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リーデンススクエア大津におの浜の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,795万円 〜 4,088万円 （139万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 滋賀県大津市におの浜４丁目２−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 専有面積 | 66.64㎡ 〜 90.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
ﾛﾎﾞｯﾄｹﾞｰﾄ
防犯ｶﾒﾗ
Wｽｺｰﾌﾟ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
光FIN
低床ﾀｲﾌﾟﾊﾞｽ
楽乾ﾌﾛｱｰ
ﾀﾏｺﾞ型浴槽
折上天井
食洗機
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ﾍﾟｯﾄ可
ｳｫｰﾀｰｽﾃｱｰｽﾞ
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人口予測から見た滋賀県大津市の資産性・将来性
リーデンススクエア大津におの浜の存在する滋賀県大津市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,973 | 100.0 |
| 2020年 | 342,254 | 100.4 |
| 2025年 | 340,565 | 99.9 |
| 2030年 | 336,649 | 98.7 |
| 2035年 | 330,647 | 97.0 |
| 2040年 | 322,675 | 94.6 |
| 2045年 | 313,466 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 草津市, 京都市山科区, 京都市東山区, 栗東市, 守山市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り膳所駅の築年数で見たマンション価格
リーデンススクエア大津におの浜の最寄り膳所駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リーデンススクエア大津におの浜は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.2万円に比べて、築40年以上では73.6万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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リーデンススクエア大津におの浜の存在する滋賀県大津市におの浜４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2019年1月 | 75.48㎡ | 46.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1998年12月 | 70.38㎡ | 38.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,070万円 | 2023年5月 | 78.42㎡ | 64.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2003年8月 | 66.84㎡ | 47.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2002年8月 | 70.8㎡ | 43.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 71.5㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1976年11月 | 61.6㎡ | 38.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 2012年2月 | 75.36㎡ | 45.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 2015年2月 | 71.01㎡ | 46.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1979年2月 | 72.46㎡ | 17.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1979年2月 | 72.46㎡ | 21.8万円 | 5 | 4DK |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 70.06㎡ | 45.7万円 | 8 | - |
| 2024年2月 | 3,200万円 | 2015年1月 | 70.06㎡ | 45.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2010年2月 | 72.29㎡ | 52.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,350万円 | 2021年4月 | 64.96㎡ | 51.6万円 | 6 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 1,430万円 | 1979年8月 | 61.6㎡ | 23.2万円 | 7 | 3DK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 86.92㎡ | 43.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,450万円 | 2016年2月 | 68.62㎡ | 50.3万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2010年2月 | 94.0㎡ | 53.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 2010年2月 | 71.31㎡ | 56.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2002年8月 | 75.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,950万円 | 2003年8月 | 80.48㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1979年2月 | 72.46㎡ | 24.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2019年2月 | 74.39㎡ | 53.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,100万円 | 2015年1月 | 89.15㎡ | 46.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 69.23㎡ | 35.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 2010年2月 | 67.38㎡ | 50.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 61.6㎡ | 24.0万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1995年5月 | 69.15㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2010年2月 | 80.0㎡ | 56.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 2003年8月 | 71.31㎡ | 51.6万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,600万円 | 1976年11月 | 60.99㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,250万円 | 1995年5月 | 59.51㎡ | 37.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,080万円 | 2004年2月 | 71.65㎡ | 43.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,960万円 | 2008年2月 | 70.25㎡ | 42.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1995年5月 | 75.66㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2002年8月 | 71.66㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,120万円 | 1995年5月 | 79.0㎡ | 39.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,760万円 | 2016年2月 | 75.67㎡ | 49.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2004年2月 | 75.44㎡ | 46.3万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,700万円 | 2021年4月 | 61.5㎡ | 60.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 2002年8月 | 75.38㎡ | 42.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,560万円 | 2004年2月 | 72.45㎡ | 35.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2019年2月 | 71.64㎡ | 47.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,590万円 | 1995年5月 | 75.66㎡ | 34.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,470万円 | 1976年11月 | 61.6㎡ | 23.9万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 2,290万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 37.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 2019年1月 | 75.48㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 55.44㎡ | 26.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1979年7月 | 61.6㎡ | 22.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2007年2月 | 66.64㎡ | 40.2万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 2,200万円 | 1995年5月 | 69.15㎡ | 31.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,800万円 | 1979年8月 | 69.3㎡ | 40.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,900万円 | 2003年8月 | 89.41㎡ | 43.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 64.02㎡ | 29.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1976年11月 | 88.32㎡ | 28.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1995年5月 | 78.78㎡ | 38.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,998万円 | 1995年5月 | 78.78㎡ | 25.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,300万円 | 2012年2月 | 71.74㎡ | 46.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 72.12㎡ | 55.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,750万円 | 2021年4月 | 63.03㎡ | 59.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,590万円 | 2015年1月 | 74.02㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 2002年7月 | 77.82㎡ | 31.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1976年11月 | 61.6㎡ | 23.5万円 | 10 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,899万円 | 1995年5月 | 69.8㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 1995年5月 | 69.8㎡ | 47.1万円 | 15 | 2LDK |
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|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルアーク大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜４丁目３−２３ | 2003年3月 | 70.7㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーグリーン鳰の浜 | 滋賀県大津市におの浜４丁目５−２０ | 1979年2月 | 69.19㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シエリアシティ大津におの浜 | 滋賀県大津市におの浜２丁目３−１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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