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丸美ロイヤル常磐2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,542万円 〜 1,668万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 三重県四日市市ときわ５丁目２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た三重県四日市市の資産性・将来性
丸美ロイヤル常磐2の存在する三重県四日市市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の85.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 311,031 | 100.0 |
| 2020年 | 311,114 | 100.0 |
| 2025年 | 308,479 | 99.2 |
| 2030年 | 303,910 | 97.7 |
| 2035年 | 297,914 | 95.8 |
| 2040年 | 290,933 | 93.5 |
| 2045年 | 283,410 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 鈴鹿市, 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 三重郡菰野町, 員弁郡東員町, 桑名市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中川原駅の築年数で見たマンション価格
丸美ロイヤル常磐2の最寄り中川原駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。丸美ロイヤル常磐2は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
78.83㎡
3階 北
3LDK
74.04㎡
5階 北
３ＬＤＫ(洋６、７．６、和６、ＬＤＫ１２．４)
78.83㎡
5階 南
3LDK
75.12㎡
6階 北東
3LDK
78.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 78.83㎡ | 南西 | 2階 南西(78.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.04㎡ | 北 | 3階 北(74.04㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ(洋６、７．６、和６、ＬＤＫ１２．４) | 78.83㎡ | 北 | 5階 北(78.83㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.12㎡ | 南 | 5階 南(75.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.8㎡ | 北東 | 6階 北東(78.8㎡)を無料査定する |
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丸美ロイヤル常磐2の存在する三重県四日市市ときわ５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,750万円 | 2001年6月 | 78.83㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 2001年6月 | 78.83㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 2001年6月 | 75.12㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,580万円 | 2001年6月 | 74.04㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 85.38㎡ | 19.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,580万円 | 2001年6月 | 78.8㎡ | 20.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,690万円 | 1994年11月 | 71.87㎡ | 23.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,280万円 | 1994年12月 | 71.87㎡ | 17.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,580万円 | 1994年12月 | 84.25㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,590万円 | 1994年11月 | 74.2㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1994年11月 | 85.8㎡ | 16.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2016年9月 | 1,590万円 | 1994年11月 | 74.2㎡ | 21.4万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レインボー石塚 | 三重県四日市市石塚町７−４１ | 1997年11月 | 74.4㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル石塚 | 三重県四日市市石塚町３−３２ | 1997年7月 | 71.8㎡〜 | 1,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン四日市2棟 | 三重県四日市市城西町８−１３ | 1983年3月 | 67.36㎡〜 | 535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル城西 | 三重県四日市市城西町１−１２ | 1992年11月 | 61.41㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パビリオン四日市1棟 | 三重県四日市市城西町８−１６ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ新正S棟 | 三重県四日市市新正２丁目４−１８ | 1990年5月 | 71.72㎡〜 | 1,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビハイツ新正N棟 | 三重県四日市市新正２丁目４−１０ | 1990年5月 | 24.88㎡〜 | 454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西浦通り | 三重県四日市市西浦１丁目４−１０ | 1998年5月 | 75.56㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ伊倉 | 三重県四日市市伊倉１丁目１−５３ | 2005年12月 | 88.84㎡〜 | 2,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市駅南 | 三重県四日市市南浜田町５−３６ | 2003年12月 | 76.82㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ四日市 | 三重県四日市市南浜田町４−２０ | 1992年5月 | 67.8㎡〜 | 1,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル久保田 | 三重県四日市市久保田２丁目８−９ | 1990年9月 | 84.42㎡〜 | 963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション日永西 | 三重県四日市市日永西１丁目１５−２ | 1992年3月 | 74.58㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルハイツ四日市南 | 三重県四日市市赤堀南町１ | 2003年10月 | 93.34㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ四日市新正 | 三重県四日市市新正１丁目２４２２−１ | 2024年1月 | 70.67㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルドーム堀木公園 | 三重県四日市市堀木２丁目８−１５ | 1989年7月 | 90.6㎡〜 | 1,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート四日市 | 三重県四日市市堀木２丁目３−１ | 2008年1月 | 65.67㎡〜 | 2,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス四日市安島 | 三重県四日市市安島２丁目 | 2019年9月 | 62.63㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 交邦ビル | 三重県四日市市安島２丁目３７ | 1977年9月 | 36.68㎡〜 | 283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション太平洋 | 三重県四日市市安島２丁目４−１８ | 1973年12月 | 27.8㎡〜 | 254万円〜 | このマンションの相場を見る |