ノーブル高輪の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.7

売却査定価格: 2,292万円〜 15,174万円

坪単価: 394万円〜 394万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/14

住所	東京都港区高輪２丁目３−１０
築年月	1991年3月
総階数	3階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	高輪台駅徒歩8分白金高輪駅徒歩10分泉岳寺駅徒歩11分品川駅徒歩14分

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ノーブル高輪について

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「ノーブル高輪」マンションは、東京都港区高輪2丁目に位置しています。この集合住宅は高級感溢れる外観を特徴としており、洗練されたデザインが施されています。周辺環境は緑豊かでありながら、都心の利便性を兼ね備えています。交通アクセスも良好で、東京メトロ南北線の白金高輪駅から徒歩8分、または都営浅草線の泉岳寺駅から徒歩12分という利便性の高さによって、ビジネスやプライベートの両面で快適な生活が可能です。

資産性については、港区という都内でも人気の高いエリアに位置することから安定した価値を保持する可能性が高いと言えます。一方で、マンションの築年数や管理状況も重要な指標です。所有リスクについて考える際にも、これらの点を考慮し、将来的なメンテナンスコストや資産価値の変動についての検討が求められます。管理会社の評判や過去の維持管理の実績についての調査も欠かせないでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ノーブル高輪の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高輪台駅の築年数で見たマンション価格

ノーブル高輪の最寄り高輪台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノーブル高輪は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価723.8万円に比べて、築40年以上では376.5万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南西

19.25㎡

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1階北

３ＬＤＫ

127.42㎡

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2階南西

19.25㎡

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2階東

２ＬＤＫ

113.16㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	19.25㎡	南西	1階南西(19.25㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ	127.42㎡	北	1階北(127.42㎡)を無料査定する
2	1K	19.25㎡	南西	2階南西(19.25㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	113.16㎡	東	2階東(113.16㎡)を無料査定する

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ノーブル高輪の存在する東京都港区高輪２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	10,980万円	2019年10月	35.17㎡	312.2万円	6	1LDK
2025年4月	4,980万円	1976年3月	36.48㎡	136.5万円	4	1R
2025年4月	4,980万円	1976年3月	36.48㎡	136.5万円	4	1R
2025年4月	4,980万円	1976年3月	36.48㎡	136.5万円	4	1R
2025年4月	1,740万円	1976年9月	22.95㎡	75.8万円	3	1R
2025年4月	3,480万円	1969年6月	41.47㎡	83.9万円	5	1R
2025年4月	3,480万円	1969年6月	41.47㎡	83.9万円	5	1R
2025年4月	3,480万円	1969年6月	41.47㎡	83.9万円	5	1R
2025年4月	9,280万円	2000年6月	50.07㎡	185.3万円	6	1LDK
2025年4月	9,280万円	2000年6月	50.07㎡	185.3万円	6	1LDK
2025年4月	9,280万円	2000年6月	50.07㎡	185.3万円	6	1LDK
2025年4月	9,280万円	2000年6月	50.07㎡	185.3万円	6	1LDK
2025年4月	26,800万円	2005年10月	82.84㎡	323.5万円	30	3LDK
2025年4月	26,800万円	2005年10月	82.84㎡	323.5万円	30	3LDK
2025年4月	26,800万円	2005年10月	82.84㎡	323.5万円	30	3LDK
2025年4月	26,800万円	2005年10月	82.84㎡	323.5万円	30	3LDK
2025年4月	4,200万円	1968年4月	50.22㎡	83.6万円	4	1LDK
2025年4月	4,200万円	1968年4月	50.22㎡	83.6万円	4	1LDK
2025年4月	4,200万円	1968年4月	50.22㎡	83.6万円	4	1LDK
2025年4月	4,200万円	1968年4月	50.22㎡	83.6万円	4	1LDK
2025年4月	4,200万円	1968年4月	50.22㎡	83.6万円	4	1LDK
2025年4月	8,180万円	1969年11月	61.24㎡	133.6万円	2	2LDK
2025年4月	5,800万円	2002年9月	34.73㎡	167.0万円	2	1K
2025年4月	5,800万円	2002年9月	34.73㎡	167.0万円	2	1K
2025年4月	5,800万円	2002年9月	34.73㎡	167.0万円	2	1K
2025年4月	11,200万円	2004年1月	52.55㎡	213.1万円	3	1LDK
2025年4月	23,800万円	2012年7月	91.06㎡	261.4万円	1	2LDK
2025年4月	23,800万円	2012年7月	91.06㎡	261.4万円	1	2LDK
2025年4月	2,580万円	1978年3月	25.37㎡	101.7万円	3	1K
2025年4月	2,580万円	1978年3月	25.37㎡	101.7万円	3	1K
2025年4月	14,800万円	2001年2月	63.93㎡	231.5万円	2	3LDK
2025年4月	14,800万円	2001年2月	63.93㎡	231.5万円	2	3LDK
2025年4月	2,390万円	1998年8月	21.33㎡	112.0万円	2	1K
2025年4月	2,390万円	1998年8月	21.33㎡	112.0万円	2	1K
2025年4月	2,390万円	1998年8月	21.33㎡	112.0万円	2	1K
2025年4月	27,800万円	2005年10月	92.1㎡	301.8万円	37	2LDK
2025年4月	27,800万円	2005年10月	92.1㎡	301.8万円	37	2LDK
2025年4月	27,800万円	2005年10月	92.1㎡	301.8万円	37	2LDK
2025年4月	27,800万円	2005年10月	92.1㎡	301.8万円	37	2LDK
2025年4月	12,980万円	1969年4月	83.61㎡	155.2万円	10	3LDK
2025年4月	12,980万円	1969年4月	83.61㎡	155.2万円	10	3LDK
2025年4月	12,980万円	1969年4月	83.61㎡	155.2万円	10	3LDK
2025年4月	6,980万円	2010年12月	36.92㎡	189.1万円	2	1LDK
2025年4月	6,980万円	2010年12月	36.92㎡	189.1万円	2	1LDK
2025年3月	8,000万円	1969年6月	53.68㎡	149.0万円	2	2LDK
2025年3月	8,000万円	1969年6月	53.68㎡	149.0万円	2	2LDK
2025年3月	39,800万円	2004年1月	129.68㎡	306.9万円	28	2LDK
2025年3月	39,800万円	2004年1月	129.68㎡	306.9万円	28	2LDK
2025年3月	39,800万円	2004年1月	129.68㎡	306.9万円	28	2LDK
2025年3月	39,800万円	2004年1月	129.68㎡	306.9万円	28	2LDK
2025年3月	16,800万円	2022年11月	40.2㎡	417.9万円	13	1R
2025年3月	5,280万円	1969年2月	49.8㎡	106.0万円	3	1LDK
2025年3月	5,280万円	1969年2月	49.8㎡	106.0万円	3	1LDK
2025年3月	5,280万円	1969年2月	49.8㎡	106.0万円	3	1LDK
2025年3月	6,500万円	1978年6月	55.1㎡	118.0万円	8	2LDK
2025年3月	6,500万円	1978年6月	55.1㎡	118.0万円	8	2LDK
2025年3月	31,200万円	2005年10月	100.11㎡	311.7万円	21	2LDK
2025年3月	31,200万円	2005年10月	100.11㎡	311.7万円	21	2LDK
2025年3月	31,200万円	2005年10月	100.11㎡	311.7万円	21	2LDK
2025年3月	31,200万円	2005年10月	100.11㎡	311.7万円	21	2LDK
2025年3月	5,280万円	1970年5月	52.21㎡	101.1万円	2	2LDK
2025年3月	5,490万円	1999年9月	36.19㎡	151.7万円	7	1LDK
2025年3月	5,490万円	1999年9月	36.19㎡	151.7万円	7	1LDK
2025年3月	25,580万円	1980年10月	109.68㎡	233.2万円	11	3LDK
2025年3月	11,500万円	1999年11月	104.35㎡	110.2万円	1	3LDK
2025年3月	3,300万円	2003年4月	21.66㎡	152.4万円	8	1K
2025年3月	3,300万円	2003年4月	21.66㎡	152.4万円	8	1K
2025年3月	3,300万円	2003年4月	21.66㎡	152.4万円	8	1K
2025年3月	3,300万円	2003年4月	21.66㎡	152.4万円	8	1K
2025年3月	1,980万円	1969年6月	37.31㎡	53.1万円	4	1LDK
2025年3月	31,800万円	2005年10月	105.59㎡	301.2万円	42	3LDK
2025年3月	31,800万円	2005年10月	105.59㎡	301.2万円	42	3LDK
2025年3月	31,800万円	2005年10月	105.59㎡	301.2万円	42	3LDK
2025年3月	31,800万円	2005年10月	105.59㎡	301.2万円	42	3LDK
2025年3月	39,600万円	2020年2月	89.53㎡	442.3万円	5	3LDK
2025年3月	39,600万円	2020年2月	89.53㎡	442.3万円	5	3LDK
2025年3月	5,980万円	1978年6月	43.36㎡	137.9万円	3	1LDK
2025年3月	5,980万円	1978年6月	43.36㎡	137.9万円	3	1LDK
2025年3月	19,800万円	2013年1月	75.61㎡	261.9万円	13	3LDK
2025年3月	19,800万円	2013年1月	75.61㎡	261.9万円	13	3LDK
2025年3月	19,800万円	2013年1月	75.61㎡	261.9万円	13	3LDK
2025年3月	20,800万円	2023年6月	72.63㎡	286.4万円	3	3LDK
2025年3月	20,800万円	2023年6月	72.63㎡	286.4万円	3	3LDK
2025年3月	20,800万円	2023年6月	72.63㎡	286.4万円	3	3LDK
2025年3月	95,000万円	2005年10月	224.19㎡	423.7万円	43	3LDK
2025年3月	95,000万円	2005年10月	224.19㎡	423.7万円	43	3LDK
2025年3月	95,000万円	2005年10月	224.19㎡	423.7万円	43	3LDK
2025年3月	95,000万円	2005年10月	224.19㎡	423.7万円	43	3LDK
2025年3月	15,000万円	2013年1月	41.05㎡	365.4万円	7	1LDK
2025年3月	15,000万円	2013年1月	41.05㎡	365.4万円	7	1LDK
2025年3月	15,000万円	2013年1月	41.05㎡	365.4万円	7	1LDK
2025年3月	34,000万円	2005年10月	121.99㎡	278.7万円	38	3LDK
2025年3月	34,000万円	2005年10月	121.99㎡	278.7万円	38	3LDK
2025年3月	34,000万円	2005年10月	121.99㎡	278.7万円	38	3LDK
2025年3月	34,000万円	2005年10月	121.99㎡	278.7万円	38	3LDK
2025年3月	7,780万円	2011年9月	48.68㎡	159.8万円	2	1LDK
2025年3月	7,780万円	2011年9月	48.68㎡	159.8万円	2	1LDK
2025年3月	7,780万円	2011年9月	48.68㎡	159.8万円	2	1LDK
2025年3月	3,800万円	1969年2月	41.02㎡	92.6万円	1	1LDK
2025年3月	3,800万円	1969年2月	41.02㎡	92.6万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

白金台菁峩館

東京都港区白金台１丁目４

築年月：1980年4月

専有面積：40.1㎡〜

相場価格：5,824万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
白金台菁峩館	東京都港区白金台１丁目４	1980年4月	40.1㎡〜	5,824万円〜	このマンションの相場を見る
白金台フロント	東京都港区白金台１丁目１−１１	2002年3月	150.89㎡〜	3億1,520万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション白金台	東京都港区白金台１丁目２−１２	1999年1月	35.88㎡〜	5,999万円〜	このマンションの相場を見る
グランドヒルズ白金台	東京都港区白金台１丁目１−１３	2004年1月	80.07㎡〜	2億3,155万円〜	このマンションの相場を見る
藤和白金台コープ	東京都港区白金台１丁目２−１０	1980年9月	29.38㎡〜	3,073万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・グリーンハウス白金台	東京都港区白金台１丁目１−１６	1989年2月	170.34㎡〜	2億9,720万円〜	このマンションの相場を見る
ホーマットキャピタル	東京都港区白金台１丁目１−２１	1980年6月	64.95㎡〜	1億4,281万円〜	このマンションの相場を見る
クオリティハウス白金台	東京都港区白金台１丁目１−１０	1993年5月	124.65㎡〜	2億3,327万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロコート高輪	東京都港区高輪１丁目４−３３	2000年10月	--	--	このマンションの相場を見る
高輪台マンション	東京都港区高輪１丁目２３−４	1978年1月	30.32㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
トーア第2高輪マンション	東京都港区高輪１丁目３−２	1979年6月	45.03㎡〜	6,306万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ白金高輪	東京都港区高輪１丁目４−５	2004年1月	36.58㎡〜	7,888万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドヴィレ高輪魚らん坂	東京都港区高輪１丁目	1999年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メインステージ白金高輪駅前2	東京都港区高輪１丁目３−１８	2006年6月	20.28㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ白金高輪	東京都港区高輪１丁目２３−３３	2016年2月	20.43㎡〜	4,751万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高輪	東京都港区高輪１丁目４−２５	2019年11月	34.84㎡〜	1億622万円〜	このマンションの相場を見る
エル高輪	東京都港区高輪１丁目１９−５	1982年9月	41.83㎡〜	7,410万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス高輪	東京都港区高輪１丁目２３−６	1999年9月	36.19㎡〜	6,474万円〜	このマンションの相場を見る
ザパークハウス高輪タワー	東京都港区高輪１丁目４−１０	2021年11月	41.69㎡〜	1億2,586万円〜	このマンションの相場を見る
中銀高輪マンシオン	東京都港区高輪１丁目４−８	1978年5月	30.77㎡〜	3,646万円〜	このマンションの相場を見る

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ノーブル高輪について

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