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アストラル文京

アストラル文京の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
7,305万円 〜 7,543万円
（332万円 〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報

住所東京都文京区水道２丁目３−１５
築年月1997年7月
総階数7階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

施設・設備

浴室乾燥機
ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
床下収納庫
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS

アストラル文京について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アストラル文京は、1997年に竣工された地上7階建てのマンションです。交通にも便利で、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩7分の距離に位置しています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニでは、110m先にセブンイレブン 文京水道1丁目店、188m先にセブンイレブン 凸版印刷小石川厚生棟店、260m先にセブンイレブン 新宿水道町店があります。また、スーパーも近くにあり、94m先にはマルエツ プチ 水道小桜店、247m先にまいばすけっと 東五軒町店、322m先にはマルエツ 江戸川橋店があります。

周辺には飲食店も多くあり、48m先に剣山閣、76m先にアジデリ、93m先に食ぱん道 江戸川橋店、107m先にななみや、160m先に宮戸川 江戸川橋店があります。さらに、病院や薬局も近隣にあるため、安心して生活することができます。253m先には石原医院、292m先に中原医院、324m先にいやま眼科という病院があり、285m先にたから薬局江戸川橋店、292m先に伊吹堂薬局 水道店、325m先にアイセイ薬局 江戸川橋店があります。

また、公共施設も充実しており、文京区立水道端図書館や国際仏教学大学院大学附属図書館などがこのマンションから182m以内にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。271m先に小日向公園があり、217m先には私立国際仏教学大学院大学、238m先には文京区立金富小学校、284m先には水道児童館があります。保育園・幼稚園も282m先に水道保育園、284m先にさくらさくみらい水道、379m先に東五軒町保育園があるため、子育てにも安心です。

アストラル文京は周辺環境が整っているだけでなく、総戸数24戸というこじんまりとしたスケールでありながら、マンションの魅力が感じられる住まいです。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

アストラル文京の存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 豊島区, 新宿区, 台東区, 北区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格

アストラル文京の最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アストラル文京は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価532.1万円に比べて、築40年以上では283.3万円と46.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
3LDK
72.79㎡
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5階 北
2LDK
72.79㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2LDK
72.79㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.79㎡ 北東 2階 北東(72.79㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.79㎡ 北 5階 北(72.79㎡)を無料査定する
5 2LDK 72.79㎡ 南 5階 南(72.79㎡)を無料査定する
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アストラル文京の存在する東京都文京区水道２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月8,480万円2005年2月57.68㎡147.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2005年2月57.68㎡147.0万円12LDK
2024年7月8,480万円2005年2月57.68㎡147.0万円12LDK
2024年7月3,250万円1981年3月35.84㎡90.7万円51K
2024年7月3,250万円1981年3月35.84㎡90.7万円51K
2024年7月3,250万円1981年3月35.84㎡90.7万円51K
2024年7月1,800万円1981年6月19.22㎡93.7万円51R
2024年7月1,800万円1981年6月19.44㎡92.6万円51R
2024年7月1,800万円1981年6月19.22㎡93.7万円51R
2024年7月12,980万円2005年2月75.41㎡172.1万円93LDK
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2024年7月1,800万円1981年6月19.22㎡93.7万円51R
2024年7月1,800万円1981年6月19.44㎡92.6万円51R
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2024年7月2,390万円1999年9月21.66㎡110.3万円21R
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2024年7月3,799万円1991年10月34.5㎡110.1万円51LDK
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2024年7月2,780万円1996年8月27.51㎡101.1万円11K
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2024年6月1,480万円1981年3月23.49㎡63.0万円21K
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2024年6月4,990万円2018年2月30.01㎡166.3万円41LDK
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2024年6月2,540万円2006年3月20.25㎡125.4万円21K
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2024年6月1,800万円1990年2月24.65㎡73.0万円71K
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2024年6月7,380万円2017年10月55.94㎡131.9万円12LDK
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2024年6月3,180万円1977年3月38.82㎡81.9万円21K
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2024年6月2,650万円1977年3月43.32㎡61.2万円41LDK
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2024年6月8,880万円2005年2月60.9㎡145.8万円52LDK
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2024年6月2,500万円2006年3月20.25㎡123.5万円81K
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2024年6月1,280万円1981年3月23.49㎡54.5万円41R
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2024年6月1,100万円1981年3月19.44㎡56.6万円41K
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2024年6月2,400万円1990年2月31.87㎡75.3万円21K
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2024年5月5,480万円2021年6月36.94㎡148.3万円31LDK
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2024年5月7,980万円2015年12月50.56㎡157.8万円72LDK
2024年5月10,800万円2003年11月65.18㎡165.7万円102LDK
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2024年5月6,980万円2013年7月49.68㎡140.5万円62LDK
2024年5月6,190万円2019年12月40.46㎡153.0万円51LDK
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2024年5月2,480万円1977年3月41.8㎡59.3万円61R
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2024年5月7,980万円2021年6月54.91㎡145.3万円32LDK
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2024年5月1,290万円1983年11月14.58㎡88.5万円41R
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2024年5月3,000万円1979年10月41.63㎡72.1万円41LDK
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2024年5月3,480万円1989年6月38.94㎡89.4万円11LDK
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2024年5月3,480万円1989年6月38.94㎡89.4万円11LDK
2024年5月9,480万円2005年2月72.78㎡130.3万円82LDK
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2024年4月2,980万円1977年3月42.24㎡70.5万円51K
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2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
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2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
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2024年4月4,380万円1980年4月53.85㎡81.3万円22LDK
2024年4月3,980万円1981年2月47.4㎡84.0万円32LDK
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ピアース神楽坂テラス東京都新宿区西五軒町１１－１2024年9月----このマンションの相場を見る
ラトゥール神楽坂東京都新宿区西五軒町１２−１2002年10月79.71㎡〜1億3,079万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ神楽坂東京都新宿区西五軒町３−１８1990年7月23.58㎡〜2,447万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ神楽坂東京都新宿区西五軒町５−１３1997年6月50.78㎡〜6,330万円〜このマンションの相場を見る
奥神楽坂リバージュ東京都新宿区西五軒町１３−３1974年2月77.63㎡〜5,597万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス江戸川橋東京都新宿区水道町３−７2006年4月20.15㎡〜2,413万円〜このマンションの相場を見る
ミュージックジョイ神楽坂東京都新宿区水道町４−１０2005年9月----このマンションの相場を見る
パレステュディオVIDA文京南東京都新宿区水道町３−２2003年4月20.63㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
サンライズ神楽坂東京都新宿区水道町１−２０1979年3月21.05㎡〜1,860万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル新宿水道町東京都新宿区水道町１−１５2006年9月20.15㎡〜2,855万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル神楽坂東京都新宿区水道町２−７1997年1月64.78㎡〜7,869万円〜このマンションの相場を見る
ピアース神楽坂センティア東京都新宿区水道町１−２１2024年5月31.72㎡〜5,741万円〜このマンションの相場を見る
ディップス神楽坂東京都新宿区水道町４ー１８2014年3月25.26㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
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