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第1桜台ハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 524万円 〜 596万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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人口予測から見た愛知県名古屋市南区の資産性・将来性
第1桜台ハウスの存在する愛知県名古屋市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,935 | 100.0 |
| 2020年 | 132,422 | 96.7 |
| 2025年 | 127,351 | 93.0 |
| 2030年 | 122,092 | 89.2 |
| 2035年 | 116,790 | 85.3 |
| 2040年 | 111,531 | 81.4 |
| 2045年 | 106,557 | 77.8 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市緑区, 名古屋市昭和区, 名古屋市熱田区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜駅の築年数で見たマンション価格
第1桜台ハウスの最寄り桜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1桜台ハウスは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
第1桜台ハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
80.85㎡
3階 北
４ＤＫ
72.03㎡
3階 北
3LDK
71.72㎡
4階 北
4LDK
80.85㎡
4階 北
4DK
72.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 80.85㎡ | 北 | 2階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 3 | ４ＤＫ | 72.03㎡ | 北 | 3階 北(72.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.72㎡ | 北 | 3階 北(71.72㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.85㎡ | 北 | 4階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 4DK | 72.03㎡ | 北 | 4階 北(72.03㎡)を無料査定する |
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第1桜台ハウスの存在する愛知県名古屋市南区鶴里町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,700万円 | 1985年3月 | 61.6㎡ | 43.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 65.3㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 520万円 | 1981年5月 | 80.85㎡ | 6.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 380万円 | 1981年5月 | 71.72㎡ | 5.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1985年3月 | 66.4㎡ | 20.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 520万円 | 1981年5月 | 72.03㎡ | 7.2万円 | 3 | 4DK |
| 2022年7月 | 1,830万円 | 1985年3月 | 71.75㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,599万円 | 1985年3月 | 61.8㎡ | 25.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年8月 | 1,590万円 | 1985年3月 | 65.3㎡ | 24.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 890万円 | 1985年3月 | 61.8㎡ | 14.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 600万円 | 1981年5月 | 72.03㎡ | 8.3万円 | 4 | 4DK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 57.22㎡ | 25.9万円 | 5 | 3DK |
| 2019年10月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 61.17㎡ | 24.2万円 | 5 | 3DK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 63.57㎡ | 26.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 880万円 | 1985年3月 | 63.57㎡ | 13.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1981年5月 | 80.85㎡ | 12.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年2月 | 1,780万円 | 1995年11月 | 70.87㎡ | 25.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 1985年3月 | 65.3㎡ | 22.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコーポ鯛取 | 愛知県名古屋市南区鯛取通２丁目３４ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第2桜台ハウス | 愛知県名古屋市南区明円町１２６ | 2004年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ明円 | 愛知県名古屋市南区明円町９７ | 1990年8月 | 58.48㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明円町3 | 愛知県名古屋市南区明円町２１６ | 1998年12月 | 75.07㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明円町2 | 愛知県名古屋市南区明円町８−１ | 1993年11月 | 77.62㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ第2明円 | 愛知県名古屋市南区明円町４ | 1993年12月 | 82.03㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ第3明円 | 愛知県名古屋市南区明円町１６６ | 1993年7月 | 84.68㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル明円町 | 愛知県名古屋市南区明円町２１８ | 1989年12月 | 73.85㎡〜 | 708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリアーレ桜台ヒルズ | 愛知県名古屋市南区元桜田町３丁目１４−１０ | 2019年2月 | 74.73㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ桜台 | 愛知県名古屋市南区元桜田町３丁目２１ | 1996年1月 | 75.03㎡〜 | 1,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオンザ・スイート | 愛知県名古屋市南区鯛取通３丁目１６ | 2009年12月 | 65.45㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＮＤＳマンション鶴里 | 愛知県名古屋市南区鯛取通３丁目１５ | 2002年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| モアグレース鶴里 | 愛知県名古屋市南区鯛取通３丁目２１ | 2006年2月 | 72.04㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア桜台 | 愛知県名古屋市南区桜台２丁目１７ | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ桜台 | 愛知県名古屋市南区楠町２２−１ | 1995年4月 | 81.63㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ桜台２号館 | 愛知県名古屋市南区楠町 | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション桜台 | 愛知県名古屋市南区楠町３１ | 1989年6月 | 66.41㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴里 | 愛知県名古屋市南区鯛取通４丁目１０ | 1999年11月 | 88.1㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション笠寺公園 | 愛知県名古屋市南区弥生町１６９−１ | 1986年1月 | 60.43㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション笠寺公園第2 | 愛知県名古屋市南区弥生町９６ | 2000年5月 | 75.62㎡〜 | 1,890万円〜 | このマンションの相場を見る |