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アビタシオン奉還町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,643万円 〜 1,761万円 （80万円 〜 83万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 岡山県岡山市北区奉還町４丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アビタシオン奉還町の
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性
アビタシオン奉還町の存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 719,474 | 100.0 |
| 2020年 | 725,465 | 100.8 |
| 2025年 | 724,801 | 100.7 |
| 2030年 | 720,053 | 100.1 |
| 2035年 | 711,174 | 98.8 |
| 2040年 | 699,058 | 97.2 |
| 2045年 | 684,564 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 赤磐市, 総社市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東岡山駅の築年数で見たマンション価格
アビタシオン奉還町の最寄り東岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アビタシオン奉還町は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 3階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.18㎡ | 北 | 4階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.38㎡ | 南西 | 9階 南西(70.38㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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アビタシオン奉還町の存在する岡山県岡山市北区奉還町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 2010年1月 | 75.88㎡ | 39.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 2010年1月 | 60.36㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 69.0㎡ | 60.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,640万円 | 2017年1月 | 71.3㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 2003年6月 | 88.4㎡ | 48.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,300万円 | 2003年6月 | 79.74㎡ | 41.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,280万円 | 2010年1月 | 60.36㎡ | 37.8万円 | 10 | 1SLDK |
| 2022年11月 | 1,800万円 | 1996年3月 | 70.38㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 60.36㎡ | 39.4万円 | 9 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 3,590万円 | 2017年1月 | 71.3㎡ | 50.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,880万円 | 2003年6月 | 81.83㎡ | 47.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,030万円 | 2017年1月 | 71.3㎡ | 56.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,100万円 | 2003年6月 | 79.3㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,650万円 | 2017年1月 | 39.0㎡ | 93.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,650万円 | 2017年1月 | 69.0㎡ | 52.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年12月 | 4,880万円 | 2003年6月 | 99.11㎡ | 49.2万円 | 15 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,990万円 | 2017年2月 | 71.3㎡ | 56.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 2017年2月 | 70.57㎡ | 53.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,100万円 | 2010年1月 | 55.51㎡ | 37.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2021年10月 | 3,840万円 | 2003年6月 | 88.4㎡ | 43.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,760万円 | 1996年3月 | 68.18㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,400万円 | 2013年4月 | 75.15㎡ | 58.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 70.57㎡ | 49.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,840万円 | 2003年6月 | 88.4㎡ | 43.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年12月 | 3,180万円 | 2010年1月 | 75.88㎡ | 41.9万円 | 11 | 2SLDK |
| 2019年12月 | 3,240万円 | 2003年6月 | 83.06㎡ | 39.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2019年11月 | 4,780万円 | 2013年4月 | 92.23㎡ | 51.8万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年5月 | 3,250万円 | 2017年1月 | 69.0㎡ | 47.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 1,590万円 | 1996年3月 | 68.18㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,480万円 | 2017年1月 | 70.57㎡ | 49.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 63.27㎡ | 37.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 99.11㎡ | 45.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,580万円 | 2010年1月 | 70.06㎡ | 36.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 4,200万円 | 2013年4月 | 92.23㎡ | 45.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,250万円 | 2010年1月 | 56.71㎡ | 39.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年9月 | 2,880万円 | 2003年6月 | 79.3㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 4,480万円 | 2003年6月 | 122.37㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2010年1月 | 70.06㎡ | 38.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2010年1月 | 70.06㎡ | 36.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 80.5㎡ | 58.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,180万円 | 2003年6月 | 83.06㎡ | 38.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 2003年6月 | 79.74㎡ | 37.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,760万円 | 1996年3月 | 68.18㎡ | 25.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,400万円 | 2009年1月 | 63.27㎡ | 37.9万円 | 2 | 2SLDK |
| 2017年10月 | 4,820万円 | 2003年6月 | 122.37㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,900万円 | 2003年6月 | 101.85㎡ | 38.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 2017年1月 | 69.0㎡ | 47.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年7月 | 4,280万円 | 2003年6月 | 120.37㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,200万円 | 2010年1月 | 75.97㎡ | 42.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年1月 | 2,200万円 | 2010年1月 | 60.09㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| リベール岡山駅ウエスト | 岡山県岡山市北区昭和町１０−５ | 2011年4月 | 64.56㎡〜 | 2,444万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| リビンコートプライム京山 | 岡山県岡山市北区奉還町４丁目 | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| リビンコートプライム奉還町 | 岡山県岡山市北区奉還町３丁目１６−１１ | 2013年4月 | 75.15㎡〜 | 4,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション岩田 | 岡山県岡山市北区岩田町３−１３ | 1982年9月 | 61.82㎡〜 | 915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ岡山駅前 | 岡山県岡山市北区岩田町 | 2019年12月 | 70.63㎡〜 | 3,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン下伊福 | 岡山県岡山市北区下伊福上町１７ー１０ | 1978年1月 | 58.03㎡〜 | 617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−３２ | 2006年1月 | 77.58㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町 | 岡山県岡山市北区清心町１７−２０ | 1987年3月 | 16.63㎡〜 | 284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファ清心町2 | 岡山県岡山市北区清心町１−１７ | 1988年8月 | 18.0㎡〜 | 275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村運動公園 | 岡山県岡山市北区南方５丁目４−２ | 1982年4月 | 70.15㎡〜 | 930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネベル磨屋町 | 岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |