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ツインシティマンション姪浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,848万円 〜 2,862万円 （99万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１４−５５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
ツインシティマンション姪浜の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.8となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,868 | 100.0 |
| 2020年 | 217,483 | 105.1 |
| 2025年 | 225,045 | 108.8 |
| 2030年 | 230,246 | 111.3 |
| 2035年 | 233,299 | 112.8 |
| 2040年 | 234,251 | 113.2 |
| 2045年 | 233,329 | 112.8 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市早良区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り姪浜駅の築年数で見たマンション価格
ツインシティマンション姪浜の最寄り姪浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ツインシティマンション姪浜は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 北
3LDK
94.73㎡
4階 南西
4LDK
94.43㎡
4階 南西
3LDK
94.43㎡
4階 北
3LDK
94.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 94.73㎡ | 北 | 3階 北(94.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 94.43㎡ | 南西 | 4階 南西(94.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.43㎡ | 南西 | 4階 南西(94.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 94.43㎡ | 北 | 4階 北(94.43㎡)を無料査定する |
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ツインシティマンション姪浜の存在する福岡県福岡市西区姪の浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5,420万円 | 2021年7月 | 78.01㎡ | 69.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1989年4月 | 44.85㎡ | 22.3万円 | 11 | 2DK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 2002年8月 | 75.33㎡ | 44.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2002年1月 | 90.01㎡ | 48.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 255万円 | 1989年3月 | 19.84㎡ | 12.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 92.02㎡ | 38.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2010年8月 | 87.83㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 76.91㎡ | 38.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 1987年3月 | 89.18㎡ | 38.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1984年1月 | 69.66㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1996年9月 | 72.33㎡ | 41.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,800万円 | 2021年7月 | 70.51㎡ | 68.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年1月 | 53.16㎡ | 41.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1996年9月 | 72.33㎡ | 39.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,830万円 | 1994年8月 | 69.46㎡ | 40.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 1998年3月 | 73.52㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1994年10月 | 82.42㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,300万円 | 1984年2月 | 60.99㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2010年1月 | 76.06㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 365万円 | 1991年6月 | 25.84㎡ | 14.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 82.42㎡ | 38.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 365万円 | 1991年6月 | 25.84㎡ | 14.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2002年6月 | 80.44㎡ | 40.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 67.6㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 1996年6月 | 63.95㎡ | 49.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 80.91㎡ | 36.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1990年6月 | 97.64㎡ | 33.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1992年8月 | 70.05㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,090万円 | 1990年8月 | 96.53㎡ | 32.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 62.61㎡ | 36.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2002年6月 | 80.16㎡ | 62.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2018年12月 | 72.87㎡ | 65.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 270万円 | 1989年3月 | 17.98㎡ | 15.0万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2002年6月 | 81.54㎡ | 50.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2000年11月 | 90.14㎡ | 39.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2007年3月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,360万円 | 1992年8月 | 46.75㎡ | 29.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 2002年8月 | 96.08㎡ | 48.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1998年3月 | 73.52㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 2008年1月 | 79.49㎡ | 57.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 420万円 | 1989年4月 | 22.04㎡ | 19.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 470万円 | 1989年4月 | 21.66㎡ | 21.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,750万円 | 1990年6月 | 65.87㎡ | 26.6万円 | 10 | - |
| 2023年9月 | 460万円 | 1989年3月 | 26.88㎡ | 17.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,860万円 | 1992年8月 | 46.75㎡ | 39.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,995万円 | 1990年6月 | 71.46㎡ | 41.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 2000年7月 | 67.93㎡ | 40.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 560万円 | 1990年4月 | 27.78㎡ | 20.2万円 | 2 | 2K |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 67.3㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 450万円 | 1990年4月 | 21.33㎡ | 21.1万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2002年8月 | 96.08㎡ | 45.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1996年8月 | 67.72㎡ | 44.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1994年11月 | 62.1㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1996年6月 | 65.26㎡ | 41.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年7月 | 970万円 | 1984年2月 | 59.63㎡ | 16.3万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 1,999万円 | 1986年1月 | 53.16㎡ | 37.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,798万円 | 1986年1月 | 75.3㎡ | 37.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1990年6月 | 78.28㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 1990年8月 | 73.13㎡ | 29.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 2008年2月 | 28.94㎡ | 41.5万円 | 6 | 1DK |
| 2023年6月 | 2,640万円 | 1996年6月 | 63.95㎡ | 41.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,450万円 | 2018年11月 | 72.87㎡ | 61.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,800万円 | 2002年6月 | 80.16㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 8,580万円 | 2002年6月 | 166.49㎡ | 51.5万円 | 14 | 5LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1994年11月 | 67.6㎡ | 39.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1990年6月 | 72.96㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,700万円 | 1990年6月 | 97.64㎡ | 27.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,350万円 | 1994年3月 | 67.6㎡ | 34.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 430万円 | 1990年3月 | 24.83㎡ | 17.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 2008年1月 | 79.49㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,280万円 | 1998年8月 | 84.06㎡ | 27.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2007年7月 | 75.0㎡ | 49.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,700万円 | 2002年6月 | 80.16㎡ | 46.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1996年6月 | 63.95㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 67.6㎡ | 31.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 70.88㎡ | 30.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,100万円 | 1997年6月 | 74.41㎡ | 41.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1997年3月 | 94.43㎡ | 33.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 460万円 | 1990年11月 | 25.08㎡ | 18.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 190万円 | 1989年3月 | 17.98㎡ | 10.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 67.6㎡ | 41.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 400万円 | 1991年6月 | 26.0㎡ | 15.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年2月 | 1,350万円 | 1986年1月 | 53.16㎡ | 25.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,110万円 | 2008年2月 | 24.86㎡ | 44.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1990年6月 | 97.64㎡ | 36.9万円 | 14 | 4SLDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 1998年9月 | 67.3㎡ | 39.8万円 | 7 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1984年2月 | 78.68㎡ | 27.9万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション姪浜3 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−１０ | 1992年8月 | 63.3㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルグラン姪浜マリナヒルズ | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２４ | 2022年4月 | 60.95㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目５−５ | 2007年3月 | 72.36㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄ビバシティ姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目９−２４ | 1996年8月 | 67.72㎡〜 | 2,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンションマリナガーデン | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１７−２５ | 1997年6月 | 74.41㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| のむら姪浜ヒルズ | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目７−１ | 1990年8月 | 65.87㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク姪浜アークイースト | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９ー１ | 2002年6月 | 79.2㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコート姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１３−２０ | 1989年3月 | 17.98㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレマリナ通り | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２６−３０ | 2010年1月 | 70.22㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオヒューマインド姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目３−５ | 2011年5月 | 61.73㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク姪浜アークウエスト | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１ | 2002年6月 | 79.2㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク姪浜アークセントラル | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目２９−１ | 2002年6月 | 82.17㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォーラム姪浜エミネンス | 福岡県福岡市西区姪の浜２丁目１１−３ | 1989年4月 | 21.66㎡〜 | 549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１４−２８ | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユーハイム姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１６−４ | 1984年2月 | 44.0㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)アソシア姪浜愛宕テラス | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１３ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| KBCマンションユーハイム姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１６−４ | 1984年2月 | 59.63㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村東姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１０−１ | 1987年3月 | 66.81㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア姪浜2 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目２３−８ | 1991年4月 | 21.0㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション姪浜 | 福岡県福岡市西区姪の浜１丁目１３−３３ | 1984年1月 | 66.5㎡〜 | 2,084万円〜 | このマンションの相場を見る |