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アイディーコート八王子明神町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,680万円 〜 3,553万円 （145万円 〜 146万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市明神町１丁目１１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイディーコート八王子明神町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイディーコート八王子明神町」は、交通利便性の高さを特徴としたマンションです。京王線「京王八王子」駅へは徒歩9分でアクセスでき、通勤や外出に便利な立地です。総戸数は36戸で、地上6階建ての建物となっており、2009年に竣工しました。
周囲には、便利な施設が充実しています。ファミリーマートやミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニが徒歩210m〜479mの範囲にあり、日常の買い物にも便利です。また、グルメシティ京王八王子店やスーパーアルプス大和田店などのスーパーも近く、食材の調達も容易です。飲食店も多く、食事処瓢六や居酒屋たけ、makers mixer MUQなどが徒歩221m〜396mの距離にあります。
さらに、アイディーコート八王子明神町周辺には、様々な施設が揃っています。GENKINEXT八王子明神町や訪問看護ステーションココエル八王子などの病院、ノムラ薬局やミネドラッグなどの薬局も近くにあります。また、八王子税務署や八王子市役所などの公共施設も徒歩420m〜431mの範囲にあり、行政手続きや相談にも便利です。
自然環境にも恵まれており、北田東公園や明神公園、せんとらる広場などの公園も徒歩109m〜564m圏内にあります。子育て世代には嬉しい学校や保育園・幼稚園も充実しており、八王子市立第四小学校や共励こども園などが近くにあります。
アイディーコート八王子明神町は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力を備えたマンションです。快適な暮らしを実現するための機能も充実しており、住民の利便性を追求しています。ご興味がある方は、ぜひ一度ご覧になってみてはいかがでしょうか。
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アイディーコート八王子明神町の
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
アイディーコート八王子明神町の存在する東京都八王子市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 577,513 | 100.0 |
| 2020年 | 571,436 | 98.9 |
| 2025年 | 559,097 | 96.8 |
| 2030年 | 543,145 | 94.0 |
| 2035年 | 524,333 | 90.8 |
| 2040年 | 504,710 | 87.4 |
| 2045年 | 484,514 | 83.9 |
※周囲の市区町村は 日野市, 昭島市, 立川市, 国立市, 多摩市, 福生市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王八王子駅の築年数で見たマンション価格
アイディーコート八王子明神町の最寄り京王八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイディーコート八王子明神町は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.6万円に比べて、築40年以上では98.7万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アイディーコート八王子明神町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
80.37㎡
1階 南西
3LDK
70.2㎡
1階 南西
1SLDK
61.11㎡
2階 南西
3LDK
70.2㎡
2階 南西
3LDK
77.46㎡
2階 南西
4LDK
80.37㎡
3階 南西
3LDK
67.5㎡
4階 南西
3LDK
77.46㎡
4階 北
2LDK
64.83㎡
5階 南西
3LDK
67.5㎡
5階 南西
3LDK
70.2㎡
6階 南
3LDK
77.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 80.37㎡ | 南西 | 1階 南西(80.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.2㎡ | 南西 | 1階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SLDK | 61.11㎡ | 南西 | 1階 南西(61.11㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.2㎡ | 南西 | 2階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.46㎡ | 南西 | 2階 南西(77.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.37㎡ | 南西 | 2階 南西(80.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 3階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 77.46㎡ | 南西 | 4階 南西(77.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.83㎡ | 北 | 4階 北(64.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.5㎡ | 南西 | 5階 南西(67.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.2㎡ | 南西 | 5階 南西(70.2㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.17㎡ | 南 | 6階 南(77.17㎡)を無料査定する |
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アイディーコート八王子明神町の存在する東京都八王子市明神町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 45.71㎡ | 28.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1982年1月 | 79.81㎡ | 31.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 4,399万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 63.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 24.9万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.0㎡ | 40.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,580万円 | 1973年4月 | 48.65㎡ | 32.5万円 | 8 | 2DK |
| 2024年3月 | 800万円 | 1972年4月 | 56.73㎡ | 14.1万円 | 4 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 2008年11月 | 20.94㎡ | 65.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 2003年3月 | 70.2㎡ | 38.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 34.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1999年6月 | 60.79㎡ | 55.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.2㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 73.8㎡ | 33.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2014年9月 | 70.0㎡ | 52.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1976年2月 | 68.4㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 74.2㎡ | 22.6万円 | 8 | 4DK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年10月 | 62.43㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 320万円 | 1982年11月 | 15.34㎡ | 20.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1976年2月 | 317.3㎡ | 15.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2013年11月 | 75.03㎡ | 46.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1982年1月 | 67.65㎡ | 41.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2013年2月 | 73.08㎡ | 43.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.28㎡ | 41.4万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 2,300万円 | 1996年6月 | 52.54㎡ | 43.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1981年7月 | 72.28㎡ | 41.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 1982年1月 | 68.39㎡ | 36.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,100万円 | 1976年2月 | 58.32㎡ | 18.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1998年3月 | 75.21㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1982年10月 | 59.29㎡ | 41.8万円 | 11 | 3DK |
| 2023年12月 | 2,999万円 | 2009年8月 | 40.97㎡ | 73.2万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,790万円 | 2017年1月 | 20.94㎡ | 85.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年12月 | 1,690万円 | 1973年4月 | 49.3㎡ | 34.3万円 | 2 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,550万円 | 2008年12月 | 23.9㎡ | 64.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 4,490万円 | 2009年9月 | 77.46㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 87.0万円 | 7 | 1K |
| 2023年10月 | 1,740万円 | 2017年10月 | 21.26㎡ | 81.8万円 | 4 | - |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1983年7月 | 77.4㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 1999年6月 | 64.28㎡ | 63.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1973年4月 | 107.15㎡ | 16.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,520万円 | 1980年10月 | 44.7㎡ | 34.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 850万円 | 1974年7月 | 56.69㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 26.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,700万円 | 2017年2月 | 20.06㎡ | 84.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1976年2月 | 55.44㎡ | 26.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 2003年3月 | 69.6㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,600万円 | 1975年3月 | 63.6㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 2009年8月 | 92.24㎡ | 75.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,799万円 | 1982年1月 | 69.3㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
アイディーコート八王子明神町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランシティレイディアントアクアヴィータ | 東京都八王子市大和田町３丁目１１−２８ | 2003年4月 | 67.06㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 共立リライアンス八王子2 | 東京都八王子市大和田町３丁目１−８ | 1993年3月 | 17.01㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八王子アヴァンティ | 東京都八王子市大和田町３丁目７−１６ | 1998年9月 | 62.14㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアール八王子 | 東京都八王子市大和田町３丁目１７−４２ | 1992年2月 | 29.7㎡〜 | 940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズモリス八王子ガーデン | 東京都八王子市大和田町３丁目３−７ | 2000年1月 | 64.59㎡〜 | 1,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目６−１ | 1996年2月 | 62.72㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 光ハイム | 東京都八王子市明神町２丁目２−２ | 1971年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ八王子明神町 | 東京都八王子市明神町２丁目６−２０ | 2003年3月 | 54.43㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子明神町アーバンライフ | 東京都八王子市明神町２丁目２０−８ | 1997年2月 | 56.94㎡〜 | 2,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目２０−４ | 2003年10月 | 54.37㎡〜 | 3,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目３−４ | 2013年11月 | 60.85㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八王子スカイマンション | 東京都八王子市明神町２丁目２−８ | 1976年2月 | 48.6㎡〜 | 1,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス八王子 | 東京都八王子市明神町２丁目２４−１４ | 2008年3月 | 21.92㎡〜 | 1,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明神町光ハイム | 東京都八王子市明神町２丁目２ー２ | 1973年10月 | 18.45㎡〜 | 481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クオス八王子明神町 | 東京都八王子市明神町２丁目１−１ | 2014年9月 | 66.95㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２カミュ八王子 | 東京都八王子市明神町１丁目９−１ | 1974年7月 | 56.56㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２カミュ八王子 １号棟 | 東京都八王子市明神町１丁目 | 1974年6月 | 59.36㎡〜 | 1,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール八王子１号棟 | 東京都八王子市明神町１丁目２６−１ | 1978年8月 | 68.91㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２カミユ八王子４号棟 | 東京都八王子市明神町１丁目９−４ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第２カミユ八王子２号棟 | 東京都八王子市明神町１丁目９−１ | 1974年6月 | 56.56㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |