シャルマンコーポ新田辺の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
1,421万円〜 1,971万円（73万円〜 77万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	京都府京田辺市河原北口３２−１
築年月	1987年3月
総階数	5階
総戸数	154戸
間取り	―
アクセス	新田辺駅徒歩5分京田辺駅徒歩11分

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人口予測から見た京都府京田辺市の資産性・将来性

シャルマンコーポ新田辺の存在する京都府京田辺市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に103.4となります。

周囲の市区町村の69.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	70,835	100.0
2020年	73,161	103.3
2025年	74,833	105.6
2030年	75,406	106.5
2035年	75,191	106.1
2040年	74,404	105.0
2045年	73,274	103.4

※周囲の市区町村は城陽市, 綴喜郡井手町, 相楽郡精華町, 宇治市, 久世郡久御山町, 綴喜郡宇治田原町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新田辺駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンコーポ新田辺の最寄り新田辺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンコーポ新田辺は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

2LDK

64.05㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	64.05㎡	北東	1階北東(64.05㎡)を無料査定する
1	3SLDK	72.34㎡	北	1階北(72.34㎡)を無料査定する
1	3LDK	64.05㎡	北東	1階北東(64.05㎡)を無料査定する
1	4DK	64.05㎡	北東	1階北東(64.05㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.7㎡	南東	2階南東(71.7㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.34㎡	東	2階東(73.34㎡)を無料査定する
2	3SLDK	69.44㎡	北	2階北(69.44㎡)を無料査定する
2	3LDK	69.44㎡	北	2階北(69.44㎡)を無料査定する
2	4DK	64.05㎡	北東	2階北東(64.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.36㎡	北	3階北(75.36㎡)を無料査定する
3	4LDK	71.7㎡	北	3階北(71.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	69.44㎡	北	3階北(69.44㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.34㎡	北	3階北(72.34㎡)を無料査定する
3	1LDK	69.44㎡	北	3階北(69.44㎡)を無料査定する
4	4LDK	75.36㎡	北	4階北(75.36㎡)を無料査定する
4	4LDK	75.86㎡	北	4階北(75.86㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.7㎡	北	5階北(71.7㎡)を無料査定する
5	3LDK	69.26㎡	北	5階北(69.26㎡)を無料査定する
5	4LDK	84.87㎡	北東	5階北東(84.87㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,980万円	1996年9月	75.72㎡	39.4万円	3	4LDK
2023年10月	1,680万円	1981年11月	80.62㎡	20.8万円	5	3LDK
2023年9月	3,200万円	2005年7月	84.87㎡	37.7万円	2	4LDK
2023年9月	1,990万円	1996年9月	69.87㎡	28.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,377万円	1987年3月	64.05㎡	21.5万円	1	3LDK
2023年7月	2,280万円	1996年9月	75.72㎡	30.1万円	3	4LDK
2023年6月	1,480万円	1987年3月	69.26㎡	21.4万円	5	3LDK
2023年4月	1,180万円	1981年11月	91.82㎡	12.9万円	3	4LDK
2023年1月	3,280万円	2005年7月	72.67㎡	45.1万円	5	3LDK
2022年12月	1,000万円	1981年11月	80.62㎡	12.4万円	5	3LDK
2022年6月	1,680万円	1988年3月	75.36㎡	22.3万円	4	4LDK
2022年5月	1,680万円	1987年3月	75.86㎡	22.1万円	4	4LDK
2021年12月	1,550万円	1987年3月	71.7㎡	21.6万円	2	3LDK
2021年12月	1,550万円	1996年9月	60.09㎡	25.8万円	2	3LDK
2021年11月	1,580万円	1981年11月	76.5㎡	20.7万円	3	2LDK
2021年10月	1,390万円	1987年3月	75.36㎡	18.4万円	3	3LDK
2021年9月	2,580万円	2005年7月	70.91㎡	36.4万円	1	3LDK
2021年9月	1,380万円	1987年3月	64.05㎡	21.5万円	1	2LDK
2021年7月	2,780万円	2005年7月	70.91㎡	39.2万円	5	3LDK
2021年5月	3,480万円	2005年7月	81.99㎡	42.4万円	5	4LDK
2021年5月	3,480万円	2005年7月	81.9㎡	42.5万円	5	4LDK
2021年4月	1,580万円	1981年11月	82.83㎡	19.1万円	5	2LDK
2021年3月	1,580万円	1981年11月	78.83㎡	20.0万円	5	2SLDK
2021年2月	1,480万円	1981年11月	82.83㎡	17.9万円	1	3LDK
2020年12月	2,190万円	1996年9月	72.21㎡	30.3万円	1	3LDK
2020年11月	1,698万円	1987年3月	69.44㎡	24.5万円	3	3LDK
2020年11月	1,700万円	1981年11月	91.82㎡	18.5万円	3	4SLDK
2020年11月	2,380万円	2005年7月	65.48㎡	36.3万円	4	3LDK
2020年9月	1,698万円	1987年3月	72.34㎡	23.5万円	3	3LDK
2020年7月	1,400万円	1987年3月	69.44㎡	20.2万円	2	3SLDK
2020年6月	1,780万円	1996年9月	72.21㎡	24.7万円	4	3LDK
2020年6月	2,680万円	1996年9月	77.73㎡	34.5万円	4	3LDK
2020年5月	2,680万円	2005年8月	68.98㎡	38.9万円	1	3LDK
2019年12月	1,350万円	1987年3月	73.34㎡	18.4万円	2	3LDK
2019年12月	2,290万円	1996年9月	75.72㎡	30.2万円	2	3LDK
2019年12月	1,780万円	1987年3月	84.87㎡	21.0万円	5	4LDK
2019年8月	1,770万円	1981年11月	91.82㎡	19.3万円	3	4SLDK
2019年5月	1,280万円	1981年11月	83.64㎡	15.3万円	1	3LDK
2019年1月	1,380万円	1987年3月	64.05㎡	21.5万円	2	4DK
2018年12月	1,380万円	1987年3月	71.7㎡	19.2万円	3	4LDK
2018年8月	1,080万円	1981年11月	76.5㎡	14.1万円	3	3LDK
2018年2月	1,280万円	1987年3月	69.44㎡	18.4万円	3	1LDK
2017年11月	950万円	1981年11月	76.5㎡	12.4万円	4	3LDK
2017年11月	1,280万円	1987年3月	64.05㎡	20.0万円	1	4DK
2017年10月	1,280万円	1987年3月	69.44㎡	18.4万円	2	3SLDK
2017年10月	1,080万円	1981年11月	77.53㎡	13.9万円	1	3DK
2017年7月	2,280万円	2005年7月	65.48㎡	34.8万円	5	3LDK
2017年5月	2,780万円	2005年7月	71.52㎡	38.9万円	3	3LDK
2017年4月	1,180万円	1981年11月	76.5㎡	15.4万円	5	3LDK
2017年3月	2,390万円	2005年7月	70.91㎡	33.7万円	5	3LDK
2017年2月	1,080万円	1987年3月	71.7㎡	15.1万円	5	3LDK
2017年1月	1,080万円	1987年3月	72.34㎡	14.9万円	1	3SLDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル京田辺	京都府京田辺市河原神谷４−２	2002年4月	60.14㎡〜	1,696万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルハイツ新田辺	京都府京田辺市河原北口２１−１	1981年11月	76.5㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ新田辺	京都府京田辺市河原北口２９	1996年9月	60.09㎡〜	1,822万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン新田辺	京都府京田辺市河原北口３	2005年8月	65.48㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
フレッセ新田辺	京都府京田辺市田辺津田４５−２	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
サンロイヤル新田辺アカデミア1号館	京都府京田辺市草内鐘鉦割４２−１	1990年7月	58.53㎡〜	1,090万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル新田辺アカデミア	京都府京田辺市草内鐘鉦割４２−１４	1990年10月	61.66㎡〜	1,151万円〜	このマンションの相場を見る
サンロイヤル新田辺アカデミア2号館	京都府京田辺市草内鐘鉦割４２−１	1991年11月	60.77㎡〜	935万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン京田辺駅前ユニハイム	京都府京田辺市田辺中央５丁目１−２	2017年8月	67.49㎡〜	4,097万円〜	このマンションの相場を見る
グランミュウ新田辺	京都府京田辺市田辺深田２７−２	1994年3月	45.73㎡〜	1,137万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト京都田辺	京都府京田辺市草内禅定寺４３−１	1990年8月	18.42㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
サンフォーレ田辺	京都府京田辺市草内禅定寺４１−３	1995年3月	61.83㎡〜	1,083万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベルアミ田辺	京都府京田辺市草内当ノ木１−２０	1995年6月	49.86㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る

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