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プレスタイル入谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,457万円 〜 2,557万円 （318万円 〜 324万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/24
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区入谷２丁目３０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレスタイル入谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
プレスタイル入谷は、2012年3月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は16戸です。東京メトロ日比谷線「入谷」駅からは徒歩5分と、交通の便も良い立地です。
周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、ミニストップ 入谷2丁目店まで44m、ファミリーマート 千束三丁目店まで219m、ローソン HS台東病院店まで318mと、日常の買い物に困りません。スーパーも近くにあり、いなげや 入谷店まで225m、まいばすけっと 千束3丁目店まで257m、まいばすけっと 竜泉1丁目店まで265mです。また、中国料理大紅南や汀、路、花見煎餅入谷店、一徳鮨などの飲食店も周辺に充実しています。
健康面で心配な場合も安心です。土田歯科医院や梅澤医院、ケアリッツ上野などの病院が徒歩圏内にあります。また、はるか薬局やめぐみ薬局、Smile調剤入谷薬局も近くにあるので、薬の調達もスムーズです。
公共施設では、入谷小売市場や金杉区民館、西部区民事務室があります。また、大正公園や弁天院公園、竜泉児童遊園などの公園も近くにあり、自然に触れられる環境も整っています。さらに、台東区立大正小学校や台東入谷こどもクラブ、千束児童館などの学校・保育施設も近隣に揃っています。
以上のように、プレスタイル入谷は交通の便が良く、日常生活に必要な施設が集まっている魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
プレスタイル入谷の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 墨田区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格
プレスタイル入谷の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレスタイル入谷は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.0万円に比べて、築40年以上では215.6万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1K
25.56㎡
4階 北東
1K
25.56㎡
5階 北東
1K
26.12㎡
6階 北東
１Ｋ
25.56㎡
6階 北東
1K
25.56㎡
9階 北東
1K
25.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 25.56㎡ | 北東 | 3階 北東(25.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.56㎡ | 北東 | 4階 北東(25.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.12㎡ | 北東 | 5階 北東(26.12㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 25.56㎡ | 北東 | 6階 北東(25.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 25.56㎡ | 北東 | 6階 北東(25.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 25.56㎡ | 北東 | 9階 北東(25.56㎡)を無料査定する |
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プレスタイル入谷の存在する東京都台東区入谷２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1978年1月 | 59.25㎡ | 57.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 114.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 114.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,480万円 | 2002年6月 | 61.36㎡ | 105.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,680万円 | 2002年6月 | 66.93㎡ | 114.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,260万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 77.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年7月 | 1,580万円 | 1990年12月 | 24.89㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 103.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,280万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 103.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1995年12月 | 45.92㎡ | 95.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 79.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 124.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,100万円 | 2010年3月 | 19.43㎡ | 108.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.52㎡ | 137.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2020年10月 | 25.52㎡ | 137.1万円 | 12 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,598万円 | 1982年6月 | 48.9㎡ | 73.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,480万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 139.9万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,890万円 | 1980年7月 | 58.06㎡ | 49.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 2021年8月 | 32.02㎡ | 140.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,830万円 | 2012年11月 | 50.84㎡ | 95.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2013年1月 | 66.75㎡ | 104.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 74.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2016年12月 | 40.88㎡ | 102.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 1,100万円 | 1989年9月 | 16.2㎡ | 67.9万円 | 8 | 1R |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2013年11月 | 65.18㎡ | 122.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1982年9月 | 52.55㎡ | 91.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2013年2月 | 54.95㎡ | 103.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1982年9月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年12月 | 58.69㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1995年12月 | 58.69㎡ | 79.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 87.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1978年1月 | 55.39㎡ | 43.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1995年12月 | 68.81㎡ | 82.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 76.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 92.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 82.89㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2004年8月 | 82.89㎡ | 84.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 55.17㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 55.17㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 48.1㎡ | 145.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 43.65㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年1月 | 46.72㎡ | 53.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2012年11月 | 43.65㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 25.08㎡ | 82.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2007年7月 | 39.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,620万円 | 2007年7月 | 39.69㎡ | 91.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 2012年2月 | 25.56㎡ | 99.8万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年2月 | 66.08㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2021年8月 | 70.24㎡ | 130.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 93.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 1995年12月 | 64.77㎡ | 93.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 1982年10月 | 50.96㎡ | 84.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 51.17㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,740万円 | 1995年12月 | 51.17㎡ | 92.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 25.08㎡ | 95.3万円 | 11 | 1K |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2012年8月 | 25.08㎡ | 95.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1978年1月 | 55.04㎡ | 59.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 26.75㎡ | 96.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 26.75㎡ | 96.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1983年6月 | 50.07㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メインステージ入谷Ⅳ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１１ | 2021年12月 | 26.29㎡〜 | 2,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目１８−９ | 2005年1月 | 61.75㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アシェール上野北 | 東京都台東区竜泉１丁目１２−５ | 1999年8月 | 56.05㎡〜 | 5,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−１ | 1996年3月 | 51.41㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーロ上野入谷＃Ｒ | 東京都台東区竜泉１丁目３４−１２ | 2018年7月 | 26.29㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザ・シティ上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−２ | 2012年11月 | 55.71㎡〜 | 5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ入谷Ⅱ | 東京都台東区竜泉１丁目１３−２ | 2020年2月 | 25.53㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル金杉 | 東京都台東区竜泉１丁目２７−６ | 1982年3月 | 38.46㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目４−８ | 1999年11月 | 60.46㎡〜 | 5,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション上野入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２−３ | 2006年8月 | 64.28㎡〜 | 5,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシアイオ入谷竜泉 | 東京都台東区竜泉１丁目２２−４ | 2009年6月 | 47.94㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バルミー竜泉 | 東京都台東区竜泉１丁目２８−６ | 1980年9月 | 41.69㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目２４ー４ | 2016年10月 | 26.02㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンスグローバルキャピタル | 東京都台東区竜泉１丁目17 | 2023年11月 | 25.35㎡〜 | 2,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール入谷 | 東京都台東区竜泉１丁目３０−６ | 1996年1月 | 51.09㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット入谷 | 東京都台東区入谷２丁目３０−２ | 2008年2月 | 25.05㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２１−４ | 2012年7月 | 27.96㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目２９−５ | 2011年7月 | 40.62㎡〜 | 3,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア上野入谷 | 東京都台東区入谷２丁目１２−６ | 2023年8月 | 34.12㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラアトレレジデンス浅草 | 東京都台東区入谷２丁目１６−１１ | 2013年1月 | 66.75㎡〜 | 7,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
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