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セルヴェール芦屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,720万円 〜 4,821万円 （115万円 〜 115万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性
セルヴェール芦屋の存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.3となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,350 | 100.0 |
| 2020年 | 94,531 | 99.1 |
| 2025年 | 94,134 | 98.7 |
| 2030年 | 93,031 | 97.6 |
| 2035年 | 91,282 | 95.7 |
| 2040年 | 89,202 | 93.6 |
| 2045年 | 87,066 | 91.3 |
※周囲の市区町村は 西宮市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 神戸市灘区, 伊丹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り打出駅の築年数で見たマンション価格
セルヴェール芦屋の最寄り打出駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セルヴェール芦屋は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.8万円に比べて、築40年以上では79.1万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
セルヴェール芦屋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 138.19㎡ | 北 | 2階 北(138.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 138.19㎡ | 北 | 3階 北(138.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 135.3㎡ | 北東 | 3階 北東(135.3㎡)を無料査定する |
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セルヴェール芦屋の存在する兵庫県芦屋市春日町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年3月 | 84.63㎡ | 51.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 65.3㎡ | 53.3万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 4,850万円 | 1999年3月 | 122.98㎡ | 39.4万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 50.1㎡ | 47.5万円 | 7 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 97.23㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1990年8月 | 138.19㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1980年2月 | 97.23㎡ | 36.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1999年3月 | 122.98㎡ | 42.9万円 | 3 | 5LDK |
| 2023年9月 | 2,690万円 | 1976年8月 | 68.04㎡ | 39.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,690万円 | 2000年6月 | 70.2㎡ | 52.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,198万円 | 1980年2月 | 85.45㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,950万円 | 1980年2月 | 80.65㎡ | 36.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2000年6月 | 70.2㎡ | 52.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 97.23㎡ | 35.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 2,670万円 | 1980年2月 | 97.23㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,490万円 | 1980年2月 | 73.3㎡ | 34.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,680万円 | 2005年2月 | 73.18㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,150万円 | 1976年8月 | 68.04㎡ | 31.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,400万円 | 2000年6月 | 70.11㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 75.79㎡ | 59.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 68.64㎡ | 28.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,480万円 | 1980年2月 | 80.65㎡ | 30.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1980年2月 | 80.65㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,590万円 | 1976年8月 | 68.04㎡ | 38.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 3,190万円 | 2000年6月 | 70.2㎡ | 45.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年7月 | 6,080万円 | 2005年2月 | 80.6㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,800万円 | 1976年8月 | 124.86㎡ | 22.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,380万円 | 1976年8月 | 68.04㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,998万円 | 1976年8月 | 84.32㎡ | 35.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 1982年9月 | 65.09㎡ | 53.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年12月 | 2,380万円 | 1976年8月 | 84.32㎡ | 28.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 4,200万円 | 1999年3月 | 105.32㎡ | 39.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1980年2月 | 100.47㎡ | 37.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 1999年3月 | 58.17㎡ | 56.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 1,050万円 | 1976年8月 | 48.0㎡ | 21.9万円 | 2 | 2DK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1999年3月 | 45.39㎡ | 48.0万円 | 2 | 1SDK |
| 2021年9月 | 1,890万円 | 1976年8月 | 68.04㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 5,080万円 | 2005年2月 | 80.6㎡ | 63.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 5,490万円 | 2006年5月 | 88.43㎡ | 62.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 6,280万円 | 2013年11月 | 88.51㎡ | 71.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 75.79㎡ | 65.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 5,680万円 | 2005年2月 | 87.43㎡ | 65.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,450万円 | 1986年9月 | 73.6㎡ | 33.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,450万円 | 1986年9月 | 76.68㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,698万円 | 1976年8月 | 68.04㎡ | 25.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,298万円 | 1980年2月 | 101.5㎡ | 32.5万円 | 3 | 3SLK |
| 2021年2月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 90.18㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 1986年9月 | 85.48㎡ | 43.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,350万円 | 2006年5月 | 68.46㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,198万円 | 1980年2月 | 101.51㎡ | 31.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1980年2月 | 80.65㎡ | 34.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,680万円 | 1980年2月 | 101.51㎡ | 26.4万円 | 3 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンクタスコート芦屋レイトラルハウス | 兵庫県芦屋市浜町１３−３ | 2005年11月 | 70.76㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティネス芦屋 | 兵庫県芦屋市浜町１３−１０ | 2001年2月 | 68.51㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンロワール芦屋 | 兵庫県芦屋市浜町１３−１６ | 2003年3月 | 73.98㎡〜 | 3,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン芦屋浜町 | 兵庫県芦屋市浜町１−２４ | 1984年2月 | 55.25㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋浜町アーバンライフ | 兵庫県芦屋市浜町５−１ | 1985年6月 | 56.64㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス芦屋浜町 | 兵庫県芦屋市浜町１０−１１ | 2002年9月 | 61.44㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスティア芦屋浜町 | 兵庫県芦屋市浜町９−２１ | 1987年8月 | 61.52㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア芦屋浜町 | 兵庫県芦屋市浜町 | 2020年10月 | 66.0㎡〜 | 4,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ | 兵庫県芦屋市浜町８−１ | 2002年11月 | 59.0㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシェスト芦屋 | 兵庫県芦屋市浜町１０−９ | 2006年3月 | 67.18㎡〜 | 3,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋浜町アーバンプラザ | 兵庫県芦屋市浜町１４−２ | 1990年11月 | 80.64㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール芦屋 | 兵庫県芦屋市浜町５−１３ | 1999年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ芦屋浜町 | 兵庫県芦屋市浜町３−３ | 2015年2月 | 72.3㎡〜 | 4,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋打出ビューハイツ | 兵庫県芦屋市若宮町４−８ | 1979年8月 | 67.0㎡〜 | 1,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリックコート | 兵庫県芦屋市春日町１−１５ | 1982年9月 | 65.09㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建芦屋マンション | 兵庫県芦屋市春日町９−１ | 1976年8月 | 33.75㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス芦屋春日町 | 兵庫県芦屋市春日町１３−２８ | 2013年10月 | 74.08㎡〜 | 5,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芦屋パインクレスト | 兵庫県芦屋市春日町１４−２２ | 1999年3月 | 45.39㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド芦屋 | 兵庫県芦屋市春日町１０−２１ | 2005年2月 | 71.65㎡〜 | 4,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート芦屋ガレリア | 兵庫県芦屋市春日町１３−２ | 2000年6月 | 65.3㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |