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アーベントハイム越谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,985万円 〜 3,529万円 （137万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市東柳田町１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾂｰﾄﾝｶﾗｰ外観ﾌｫﾙﾑ
宅配
ｸﾘｰﾆﾝｸﾞﾎﾞｯｸｽ
食品庫
BS
ｵｰﾄﾛｯｸS
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
アーベントハイム越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 吉川市, 草加市, 八潮市, さいたま市緑区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越谷駅の築年数で見たマンション価格
アーベントハイム越谷の最寄り越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーベントハイム越谷は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーベントハイム越谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
4LDK
85.25㎡
1階 南西
3LDK
73.78㎡
3階 南西
3LDK
70.77㎡
7階 南西
4LDK
84.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.25㎡ | 南西 | 1階 南西(85.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 73.78㎡ | 南西 | 1階 南西(73.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.77㎡ | 南西 | 3階 南西(70.77㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.1㎡ | 南西 | 7階 南西(84.1㎡)を無料査定する |
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アーベントハイム越谷の存在する埼玉県越谷市東柳田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 70.1㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2006年8月 | 69.59㎡ | 54.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1999年9月 | 85.25㎡ | 40.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 68.3㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 2006年8月 | 81.78㎡ | 41.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,490万円 | 1999年9月 | 73.78㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2006年8月 | 69.59㎡ | 44.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,680万円 | 1999年9月 | 73.78㎡ | 36.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 71.34㎡ | 41.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,190万円 | 2006年8月 | 71.34㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,650万円 | 1999年9月 | 84.1㎡ | 31.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 2006年8月 | 68.3㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,880万円 | 2006年8月 | 68.3㎡ | 42.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,799万円 | 2006年8月 | 69.59㎡ | 40.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,560万円 | 2006年8月 | 69.59㎡ | 36.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年3月 | 2,280万円 | 1999年9月 | 70.77㎡ | 32.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アデニウム越谷 | 埼玉県越谷市東柳田町７−２１ | 2006年8月 | 61.89㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エシール越谷 | 埼玉県越谷市赤山町５丁目６−１ | 1986年2月 | 67.93㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシオ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町５丁目７−５３ | 2008年3月 | 66.3㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス越谷 | 埼玉県越谷市赤山町２丁目１５４−１ | 1999年1月 | 67.8㎡〜 | 2,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルテシティオ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町２丁目１８６−１ | 1995年2月 | 54.54㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフピア越谷ストーリア | 埼玉県越谷市赤山町２丁目１−１ | 2012年6月 | 66.65㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉アクティス越谷 | 埼玉県越谷市赤山町２丁目６−１ | 1999年10月 | 68.93㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 越谷パークホームズ | 埼玉県越谷市赤山町２丁目１５０−１ | 1997年4月 | 60.82㎡〜 | 1,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町１７−３０ | 2012年4月 | 66.54㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラッツァ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町６−１０ | 2005年9月 | 56.0㎡〜 | 2,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーズスクエア越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町９−１０ | 2002年9月 | 76.41㎡〜 | 3,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ | 埼玉県越谷市赤山本町３−２４ | 2004年2月 | 60.07㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフローレ越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町９ー２ | 2005年10月 | 41.46㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町８−１０ | 2007年10月 | 55.45㎡〜 | 2,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷 | 埼玉県越谷市赤山本町１−５ | 2006年2月 | 65.2㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |