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ミフジ阿佐ヶ谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,728万円 〜 3,067万円 （236万円 〜 236万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北１丁目９ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ミフジ阿佐ヶ谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ミフジ阿佐ケ谷マンション」は、阿佐ヶ谷駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は17戸で、地上3階建ての建物で、1979年6月に竣工しました。
このマンションの魅力は、周囲の施設の充実度です。コンビニでは、徒歩235mのセブンイレブン 阿佐谷北店、徒歩250mのローソン 阿佐ヶ谷駅南口店、徒歩326mのファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店が利用できます。また、スーパーでは、徒歩153mの地産マルシェ阿佐ヶ谷店、徒歩209mのアコレ阿佐谷南2丁目店、徒歩255mの西友 阿佐ケ谷店があります。
飲食店も充実しており、徒歩4mのだいこん屋や、徒歩38mの銘水食パン専門店 いちふく、徒歩54mのチェッカーボード、徒歩56mの3米3(サンマイサン) 阿佐ヶ谷店、徒歩59mのPUCNA HICONA(プクナ ヒコナ)などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、徒歩37mのミタニひ尿器科、徒歩39mのライフステージ阿佐ヶ谷、徒歩76mの特別養護老人ホーム さんじゅ阿佐谷、徒歩43mのなないろ薬局、徒歩131mのウエルシア杉並阿佐谷南店、徒歩200mの阿佐谷薬局などが利用可能です。
近隣には商業施設のBeans(ビーンズ)阿佐ヶ谷や公共施設の阿佐谷地域区民センター、徒歩314mの杉並警察署 阿佐谷駅前交番もあり、生活に便利です。また、阿佐谷北児童遊園も徒歩133mで利用できます。
教育施設も充実しており、徒歩117mの杉並区立阿佐谷学童クラブ、徒歩270mの杉並区立杉並第一小学校、徒歩294mの私立杉並学院高校があります。また、保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩56mのヒーロー幼児園阿佐ヶ谷校、徒歩123mのポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷、徒歩253mのうぃず阿佐ヶ谷駅前保育園が利用できます。
このような周辺の施設の充実度から、ミフジ阿佐ケ谷マンションは大変魅力的な住環境です。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ミフジ阿佐ヶ谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
ミフジ阿佐ヶ谷マンションの最寄り阿佐ケ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミフジ阿佐ヶ谷マンションは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
1LDK
43.01㎡
2階 北西
1LDK
38.87㎡
2階 南
ワンルーム
27.34㎡
2階 南西
1DK
25.68㎡
2階 南西
1K
24.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 43.01㎡ | 南西 | 2階 南西(43.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.87㎡ | 北西 | 2階 北西(38.87㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 27.34㎡ | 南 | 2階 南(27.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.68㎡ | 南西 | 2階 南西(25.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.23㎡ | 南西 | 2階 南西(24.23㎡)を無料査定する |
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ミフジ阿佐ヶ谷マンションの存在する東京都杉並区阿佐谷北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 115.8万円 | 1 | 2SDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1993年1月 | 18.13㎡ | 82.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年3月 | 9,180万円 | 2020年8月 | 62.06㎡ | 147.9万円 | 3 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 1,610万円 | 1991年3月 | 20.32㎡ | 79.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 29.62㎡ | 66.8万円 | 5 | 1DK |
| 2024年3月 | 4,620万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 95.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 117.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2020年8月 | 55.65㎡ | 125.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 17.85㎡ | 71.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1982年8月 | 34.97㎡ | 37.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2016年6月 | 40.54㎡ | 115.4万円 | 5 | 2DK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 2017年3月 | 80.66㎡ | 79.1万円 | 2LDK | |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.56㎡ | 60.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1991年8月 | 16.56㎡ | 60.4万円 | 1 | - |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1984年4月 | 47.87㎡ | 76.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 18.55㎡ | 69.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1970年1月 | 38.64㎡ | 46.1万円 | 2 | 3DK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1970年1月 | 28.94㎡ | 68.4万円 | 2 | 3K |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1985年3月 | 40.57㎡ | 80.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,580万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 65.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 1996年7月 | 56.34㎡ | 113.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1990年9月 | 16.02㎡ | 79.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,200万円 | 2002年6月 | 42.41㎡ | 99.0万円 | 6 | 1DK |
| 2023年9月 | 1,040万円 | 1991年7月 | 16.57㎡ | 62.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1995年2月 | 23.22㎡ | 53.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2017年3月 | 66.13㎡ | 75.3万円 | 1LDK | |
| 2023年8月 | 6,980万円 | 2003年1月 | 90.85㎡ | 76.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 93.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1993年1月 | 45.39㎡ | 74.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,180万円 | 1994年2月 | 50.83㎡ | 121.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 9,880万円 | 2000年2月 | 66.49㎡ | 148.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 108.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,890万円 | 2003年2月 | 54.25㎡ | 90.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1969年7月 | 51.53㎡ | 77.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,040万円 | 1991年7月 | 16.57㎡ | 62.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 9,380万円 | 2014年7月 | 71.84㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2009年3月 | 31.48㎡ | 95.0万円 | 3 | 1K |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1998年4月 | 19.58㎡ | 80.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 11,800万円 | 2000年2月 | 80.08㎡ | 147.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,500万円 | 1984年4月 | 48.6㎡ | 92.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 1971年4月 | 47.3㎡ | 60.9万円 | 4 | 2SDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 1996年7月 | 45.91㎡ | 86.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年4月 | 7,800万円 | 2019年12月 | 57.0㎡ | 136.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1986年10月 | 50.44㎡ | 74.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 8,180万円 | 1990年10月 | 98.94㎡ | 82.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2003年2月 | 50.1㎡ | 99.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1991年7月 | 21.61㎡ | 72.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,799万円 | 1979年6月 | 38.87㎡ | 72.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1993年1月 | 55.68㎡ | 67.9万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 7,480万円 | 2000年2月 | 66.49㎡ | 112.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,680万円 | 1979年8月 | 33.12㎡ | 50.7万円 | 2 | 1DK |
| 2023年2月 | 4,680万円 | 1991年4月 | 53.35㎡ | 87.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1984年4月 | 27.54㎡ | 71.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 1969年7月 | 53.46㎡ | 80.4万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年2月 | 4,780万円 | 1994年2月 | 50.83㎡ | 94.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年2月 | 6,998万円 | 1996年7月 | 67.05㎡ | 104.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 50.22㎡ | 39.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,050万円 | 1991年3月 | 20.67㎡ | 50.8万円 | 5 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピナール | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０ | 1985年10月 | 16.32㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０ | 1998年2月 | 45.46㎡〜 | 4,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８ | 1985年2月 | 16.04㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３ | 2004年3月 | 31.58㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４ | 1996年3月 | 65.24㎡〜 | 5,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５ | 2003年3月 | 63.43㎡〜 | 7,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１ | 1994年2月 | 61.1㎡〜 | 5,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３ | 2000年8月 | 21.45㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４ | 2010年8月 | 40.51㎡〜 | 4,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２ | 2006年3月 | 18.8㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエーハイツ阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1975年11月 | 33.93㎡〜 | 2,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１ | 2017年7月 | 38.26㎡〜 | 4,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１ | 2003年2月 | 36.21㎡〜 | 3,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２ | 1970年1月 | 38.02㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |