日神デュオステージ三ノ輪の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
2,300万円〜 4,052万円（246万円〜 263万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	東京都台東区千束４丁目２９−６
築年月	2008年11月
総階数	9階
総戸数	54戸
専有面積	30.96㎡〜 50.96㎡
間取り	1DK/1LDK/2LDK
アクセス	三ノ輪駅徒歩10分浅草駅徒歩11分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｱｺﾝ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

光FIN

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)

集会室

設計･建設性能評価書

日神デュオステージ三ノ輪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日神デュオステージ三ノ輪」は、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩10分の場所に位置するマンションです。総戸数は54戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2008年11月です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、住環境が大変良いことです。コンビニでは、ファミリーマート台東吉原店が84m、ローソン千束四丁目店が138m、そしてローソンHS台東病院店が147mの距離にあります。スーパーでは、まいばすけっと台東千束店が296m、まいばすけっと千束4丁目店が307m、まいばすけっと千束3丁目店が337mという便利な場所にあります。

また、飲食店も多くあります。京まちは39m、ダイコクは74m、幸鶴は91m、ストリームは112m、福カフェも112mという距離です。これらのお店を利用して、さまざまな食事が楽しめます。

マンション周辺には病院や薬局も充実しています。台東区立台東病院は134m、老人保健施設千束は137m、ヘルパーステーションふるさとは237mの場所にあります。また、薬ヒグチ調剤薬局千束店は101m、アイン薬局千束店は125m、あらき薬局は168mの位置にあるため、病気や怪我のときにも安心です。

徒歩圏内には公園や学校もあります。京町公園は166m、花園公園は177m、吉原公園は205mの距離です。また、千束児童館や千束子どもクラブ、竜泉こどもクラブといった学校も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、保育室こどもの城は118m、千束保育園は161m、ソラスト竜泉保育園は257mの場所にあります。

日神デュオステージ三ノ輪は周辺施設の利便性が高く、生活に必要な施設が近くに揃っているマンションです。皆さんの快適な生活をサポートするために、ぜひお越しください。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

日神デュオステージ三ノ輪の存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	198,073	100.0
2020年	207,122	104.6
2025年	215,132	108.6
2030年	221,716	111.9
2035年	226,492	114.3
2040年	229,332	115.8
2045年	230,532	116.4

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 足立区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ノ輪駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ三ノ輪の最寄り三ノ輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ三ノ輪は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.9万円に比べて、築40年以上では193.6万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ三ノ輪の存在する東京都台東区千束４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,080万円	2007年12月	25.1㎡	82.9万円	5	1K
2024年4月	3,630万円	1986年3月	42.16㎡	86.1万円	5	1LDK
2024年4月	3,980万円	2018年2月	35.09㎡	113.4万円	14	1LDK
2024年4月	6,300万円	2000年9月	68.34㎡	92.2万円	10	3LDK
2024年4月	1,650万円	1986年3月	28.53㎡	57.8万円	5	1DK
2024年4月	7,480万円	2021年5月	68.02㎡	110.0万円	14	2LDK
2024年3月	2,500万円	2017年11月	25.92㎡	96.5万円	4	1K
2024年3月	1,450万円	1989年9月	22.45㎡	64.6万円	5	ワンルーム
2024年3月	1,590万円	1997年2月	19.96㎡	79.7万円	5	ワンルーム
2024年3月	4,380万円	2016年8月	40.46㎡	108.3万円	4	1LDK
2024年3月	4,880万円	2016年8月	40.71㎡	119.9万円	10	1LDK
2024年3月	2,980万円	1990年9月	39.56㎡	75.3万円	8	1LDK
2024年2月	890万円	1989年2月	16.2㎡	54.9万円	4	ワンルーム
2024年2月	2,880万円	2016年6月	25.5㎡	112.9万円	10	1K
2024年2月	1,280万円	1978年5月	36.4㎡	35.2万円	1	2DK
2024年2月	5,300万円	1990年3月	71.58㎡	74.0万円	5	2LDK
2024年2月	5,480万円	2013年11月	55.0㎡	99.6万円	8	2LDK
2024年2月	1,480万円	1978年5月	42.86㎡	34.5万円	2	2DK
2024年2月	2,080万円	1982年3月	43.0㎡	48.4万円	3	1SDK
2024年1月	4,980万円	1998年5月	63.35㎡	78.6万円	4	2SLDK
2024年1月	6,280万円	2021年5月	55.17㎡	113.8万円	12	2LDK
2024年1月	2,990万円	1990年3月	44.79㎡	66.8万円	5	2DK
2024年1月	3,980万円	2013年11月	45.9㎡	86.7万円	4	2DK
2024年1月	3,500万円	1995年2月	50.57㎡	69.2万円	9	2LDK
2023年12月	4,480万円	2017年5月	53.35㎡	84.0万円	8	2LDK
2023年12月	5,280万円	2013年11月	55.0㎡	96.0万円	4	2LDK
2023年12月	5,280万円	2013年11月	55.0㎡	96.0万円	5	2LDK
2023年12月	4,980万円	2005年3月	63.26㎡	78.7万円	7	3LDK
2023年12月	2,390万円	1984年3月	33.8㎡	70.7万円	1	2DK
2023年12月	6,980万円	2014年11月	65.15㎡	107.1万円	10	3LDK
2023年11月	5,480万円	2018年2月	54.18㎡	101.1万円	4	2LDK
2023年11月	860万円	1990年9月	16.51㎡	52.1万円	1	ワンルーム
2023年10月	5,990万円	2021年5月	55.17㎡	108.6万円	4	2LDK
2023年10月	7,490万円	2017年5月	74.39㎡	100.7万円	13	4LDK
2023年10月	1,899万円	1982年3月	32.5㎡	58.4万円	7	2K
2023年10月	1,990万円	1982年3月	29.17㎡	68.2万円	7	2K
2023年10月	5,580万円	2004年12月	64.51㎡	86.5万円	5	2LDK
2023年10月	2,400万円	1984年3月	33.8㎡	71.0万円	9	2DK
2023年10月	1,140万円	1989年2月	22.68㎡	50.3万円	2	1K

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クレヴィア浅草

東京都台東区浅草５丁目６−１０

築年月：2018年1月

専有面積：50.61㎡〜

相場価格：5,649万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレヴィア浅草	東京都台東区浅草５丁目６−１０	2018年1月	50.61㎡〜	5,649万円〜	このマンションの相場を見る
グラントレゾール浅草	東京都台東区浅草５丁目３７−５	2011年2月	20.05㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス浅草	東京都台東区浅草５丁目１８−９	1988年9月	31.95㎡〜	2,144万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム浅草	東京都台東区浅草５丁目４０−１１	2013年8月	57.6㎡〜	5,657万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレスト浅草2	東京都台東区浅草５丁目４１−７	1981年11月	37.34㎡〜	2,408万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア浅草	東京都台東区浅草５丁目７２−２	2020年10月	56.25㎡〜	5,473万円〜	このマンションの相場を見る
第6さくらコーポ	東京都台東区浅草５丁目５３−１	1992年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ浅草	東京都台東区浅草５丁目７２−６	2013年11月	57.6㎡〜	5,032万円〜	このマンションの相場を見る
エグザ浅草イースト	東京都台東区浅草５丁目６３−１０	2012年9月	39.57㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー浅草	東京都台東区浅草５丁目４６−８	2020年11月	25.23㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル浅草ＦＯＲＥＳＴ	東京都台東区浅草５丁目６４−８	2019年5月	25.41㎡〜	2,460万円〜	このマンションの相場を見る
リライア浅草	東京都台東区浅草５丁目６４−５	2012年9月	25.22㎡〜	2,737万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト浅草	東京都台東区浅草５丁目４７−１	2007年9月	39.04㎡〜	3,233万円〜	このマンションの相場を見る
オークラハイム浅草	東京都台東区浅草５丁目３９−１	1989年11月	16.44㎡〜	1,088万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ浅草第2	東京都台東区浅草５丁目５−７	1993年3月	16.47㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ベルグレード浅草	東京都台東区浅草５丁目１９−７	2022年10月	25.07㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
ニックハイム浅草第2	東京都台東区浅草５丁目４９−１３	1985年7月	42.47㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
さくらコーポ5	東京都台東区浅草５丁目１７−５	1988年11月	27.19㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
HY's浅草	東京都台東区浅草５丁目７１−１１	2022年2月	40.19㎡〜	4,065万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ浅草	東京都台東区浅草５丁目１５−５	1988年7月	16.0㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る

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