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ネオハイツ高砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 636万円 〜 915万円 （37万円 〜 38万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 兵庫県高砂市米田町米田９８９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
シャンプードレッサー
１Ｆのみ床下収納庫
８Ｆのみ小屋裏物入
ネオハイツ高砂の
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人口予測から見た兵庫県高砂市の資産性・将来性
ネオハイツ高砂の存在する兵庫県高砂市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.4となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 91,030 | 100.0 |
| 2020年 | 87,562 | 96.2 |
| 2025年 | 83,565 | 91.8 |
| 2030年 | 79,120 | 86.9 |
| 2035年 | 74,355 | 81.7 |
| 2040年 | 69,528 | 76.4 |
| 2045年 | 64,963 | 71.4 |
※周囲の市区町村は 加古川市, 加古郡播磨町, 加古郡稲美町, 姫路市, 小野市, 三木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り宝殿駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ高砂の最寄り宝殿駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ高砂は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ネオハイツ高砂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
62.58㎡
2階 北
3LDK
67.96㎡
2階 北
3LDK
71.94㎡
2階 東
３ＬＤＫ(和 6･4.5 洋 4.8 LDK 12)
60.5㎡
4階 北
4LDK
81.16㎡
4階 北
3LDK
67.96㎡
7階 北
3LDK
76.45㎡
7階 東
2LDK
55.42㎡
8階 東
3LDK
60.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.58㎡ | 北 | 1階 北(62.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.96㎡ | 北 | 2階 北(67.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.94㎡ | 北 | 2階 北(71.94㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ(和 6･4.5 洋 4.8 LDK 12) | 60.5㎡ | 東 | 2階 東(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 81.16㎡ | 北 | 4階 北(81.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.96㎡ | 北 | 4階 北(67.96㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.45㎡ | 北 | 7階 北(76.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.42㎡ | 東 | 7階 東(55.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.5㎡ | 東 | 8階 東(60.5㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ高砂の存在する兵庫県高砂市米田町米田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 220万円 | 1990年12月 | 23.39㎡ | 9.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 790万円 | 1991年3月 | 60.5㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 800万円 | 1989年7月 | 56.36㎡ | 14.2万円 | 15 | - |
| 2023年8月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 64.23㎡ | 18.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 730万円 | 1989年7月 | 56.36㎡ | 13.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1989年7月 | 64.23㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 980万円 | 1991年3月 | 62.58㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 59.52㎡ | 21.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1989年7月 | 56.52㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1989年7月 | 59.52㎡ | 12.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1989年7月 | 71.02㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 600万円 | 1989年7月 | 61.93㎡ | 9.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 740万円 | 1989年7月 | 64.46㎡ | 11.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 680万円 | 1989年7月 | 61.83㎡ | 11.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 64.72㎡ | 16.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 59.21㎡ | 19.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1989年7月 | 61.93㎡ | 15.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年7月 | 980万円 | 1989年7月 | 61.93㎡ | 15.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 290万円 | 1991年2月 | 16.58㎡ | 17.5万円 | 4 | 1K |
| 2022年3月 | 580万円 | 1989年7月 | 58.67㎡ | 9.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1991年3月 | 60.5㎡ | 14.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 85.4㎡ | 13.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年9月 | 780万円 | 1991年3月 | 67.96㎡ | 11.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 64.72㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 73.57㎡ | 14.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年2月 | 530万円 | 1989年7月 | 56.8㎡ | 9.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2021年2月 | 530万円 | 1989年7月 | 56.8㎡ | 9.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 820万円 | 1989年7月 | 64.23㎡ | 12.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,260万円 | 1989年7月 | 77.02㎡ | 16.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 620万円 | 1989年7月 | 62.53㎡ | 9.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1989年7月 | 56.36㎡ | 11.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1991年3月 | 55.42㎡ | 10.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年2月 | 690万円 | 1989年7月 | 64.23㎡ | 10.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年2月 | 650万円 | 1989年8月 | 59.52㎡ | 10.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 680万円 | 1989年7月 | 77.02㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1989年7月 | 64.23㎡ | 15.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年10月 | 750万円 | 1989年7月 | 65.0㎡ | 11.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 690万円 | 1991年3月 | 67.96㎡ | 10.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,080万円 | 1989年7月 | 68.62㎡ | 15.7万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーミンスペリオ加古川 | 兵庫県加古川市米田町平津４３９−７ | 2004年2月 | 69.3㎡〜 | 2,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーミンスペリオ宝殿駅前 | 兵庫県加古川市米田町平津４４６−８ | 2021年11月 | 59.4㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ宝殿駅前 | 兵庫県加古川市米田町平津３５６−１ | 2007年2月 | 60.45㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージ宝殿駅前クレスト | 兵庫県加古川市米田町平津３５４−２ | 2010年2月 | 63.48㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト宝殿 | 兵庫県高砂市米田町米田１００−３ | 1990年12月 | 16.58㎡〜 | 187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂アーバンコンフォート | 兵庫県高砂市米田町米田９２５−２ | 1989年7月 | 56.36㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンスクエア加古川 | 兵庫県加古川市西神吉町岸５２２−１ | 1991年12月 | 67.78㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ宝殿2 | 兵庫県加古川市西神吉町岸１７０−１ | 1999年10月 | 57.17㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 明治グランドヒル宝殿 | 兵庫県加古川市西神吉町岸１３５−１ | 2000年11月 | 65.54㎡〜 | 1,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオプレステージフォンテーヌ宝殿 | 兵庫県加古川市西神吉町岸１６８ | 2005年11月 | 57.86㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート加古川 | 兵庫県加古川市西神吉町岸５００−３ | 1991年11月 | 64.6㎡〜 | 719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ加古川 | 兵庫県加古川市西神吉町岸１５４−１ | 1995年2月 | 64.77㎡〜 | 758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー加古川 | 兵庫県加古川市西神吉町岸１２９ | 1991年11月 | 67.86㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアエスタミオ宝殿 | 兵庫県高砂市神爪２丁目３−５ | 2000年3月 | 70.05㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ宝殿 | 兵庫県高砂市神爪２丁目１０−８ | 1988年12月 | 54.74㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シートレジャー宝殿 | 兵庫県高砂市神爪２丁目４−１４ | 1996年11月 | 67.93㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレステージ加古川3 | 兵庫県加古川市加古川町西河原３６−３ | 1999年9月 | 57.74㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル加古川リバージュ1号館 | 兵庫県加古川市加古川町西河原１０５−１ | 1989年9月 | 66.61㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル加古川 | 兵庫県加古川市加古川町西河原１０６ | 1994年9月 | 62.7㎡〜 | 867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロイヤル加古川リバージュ2号館 | 兵庫県加古川市加古川町西河原９７−７ | 1991年7月 | 63.01㎡〜 | 517万円〜 | このマンションの相場を見る |