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GCルネッサンス若林の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,505万円 〜 8,730万円 （268万円 〜 275万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/14
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区若林４丁目３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 7戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
GCルネッサンス若林について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「GCルネッサンス若林」は、1988年03月に竣工した地上3階のマンションです。総戸数は7戸で、東急世田谷線「若林」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。距離によれば、マンションから284m先にはセブンイレブン 世田谷若林4丁目店があります。また、299m先にデイリーヤマザキ 国士舘大学店、343m先にはローソン LTF梅丘二丁目もあります。スーパーマーケットとしては、309m先にトップ 若林店、647m先にサミットストア 松陰神社前店があります。
飲食店にも恵まれており、マンションのすぐ近くには角金や緑道キッチン ハマル、大二、喜庄、鶏と酒 こやすなどがあります。また、病院も近くにあり、124m先には若林ゆうクリニック、154m先に松陰外科胃腸科医院、215m先に神津内科クリニックがあります。薬局もたくさんあり、122m先にプライム薬局 若林店、231m先にプロムナード薬局若林店、458m先にみなと薬局があります。
公共施設には、63m先にひだまり友遊会館、220m先に東京警視庁少年育成課世田谷少年センター、348m先に国士舘大学附属図書館中央図書館があります。また、若林公園や若林あじさい公園、鳥山川緑道などの公園も周辺にあります。学校や保育園・幼稚園も充実しており、100m先には若林児童館、179m先に世田谷区立若林小学校、246m先に私立国士舘高校があります。また、198m先になかよしほいくえん、223m先に世田谷区立世田谷保育園、305m先に蓮美幼児学園世田谷ナーサリーがあります。
「GCルネッサンス若林」は、周辺に生活に必要な施設が豊富に揃っており、便利で暮らしやすい環境です。若林駅からも徒歩5分というアクセスの良さも魅力です。お部屋ごとに浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機など機能が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックス、またコンシェルジュデスクも設けており、住まいに高い利便性を提供しています。24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されており、安心して暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
GCルネッサンス若林の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 杉並区, 新宿区, 中野区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り若林駅の築年数で見たマンション価格
GCルネッサンス若林の最寄り若林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GCルネッサンス若林は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価430.0万円に比べて、築40年以上では235.3万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 107.84㎡ | 南西 | 1階 南西(107.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 96.86㎡ | 南 | 2階 南(96.86㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 90.31㎡ | 北東 | 2階 北東(90.31㎡)を無料査定する |
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GCルネッサンス若林の存在する東京都世田谷区若林４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1974年7月 | 50.96㎡ | 84.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1983年8月 | 46.95㎡ | 84.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,290万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 170.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,720万円 | 2003年6月 | 43.89㎡ | 130.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 10,490万円 | 2011年2月 | 84.52㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2003年12月 | 42.09㎡ | 113.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2023年9月 | 36.96㎡ | 188.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1981年7月 | 41.56㎡ | 100.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.51㎡ | 60.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1981年1月 | 41.6㎡ | 90.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 2013年5月 | 71.29㎡ | 79.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,590万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 86.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,050万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 60.2万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1982年12月 | 58.54㎡ | 98.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,550万円 | 1981年1月 | 47.06㎡ | 96.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 1997年3月 | 65.2㎡ | 99.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 990万円 | 1987年9月 | 17.44㎡ | 56.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1986年7月 | 61.6㎡ | 105.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,880万円 | 1982年12月 | 109.4㎡ | 108.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1974年12月 | 56.91㎡ | 69.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 151.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2015年1月 | 61.23㎡ | 130.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2013年6月 | 71.27㎡ | 88.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 2003年12月 | 22.06㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2003年12月 | 36.71㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 1981年1月 | 41.41㎡ | 91.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 1991年5月 | 66.06㎡ | 86.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 1974年12月 | 47.65㎡ | 60.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1997年8月 | 41.25㎡ | 91.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,699万円 | 1977年1月 | 35.51㎡ | 76.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 112.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,990万円 | 1996年8月 | 59.16㎡ | 101.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,200万円 | 2010年4月 | 66.12㎡ | 124.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 2000年1月 | 62.72㎡ | 124.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,250万円 | 1981年1月 | 41.56㎡ | 102.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 1988年12月 | 134.37㎡ | 89.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1968年5月 | 36.72㎡ | 48.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2010年4月 | 78.65㎡ | 120.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 12,980万円 | 2023年9月 | 65.75㎡ | 197.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1990年10月 | 17.5㎡ | 77.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1981年1月 | 41.54㎡ | 83.8万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,360万円 | 1966年3月 | 32.27㎡ | 42.1万円 | 1 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイタウン世田谷代田 | 東京都世田谷区若林５丁目３７−９ | 1990年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目５−１ | 1991年11月 | 16.48㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センターハイツ梅ヶ丘 | 東京都世田谷区若林５丁目２４−１５ | 1986年7月 | 49.64㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア若林マンション | 東京都世田谷区若林５丁目３２−４ | 1981年2月 | 57.39㎡〜 | 4,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベル | 東京都世田谷区若林５丁目６−９ | 2012年1月 | 48.12㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１６−８ | 1982年2月 | 52.33㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３２−１５ | 1995年3月 | 65.89㎡〜 | 6,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 東京都世田谷区若林５丁目５−５ | 2006年1月 | 18.23㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース若林レジデンス | 東京都世田谷区若林５丁目３２−７ | 2022年1月 | 61.55㎡〜 | 9,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンソレイエサンク | 東京都世田谷区若林５丁目３０−４ | 1996年5月 | 56.99㎡〜 | 5,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目１８−２ | 2015年1月 | 61.23㎡〜 | 8,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション若林 | 東京都世田谷区若林５丁目２０−１３ | 1985年5月 | 57.12㎡〜 | 3,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三軒茶屋・若林コーポラティブハウス | 東京都世田谷区若林５丁目 | 2012年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート世田谷若林 | 東京都世田谷区若林５丁目３３−１４ | 1990年8月 | 16.5㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ | 東京都世田谷区若林５丁目３２−２５ | 1998年12月 | 54.58㎡〜 | 5,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三洋マンション | 東京都世田谷区若林５丁目２８−２２ | 1966年3月 | 32.27㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ三軒茶屋西 | 東京都世田谷区若林５丁目３３−２５ | 2003年12月 | 22.06㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若林パレス | 東京都世田谷区若林５丁目１９−８ | 1981年3月 | 49.72㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイム梅丘2 | 東京都世田谷区梅丘３丁目１０−２３ | 2001年4月 | 45.93㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ梅ケ丘プライムコート | 東京都世田谷区梅丘３丁目１１−７ | 1997年1月 | 61.57㎡〜 | 5,519万円〜 | このマンションの相場を見る |