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グランドメゾン代々木公園

グランドメゾン代々木公園の売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
8,457万円 〜 11,667万円
（556万円 〜 564万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/11
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基本情報

住所東京都渋谷区富ヶ谷１丁目４８−８
築年月1999年10月
総階数10階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ8戸
ﾊﾞｽ乾燥機

グランドメゾン代々木公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドメゾン代々木公園」は、1999年10月に竣工された地上10階建てのマンションです。小田急線「代々木八幡」駅から徒歩3分の好立地に位置しており、交通の利便性が魅力です。

マンションの周辺には、さまざまな施設が集まっています。生活に必要なコンビニエンスストアも近くにあり、距離にして131mのナチュラルローソン NL代々木八幡店や132mのローソン 富ヶ谷一丁目店、188mのファミリーマート 渋谷富ヶ谷一丁目店が利用できます。また、食材の買い物に便利なスーパーも多く、73mのBio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店や100mの肉のハナマサ 富ヶ谷店、133mのマルマンストア 代々木八幡店があります。

飲食店も充実しており、料理のジャンルも多岐にわたります。マンションから近くにある飲食店としては、73m先にあるポルトガル料理&ワインバー クリスチアノや、75m先のたっぷり野菜と魔法の9品目カリー、82m先のG.G.C、84m先の焼肉ぽんがLA、84m先の薪火グリル azer(アゼル)などがあります。

また、健康に関する施設も周辺に充実しています。白滝医院や富ヶ谷みらいクリニック、代々木八幡クリニックなどの病院が徒歩圏内にあり、安心して医療サービスを利用することができます。薬局も近くにあるため、健康管理に必要な薬や日用品を手に入れることができます。

また、買い物や食事以外の施設も多くあります。商業施設のINN(イン)はマンションから436mの場所にあり、ショッピングやレジャーに最適です。また、文化的な活動ができる渋谷区立富ヶ谷図書館や富谷子育て支援センターも徒歩圏内にあります。

自然を楽しむための公園も近くにあります。マンションから距離を示すと、199m先に富ヶ谷児童遊園地、219m先に代々木深町小公園、245m先に富ヶ谷三本杉公園があります。これらの公園では、リラックスした時間を過ごすことができます。

教育施設もマンションの周辺に充実しています。渋谷区立富谷小学校放課後クラブや富谷小学校、東海大学情報技術センターなどがあり、子育て世代や学生にとっても利便性の高い環境となっています。

保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てをする方にも安心の施設が揃っています。代々木インターナショナルスクール富ヶ谷キャンパスやセイントアニー学園、富ヶ谷ちとせ保育園などがあり、子供たちの教育環境にも配慮されています。

グランドメゾン代々木公園では、交通の便がよく、周辺にはさまざまな施設が充実しているため、快適で便利な生活が送れます。マンションの魅力を最大限に伝えるために、これらのポイントを活かした文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

グランドメゾン代々木公園の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 中野区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン代々木公園の最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン代々木公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価730.3万円に比べて、築40年以上では319.3万円と56.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランドメゾン代々木公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1LDK
50.3㎡
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2階 南
1LDK+S（納戸）
50.3㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
68.36㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
66.59㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
67.82㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 50.3㎡ 南 2階 南(50.3㎡)を無料査定する
2 1LDK+S（納戸） 50.3㎡ 南 2階 南(50.3㎡)を無料査定する
4 2LDK 68.36㎡ 西 4階 西(68.36㎡)を無料査定する
9 2LDK 66.59㎡ 南 9階 南(66.59㎡)を無料査定する
10 2LDK 67.82㎡ 南 10階 南(67.82㎡)を無料査定する
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グランドメゾン代々木公園の存在する東京都渋谷区富ヶ谷１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月13,600万円1979年1月104.17㎡130.6万円24LDK
2024年7月1,980万円1966年5月27.91㎡70.9万円11R
2024年7月1,980万円1966年5月27.91㎡70.9万円11R
2024年7月1,980万円1966年5月27.91㎡70.9万円11R
2024年7月13,000万円2024年5月44.11㎡294.7万円31LDK
2024年7月13,000万円2024年5月44.11㎡294.7万円31LDK
2024年7月9,480万円1996年10月72.58㎡130.6万円54LDK
2024年7月11,000万円2001年4月63.1㎡174.3万円22LDK
2024年7月9,500万円1999年4月47.3㎡200.8万円82LDK
2024年7月3,480万円1996年10月33.09㎡105.2万円11R
2024年7月3,480万円1996年10月35.43㎡98.2万円11K
2024年7月5,480万円1996年11月39.6㎡138.4万円41LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月1,780万円1966年5月38.0㎡46.8万円21LDK
2024年6月9,000万円2005年2月44.02㎡204.5万円21LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月12,800万円2000年5月56.45㎡226.7万円102LDK
2024年6月3,300万円1982年10月34.7㎡95.1万円31LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月20,300万円2018年11月85.67㎡237.0万円73LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月3,590万円1979年8月37.23㎡96.4万円41LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年6月5,490万円1980年6月55.35㎡99.2万円31LDK
2024年6月3,680万円1979年8月34.18㎡107.7万円11LDK
2024年6月3,680万円1979年8月34.18㎡107.7万円11LDK
2024年5月13,800万円1999年4月63.7㎡216.6万円113LDK
2024年5月15,800万円1971年3月107.47㎡147.0万円63LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月17,300万円2018年11月63.93㎡270.6万円171LDK
2024年5月8,480万円1997年8月54.82㎡154.7万円22LDK
2024年5月8,480万円1980年6月61.48㎡137.9万円52LDK
2024年5月8,480万円1980年6月61.48㎡137.9万円52LDK
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月3,280万円1980年6月27.5㎡119.3万円51R
2024年5月5,080万円1996年11月36.44㎡139.4万円71R
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年5月16,880万円2018年11月61.09㎡276.3万円62LDK
2024年4月11,500万円2007年7月54.11㎡212.5万円81LDK
2024年4月3,280万円2005年2月21.71㎡151.1万円51K
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月7,880万円2002年9月56.45㎡139.6万円31LDK
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月2,000万円2000年3月18.68㎡107.1万円61K
2024年4月9,580万円1979年12月83.3㎡115.0万円43LDK
2024年4月11,000万円1998年2月76.68㎡143.5万円83LDK
2024年3月10,500万円1999年4月63.7㎡164.8万円113LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月3,498万円1981年12月37.03㎡94.5万円11LDK
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月4,200万円2011年5月31.29㎡134.2万円31K
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
2024年3月3,890万円1982年10月37.7㎡103.2万円41LDK
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年3月2,480万円2001年10月20.25㎡122.5万円11K
2024年2月1,980万円1966年5月35.83㎡55.3万円21LDK
2024年2月1,980万円1966年5月35.83㎡55.3万円21LDK
2024年2月1,980万円1966年5月35.83㎡55.3万円21LDK
2024年2月1,280万円1990年7月14.37㎡89.1万円41K
2024年2月9,280万円2005年10月62.03㎡149.6万円32LDK
2024年2月2,980万円1966年5月39.13㎡76.2万円61R
2024年2月2,980万円1966年5月39.13㎡76.2万円61R
2024年2月2,980万円1966年5月39.13㎡76.2万円61R
2024年1月8,980万円2021年9月50.35㎡178.4万円31LDK
2024年1月8,980万円2021年9月50.35㎡178.4万円31LDK
2024年1月8,980万円2021年9月50.35㎡178.4万円31LDK
2024年1月7,980万円2001年5月56.45㎡141.4万円102LDK
2024年1月17,990万円1988年3月97.83㎡183.9万円32LDK
2024年1月15,580万円2018年11月64.45㎡241.7万円102LDK
2024年1月15,580万円2018年11月64.45㎡241.7万円102LDK
2024年1月1,730万円1966年5月32.04㎡54.0万円51K
2024年1月1,730万円1966年5月32.04㎡54.0万円51K
2024年1月1,730万円1966年5月32.04㎡54.0万円51K
2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月11,980万円1971年3月107.47㎡111.5万円63LDK
2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月15,880万円2021年10月80.23㎡197.9万円53LDK
2024年1月8,980万円1996年10月62.08㎡144.7万円72LDK
2023年12月15,800万円2018年11月63.93㎡247.1万円122LDK
2023年12月15,800万円2018年11月63.93㎡247.1万円122LDK
2023年12月4,980万円1996年11月36.56㎡136.2万円41LDK
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月1,730万円1966年5月33.54㎡51.6万円51K
2023年12月7,380万円2000年5月40.29㎡183.2万円121K
2023年12月9,480万円1999年10月50.3㎡188.5万円22LDK
2023年12月1,350万円1983年9月12.19㎡110.7万円31R
2023年11月8,480万円2007年7月50.05㎡169.4万円31LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月2,280万円1966年5月42.08㎡54.2万円21LDK
2023年11月3,500万円1997年12月32.02㎡109.3万円41K
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松濤ロイヤルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月100.43㎡〜1億935万円〜このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート東京都渋谷区神山町２８−９1974年6月97.92㎡〜9,682万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,810万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
CASE東京都渋谷区神山町２８−９2013年2月107.13㎡〜1億5,285万円〜このマンションの相場を見る
パレ・ドール渋谷神山町東京都渋谷区神山町２８−１1994年3月----このマンションの相場を見る
ヒルクレスト神山東京都渋谷区神山町３８ー１３1991年3月170.85㎡〜2億6,443万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド松濤東京都渋谷区神山町３９−１2011年1月82.44㎡〜1億6,519万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷東京都渋谷区神山町４０−１1985年3月20.66㎡〜3,179万円〜このマンションの相場を見る
ウィズウィース渋谷神南Ｎ棟東京都渋谷区神山町９−１０2001年5月27.58㎡〜4,275万円〜このマンションの相場を見る
松濤ガーデン東京都渋谷区神山町２１−１５1998年11月93.75㎡〜1億3,605万円〜このマンションの相場を見る
松涛ロイアルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月70.68㎡〜8,078万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス渋谷東京都渋谷区神山町１１−１７1983年11月15.46㎡〜1,907万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町２４−８2015年11月25.23㎡〜4,139万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ渋谷神山町東京都渋谷区神山町１７−１2018年11月26.34㎡〜5,318万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン松濤東京都渋谷区神山町２７−２1981年2月70.16㎡〜9,659万円〜このマンションの相場を見る
フォリア松濤東京都渋谷区神山町２６−４2001年5月62.38㎡〜1億946万円〜このマンションの相場を見る
アトウェル神山東京都渋谷区神山町１５ー５1988年4月223.58㎡〜2億9,854万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターハイツ神山町東京都渋谷区神山町９−１７1983年12月19.41㎡〜2,378万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート渋谷神山町東京都渋谷区神山町６−１１2018年5月----このマンションの相場を見る
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