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ハイツ東朝霧の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 930万円 〜 932万円 （49万円 〜 50万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県明石市東朝霧丘３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ハイツ東朝霧の
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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性
ハイツ東朝霧の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。
周囲の市区町村の79.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 293,409 | 100.0 |
| 2020年 | 292,443 | 99.7 |
| 2025年 | 288,870 | 98.5 |
| 2030年 | 283,726 | 96.7 |
| 2035年 | 277,161 | 94.5 |
| 2040年 | 269,525 | 91.9 |
| 2045年 | 261,401 | 89.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 加古郡稲美町, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大蔵谷駅の築年数で見たマンション価格
ハイツ東朝霧の最寄り大蔵谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ東朝霧は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.9万円に比べて、築40年以上では39.4万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ハイツ東朝霧の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.99㎡ | 南西 | 2階 南西(62.99㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.76㎡ | 北西 | 3階 北西(61.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.76㎡ | 東 | 3階 東(61.76㎡)を無料査定する |
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ハイツ東朝霧の存在する兵庫県明石市東朝霧丘周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,830万円 | 1996年3月 | 83.34㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,499万円 | 1996年3月 | 82.91㎡ | 18.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 890万円 | 1976年3月 | 62.99㎡ | 14.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 550万円 | 1976年3月 | 62.99㎡ | 8.7万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年7月 | 1,080万円 | 1996年3月 | 68.6㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 560万円 | 1976年3月 | 61.76㎡ | 9.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 290万円 | 1976年3月 | 61.76㎡ | 4.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 500万円 | 1976年3月 | 61.76㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 78.89㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 990万円 | 1996年3月 | 61.7㎡ | 16.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 83.78㎡ | 22.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 490万円 | 1976年3月 | 61.76㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 440万円 | 1976年3月 | 62.99㎡ | 7.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 61.7㎡ | 20.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 600万円 | 1976年3月 | 61.76㎡ | 9.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1996年3月 | 70.76㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,290万円 | 1996年3月 | 78.79㎡ | 16.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,480万円 | 1996年3月 | 70.76㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 900万円 | 1996年3月 | 70.76㎡ | 12.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,180万円 | 1996年3月 | 67.86㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション朝霧ヶ丘 | 兵庫県明石市中朝霧丘４−２３ | 1988年3月 | 61.44㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ朝霧丘 | 兵庫県明石市中朝霧丘１−７ | 1999年2月 | 67.8㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東朝霧1号館 | 兵庫県明石市東朝霧丘３０−１０ | 1975年12月 | 61.76㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東朝霧2号棟 | 兵庫県明石市東朝霧丘３０−１０ | 1976年3月 | 61.76㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレシアパレス東朝霧丘 | 兵庫県明石市東朝霧丘３３−１ | 1996年3月 | 61.7㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコート朝霧プライムヒル | 兵庫県明石市朝霧東町２丁目１４−７２１ | 2003年3月 | 68.19㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワイヤル西神戸ヒルズガーデン | 兵庫県神戸市西区大津和３丁目６−１０ | 2002年3月 | 71.01㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−７ | 1997年11月 | 56.55㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目６−９ | 2007年3月 | 62.2㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７ | 1999年12月 | 57.78㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ明石リンクス | 兵庫県明石市相生町２丁目９−１９ | 2014年1月 | 68.66㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目５−３２ | 1991年2月 | 56.33㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブコートベイサイド明石相生町 | 兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５ | 2000年5月 | 57.44㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー明石 | 兵庫県明石市相生町２丁目２−３９ | 1981年3月 | 85.05㎡〜 | 1,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−４８ | 1989年11月 | 54.14㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１４−２７ | 1980年4月 | 58.13㎡〜 | 725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１５−３ | 1973年5月 | 61.09㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニ舞子 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−８ | 1976年7月 | 53.22㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルメゾン舞子坂 | 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目２７−６０ | 1991年12月 | 29.58㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリンパレス明石 | 兵庫県明石市中崎１丁目１−１ | 1980年11月 | 70.08㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |