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リード日暮里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,288万円 〜 3,288万円 （211万円 〜 211万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里３丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年5月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リード日暮里について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リード日暮里」は、JR山手線「日暮里」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。1996年に竣工されたこのマンションは、地上9階建てで全9戸あります。
「リード日暮里」の魅力は、周辺施設との距離の近さにあります。まず、コンビニでは、距離23mのローソン 東日暮里三丁目店や、距離154mのセブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店、距離300mのセブンイレブン 日暮里中央通り店が利用できます。スーパーも、距離147mの新鮮大売 ユータカラヤ 日暮里店や、距離186mのタジマヤ 上野支店、距離265mのまいばすけっと 台東根岸5丁目店があります。また、お食事を楽しむなら、距離85mのお好み焼き亀や、距離167mの三好弥、距離247mのザ味元、距離267mの恵味苑焼肉屋、距離269mの楓御堂 本店がおすすめです。
また、医療施設も充実しており、距離70mの日暮里ホームクリニックや、距離92mの秋山歯科医院、距離133mの東日暮里在宅高齢者通所サービスセンターが利用できます。薬局も、距離173mのスマイル薬局東日暮里店や、距離173mのドラッグセイムス 東日暮里店、距離268mのはなぞの薬局 日暮里店があります。
ご安心いただける安全面でも、距離124mの荒川消防署日暮里出張所や、距離179mの夕やけこやけふれあい館、距離342mの荒川警察署 東日暮里交番が周辺にあります。
また、リラックスや運動を楽しむ場所としては、距離120mの日暮里公園や、距離364mの金曽木公園、距離452mの根岸公園が近くにあります。
なお、教育施設としては、距離72mの荒川区立第三日暮里小学校や、距離213mの学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部、距離213mの学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校が近くに位置しています。保育園・幼稚園も充実しており、距離68mのタムスわんぱく保育園東日暮里や、距離72mの荒川区立東日暮里幼稚園、距離72mのキッズガーデン保育園が利用できます。
以上のように、周辺施設に恵まれた「リード日暮里」は、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都荒川区の資産性・将来性
リード日暮里の存在する東京都荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 217,475 | 100.0 |
| 2025年 | 217,571 | 100.0 |
| 2030年 | 222,413 | 102.3 |
| 2035年 | 226,357 | 104.1 |
| 2040年 | 229,145 | 105.4 |
| 2045年 | 230,666 | 106.1 |
| 2050年 | 231,170 | 106.3 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 北区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り日暮里駅の築年数で見たマンション価格
リード日暮里の最寄り日暮里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リード日暮里は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価403.2万円に比べて、築40年以上では224.7万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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8階 北
2DK
51.46㎡
8階 南西
3K
51.46㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2DK | 51.46㎡ | 北 | 8階 北(51.46㎡)を無料査定する |
| 8 | 3K | 51.46㎡ | 南西 | 8階 南西(51.46㎡)を無料査定する |
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リード日暮里の存在する東京都荒川区東日暮里３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1997年4月 | 52.38㎡ | 80.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 66.62㎡ | 119.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2014年9月 | 52.6㎡ | 102.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2014年9月 | 52.6㎡ | 102.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,400万円 | 2014年9月 | 52.6㎡ | 102.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年3月 | 61.92㎡ | 67.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1995年3月 | 61.92㎡ | 67.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2021年10月 | 42.12㎡ | 106.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2021年10月 | 42.12㎡ | 106.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 93.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 93.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 1992年11月 | 41.4㎡ | 93.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 6,990万円 | 1992年10月 | 62.95㎡ | 111.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 104.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 2,680万円 | 2015年10月 | 25.73㎡ | 104.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 5,580万円 | 2016年6月 | 55.77㎡ | 100.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 78.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2019年10月 | 69.76㎡ | 133.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1989年2月 | 65.52㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1989年2月 | 65.52㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,890万円 | 1989年2月 | 65.52㎡ | 74.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 75.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2003年10月 | 59.72㎡ | 75.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 118.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,990万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 118.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,630万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 137.1万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,630万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 137.1万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,630万円 | 2014年9月 | 70.24㎡ | 137.1万円 | 33 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年3月 | 63.05㎡ | 94.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1982年6月 | 36.36㎡ | 71.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1971年8月 | 30.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 1971年8月 | 30.0㎡ | 33.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,490万円 | 2003年4月 | 72.48㎡ | 89.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1995年2月 | 55.22㎡ | 79.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 71.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 1998年9月 | 56.86㎡ | 80.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,490万円 | 2001年6月 | 76.18㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1995年2月 | 55.68㎡ | 84.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 68.76㎡ | 127.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 68.76㎡ | 127.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 68.76㎡ | 127.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 84.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,650万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 84.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2003年4月 | 84.47㎡ | 85.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,180万円 | 2003年4月 | 84.47㎡ | 85.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2007年11月 | 50.98㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.4㎡ | 121.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2021年10月 | 30.4㎡ | 121.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 75.35㎡ | 116.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 75.35㎡ | 116.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,780万円 | 2014年9月 | 75.35㎡ | 116.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 88.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 88.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1988年8月 | 16.37㎡ | 61.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 1,000万円 | 1988年8月 | 16.37㎡ | 61.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1995年8月 | 56.93㎡ | 70.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1981年5月 | 52.7㎡ | 56.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,850万円 | 2017年9月 | 68.97㎡ | 128.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,850万円 | 2017年9月 | 68.97㎡ | 128.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 69.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1982年1月 | 45.64㎡ | 69.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1978年11月 | 31.5㎡ | 85.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1997年4月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,990万円 | 2018年9月 | 26.16㎡ | 114.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,000万円 | 2011年8月 | 54.0㎡ | 74.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 1997年4月 | 78.91㎡ | 92.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,490万円 | 1986年2月 | 60.08㎡ | 74.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2021年7月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2021年7月 | 30.4㎡ | 114.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 41.29㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 41.29㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1987年10月 | 41.29㎡ | 57.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 25.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2018年3月 | 25.07㎡ | 118.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1988年9月 | 35.35㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,350万円 | 1997年4月 | 41.8㎡ | 80.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,160万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 107.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,160万円 | 2005年1月 | 66.44㎡ | 107.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年5月 | 7,480万円 | 1993年3月 | 81.24㎡ | 92.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,180万円 | 2009年6月 | 25.46㎡ | 85.6万円 | 8 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ティモーネ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２０−１４ | 2015年10月 | 25.83㎡〜 | 2,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオンヴランシェ日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目２６−２ | 2006年12月 | 25.6㎡〜 | 1,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目８−１ | 2017年4月 | 25.38㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンシャルスター三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４−１１ | 2008年9月 | 40.21㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−４ | 2011年3月 | 68.4㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目１４−１０ | 2021年1月 | 30.06㎡〜 | 3,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト日暮里イースト | 東京都荒川区東日暮里２丁目４２−７ | 2007年3月 | 25.11㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４４−１ | 2017年10月 | 55.02㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和日暮里コープ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１０ | 1986年2月 | 51.48㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ東日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１６ | 1995年8月 | 55.93㎡〜 | 4,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック東日暮里サウス | 東京都荒川区東日暮里２丁目２−９ | 2016年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目３２−１５ | 1988年10月 | 16.56㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル三ノ輪サウスフォート | 東京都荒川区東日暮里２丁目４１−１ | 2010年7月 | 53.65㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプレシティ三ノ輪 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４０−１０ | 2007年1月 | 25.6㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和コーポ | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−２ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東日暮里Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３４−６ | 2021年11月 | 25.42㎡〜 | 2,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモフェスタ日暮里 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−７ | 1996年7月 | 64.2㎡〜 | 4,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東日暮里第2 | 東京都荒川区東日暮里２丁目２５−１３ | 1989年1月 | 16.8㎡〜 | 1,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク三ノ輪Ⅱ | 東京都荒川区東日暮里２丁目３６−１４ | 2014年10月 | 25.73㎡〜 | 2,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル鶯谷 | 東京都荒川区東日暮里２丁目４９−９ | 1982年12月 | 20.33㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
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