,880万円	2008年10月	100.59㎡	48.5万円	12	4LDK
2023年4月	290万円	1973年8月	51.78㎡	5.6万円	3	2LDK
2023年2月	1,150万円	1992年3月	57.31㎡	20.1万円	5	2LDK
2023年2月	2,480万円	2008年10月	73.52㎡	33.7万円	2	3LDK
2023年1月	3,380万円	2008年10月	86.39㎡	39.1万円	8	3LDK
2023年1月	700万円	1987年9月	68.49㎡	10.2万円	2	2LDK
2022年12月	1,050万円	1989年4月	65.36㎡	16.1万円	3	1LDK
2022年7月	220万円	1973年8月	49.92㎡	4.4万円	7	3DK
2022年6月	1,350万円	1989年4月	79.05㎡	17.1万円	7	3LDK
2022年4月	2,680万円	2008年10月	89.67㎡	29.9万円	2	4LDK
2021年12月	1,200万円	1992年3月	83.13㎡	14.4万円	6	3LDK
2021年11月	1,150万円	1989年4月	65.36㎡	17.6万円	3	1SLDK
2021年10月	600万円	1987年3月	64.42㎡	9.3万円	5	4K
2021年7月	2,180万円	2008年11月	73.52㎡	29.7万円	3	3LDK
2021年6月	1,500万円	1992年3月	143.27㎡	10.5万円	10	3SLDK
2021年2月	1,300万円	1992年3月	52.76㎡	24.6万円	6	1LDK
2021年2月	980万円	1987年3月	68.49㎡	14.3万円	3	2LDK
2020年12月	620万円	1987年3月	62.54㎡	9.9万円	2	3LDK
2020年11月	2,480万円	2008年11月	68.31㎡	36.3万円	3	3LDK
2020年11月	320万円	1973年8月	45.34㎡	7.1万円	5	2DK
2020年11月	380万円	1973年8月	51.78㎡	7.3万円	5	2LDK
2020年8月	2,790万円	2008年11月	86.39㎡	32.3万円	5	3LDK
2020年8月	980万円	1992年3月	74.12㎡	13.2万円	5	3LDK
2020年8月	790万円	1987年3月	69.93㎡	11.3万円	4	3LDK
2020年3月	1,180万円	1992年3月	76.76㎡	15.4万円	5	3LDK
2019年10月	2,780万円	2008年11月	86.49㎡	32.1万円	5	2SLDK
2019年9月	3,180万円	2008年11月	86.28㎡	36.9万円	18	3SLDK
2019年7月	3,380万円	2008年11月	89.56㎡	37.7万円	13	4LDK
2019年7月	199万円	1973年8月	30.33㎡	6.6万円	1	1K
2019年5月	290万円	1973年8月	45.43㎡	6.4万円	4	2LDK
2019年3月	2,990万円	2008年11月	86.38㎡	34.6万円	15	2LDK
2018年12月	990万円	1973年8月	71.37㎡	13.9万円	4	2LDK
2018年12月	1,650万円	1992年3月	111.35㎡	14.8万円	9	3LDK
2018年11月	980万円	1987年3月	71.95㎡	13.6万円	3	2LDK
2018年10月	1,180万円	1992年3月	70.79㎡	16.7万円	2	3LDK
2018年9月	280万円	1973年8月	71.37㎡	3.9万円	4	3LDK
2018年7月	2,550万円	2008年11月	75.52㎡	33.8万円	14	3LDK
2018年7月	350万円	1982年5月	51.13㎡	6.8万円	7	2DK
2018年7月	150万円	1973年8月	30.33㎡	4.9万円	1	1DK
2018年5月	2,550万円	2008年11月	75.42㎡	33.8万円	14	3LDK
2018年2月	3,550万円	2008年10月	89.56㎡	39.6万円	18	4LDK
2017年12月	2,480万円	2008年11月	73.52㎡	33.7万円	10	3LDK
2017年11月	3,120万円	2008年11月	86.28㎡	36.2万円	17	3LDK
2017年11月	1,150万円	1992年3月	52.08㎡	22.1万円	6	2LDK
2017年10月	1,200万円	1987年3月	119.5㎡	10.0万円	8	5LDK
2017年9月	2,980万円	2008年11月	80.77㎡	36.9万円	10	2LDK
2017年5月	860万円	1992年3月	52.08㎡	16.5万円	5	2LDK
2017年3月	2,990万円	2008年11月	26.12㎡	114.5万円	13	2LDK
2016年12月	300万円	1973年8月	49.92㎡	6.0万円	2	3DK
2016年10月	1,390万円	1992年3月	78.96㎡	17.6万円	8	2LDK

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近隣のマンション情報

サーパス金町壱番館

茨城県水戸市金町２丁目３ー８

築年月：2008年7月

専有面積：68.22㎡〜

相場価格：1,658万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス金町壱番館	茨城県水戸市金町２丁目３ー８	2008年7月	68.22㎡〜	1,658万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス金町2番館ウエストテラス	茨城県水戸市金町２丁目３−１６	2010年4月	63.15㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
サングリーン五軒町	茨城県水戸市五軒町３丁目５−２６	1982年5月	51.13㎡〜	349万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス水戸	茨城県水戸市大工町１丁目２−２	2013年2月	51.26㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
水戸東陽ビル	茨城県水戸市大工町１丁目３−１１	1977年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ラフォンテーヌ	茨城県水戸市泉町３丁目７−３０	2001年8月	58.51㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティマンションウィル水戸	茨城県水戸市泉町３丁目３−３１	1986年4月	50.51㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
フォレスト五軒町	茨城県水戸市五軒町２丁目４−２１	1989年4月	65.36㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
フラットワン水戸	茨城県水戸市五軒町２丁目１２４９−１	1987年3月	62.54㎡〜	587万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム水戸五軒町レジデンス	茨城県水戸市五軒町２丁目１−１０	2008年11月	26.12㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
アルカーザ五軒町	茨城県水戸市五軒町２丁目４−８	1992年3月	52.08㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
昭和マンションサングリーン常磐町	茨城県水戸市常磐町２丁目３−１３	1978年3月	45.28㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス東原	茨城県水戸市東原２丁目７−３５	2000年11月	68.66㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー自由が丘	茨城県水戸市東原２丁目８−１６	1973年11月	47.11㎡〜	301万円〜	このマンションの相場を見る
サンアリーナ水戸備前町	茨城県水戸市備前町７ー３１	2006年9月	88.74㎡〜	3,039万円〜	このマンションの相場を見る
東カン水戸パークハイツ	茨城県水戸市備前町２−５	1972年12月	32.96㎡〜	272万円〜	このマンションの相場を見る
東カン第2水戸パークハイツ	茨城県水戸市備前町７−３２	1974年5月	48.85㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
東カン水戸第1パークハイツ	茨城県水戸市備前町２−５	1972年12月	32.96㎡〜	248万円〜	このマンションの相場を見る
アクアシティ備前町	茨城県水戸市備前町１−３２	1990年8月	71.75㎡〜	1,274万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水戸備前町	茨城県水戸市備前町６−４７	1990年7月	53.58㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る

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