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ダイヤグランデ根岸の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,352万円 〜 1,755万円 （81万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/21
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区根岸町４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ダイヤグランデ根岸の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り河原町駅の築年数で見たマンション価格
ダイヤグランデ根岸の最寄り河原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイヤグランデ根岸は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
65.83㎡
3階 北
3LDK
70.61㎡
3階 北
2LDK
55.41㎡
3階 北
2LDK
64.55㎡
3階 北
２ＬＤＫ
64.55㎡
3階 北
2LDK
63.96㎡
4階 北
3LDK
70.61㎡
4階 北
2LDK
55.41㎡
5階 北
2LDK
57.39㎡
5階 北
2LDK
70.61㎡
7階 北
2LDK
55.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.83㎡ | 北 | 2階 北(65.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.61㎡ | 北 | 3階 北(70.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.41㎡ | 北 | 3階 北(55.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.55㎡ | 北 | 3階 北(64.55㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ | 64.55㎡ | 北 | 3階 北(64.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.96㎡ | 北 | 3階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.61㎡ | 北 | 4階 北(70.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.41㎡ | 北 | 4階 北(55.41㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.39㎡ | 北 | 5階 北(57.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.61㎡ | 北 | 5階 北(70.61㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.41㎡ | 北 | 7階 北(55.41㎡)を無料査定する |
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ダイヤグランデ根岸の存在する宮城県仙台市太白区根岸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,300万円 | 1993年5月 | 64.55㎡ | 20.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1993年5月 | 70.61㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,690万円 | 1993年5月 | 70.61㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 65.83㎡ | 25.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,818万円 | 1993年5月 | 63.96㎡ | 28.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,380万円 | 1993年5月 | 70.61㎡ | 19.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,898万円 | 1993年5月 | 70.61㎡ | 26.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,798万円 | 1993年5月 | 70.61㎡ | 25.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1993年5月 | 57.39㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,280万円 | 1993年5月 | 55.41㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,290万円 | 1993年5月 | 55.41㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,560万円 | 1993年5月 | 64.55㎡ | 24.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2016年4月 | 1,680万円 | 1993年5月 | 55.41㎡ | 30.3万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーアイマンション南材木町 | 宮城県仙台市若林区南材木町８１ | 1986年3月 | 40.83㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド仙台河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町５４ | 2017年5月 | 72.49㎡〜 | 3,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町２３−１ | 2004年2月 | 71.5㎡〜 | 3,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス河原町 | 宮城県仙台市若林区南材木町１３−２ | 1995年8月 | 58.99㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス河原町ステーションコート | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目３−６０ | 2004年7月 | 75.72㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション河原町 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−４３ | 1981年3月 | 59.67㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド河原町トレサージュ | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−１４ | 2008年8月 | 75.06㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド河原町ディアージュ | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目２−３０ | 2006年6月 | 73.84㎡〜 | 3,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ河原町 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−３２ | 1998年6月 | 75.35㎡〜 | 2,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワー広瀬川春圃 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目５−１５ | 1995年2月 | 61.29㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズリバーサイド河原町 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目６−１５ | 1987年8月 | 67.12㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム河原町 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目４−１０ | 1980年8月 | 30.52㎡〜 | 544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション広瀬川公園 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目７−２２ | 1991年4月 | 69.44㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド広瀬川公園 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目７−２５ | 2005年6月 | 70.76㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション河原町 | 宮城県仙台市若林区河原町１丁目３−６ | 1986年12月 | 50.0㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール五橋東二番丁グランデージ | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目４−５ | 1997年11月 | 58.62㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア仙台五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１−３ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ五橋4 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目６−１２ | 1986年2月 | 57.01㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五橋マンション | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目７−５ | 1983年4月 | 66.94㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス五橋 | 宮城県仙台市青葉区五橋２丁目１０−１３ | 1987年8月 | 57.54㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |