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GSハイム広尾

GSハイム広尾の売却査定・相場情報

3.1
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売却査定価格（坪単価）
3,374万円 〜 7,632万円
（376万円 〜 391万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都渋谷区広尾５丁目１−１０
築年月1979年7月
総階数4階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

GSハイム広尾について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「GSハイム広尾」は、1979年7月に竣工した4階建てのマンションです。東京メトロ日比谷線「広尾」駅からは徒歩4分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くにはコンビニやスーパーがあり、日常の買い物には大変便利です。例えば、138m先にある「ナチュラルローソン NL広尾五丁目店」や259m先の「セブンイレブン 渋谷広尾5丁目店」、281m先の「ローソン 広尾五丁目店」などがあります。また、飲食店も多くあり、101m先の「Ode(オード)」や103m先の「ホームワークス 広尾店」、104m先の「Bistro Gastros(ビストロ ガストロス)」などがあります。さらに、病院や薬局、商業施設、公共施設なども近くにあり、住環境の充実度が高いことがわかります。

周辺には公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世代にも優しい環境です。また、大学や図書館も近くにあり、学びの機会も豊富です。

「GSハイム広尾」は、交通の便も良く、周辺施設へのアクセスが良いという点が魅力です。さらに、緑の多い敷地内や管理体制の良さも特筆されます。快適な生活を送りたい方にぴったりのマンションです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

GSハイム広尾の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の111.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 品川区, 新宿区, 中央区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広尾駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム広尾の最寄り広尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム広尾は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価954.6万円に比べて、築40年以上では496.3万円と48.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
1SLDK
64.55㎡
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2階 南東
ワンルーム
29.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
ワンルーム
29.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
2K
29.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
1LDK
30.88㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1LDK
37.77㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
64.55㎡
この部屋を無料査定する
4階 南東
ワンルーム
30.88㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1SLDK
64.55㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1SLDK 64.55㎡ 北 1階 北(64.55㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 29.7㎡ 南東 2階 南東(29.7㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 29.7㎡ 北西 2階 北西(29.7㎡)を無料査定する
2 2K 29.7㎡ 北西 2階 北西(29.7㎡)を無料査定する
3 1LDK 30.88㎡ 北西 3階 北西(30.88㎡)を無料査定する
3 1LDK 37.77㎡ 南東 3階 南東(37.77㎡)を無料査定する
4 1LDK 64.55㎡ 北 4階 北(64.55㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 30.88㎡ 南東 4階 南東(30.88㎡)を無料査定する
4 1SLDK 64.55㎡ 北 4階 北(64.55㎡)を無料査定する
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GSハイム広尾の存在する東京都渋谷区広尾５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月14,000万円2022年12月54.0㎡259.3万円92LDK
2024年7月14,000万円2022年12月54.0㎡259.3万円92LDK
2024年7月8,800万円1978年12月63.78㎡138.0万円32LDK
2024年7月8,800万円1978年12月63.78㎡138.0万円32LDK
2024年7月8,800万円1978年12月63.78㎡138.0万円32LDK
2024年7月8,800万円1978年12月63.78㎡138.0万円32LDK
2024年7月3,480万円1970年4月40.2㎡86.6万円31LDK
2024年7月3,480万円1970年4月40.2㎡86.6万円31LDK
2024年7月88,000万円1986年2月147.3㎡597.4万円33LDK
2024年7月3,120万円1971年3月31.0㎡100.6万円41K
2024年7月5,200万円1982年9月39.0㎡133.3万円31LDK
2024年7月8,480万円2005年12月63.05㎡134.5万円21LDK
2024年7月5,590万円1981年7月51.75㎡108.0万円82LDK
2024年7月13,980万円2022年12月54.4㎡257.0万円102LDK
2024年7月13,980万円2022年12月54.4㎡257.0万円102LDK
2024年7月3,692万円2000年9月21.56㎡171.2万円81R
2024年7月19,900万円2019年2月76.42㎡260.4万円43LDK
2024年7月19,900万円2019年2月76.42㎡260.4万円43LDK
2024年7月19,900万円2019年2月76.42㎡260.4万円43LDK
2024年6月31,000万円2020年5月81.96㎡378.2万円72LDK
2024年6月16,800万円1985年1月55.2㎡304.3万円51LDK
2024年6月30,000万円2008年11月108.03㎡277.7万円162LDK
2024年6月30,000万円2008年11月108.03㎡277.7万円162LDK
2024年6月37,000万円2008年11月125.22㎡295.5万円163LDK
2024年6月37,000万円2008年11月125.22㎡295.5万円163LDK
2024年6月20,500万円2008年11月88.27㎡232.2万円42LDK
2024年6月4,990万円1970年4月52.2㎡95.6万円52LDK
2024年6月4,990万円1970年4月52.2㎡95.6万円52LDK
2024年6月21,500万円1989年12月105.54㎡203.7万円33LDK
2024年6月21,500万円1989年12月105.54㎡203.7万円33LDK
2024年6月21,500万円1989年12月105.54㎡203.7万円33LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円11LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円11LDK
2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円11LDK
2024年6月65,000万円1985年1月138.9㎡468.0万円74LDK
2024年6月9,190万円2001年4月59.33㎡154.9万円21LDK
2024年6月9,190万円2001年4月59.33㎡154.9万円21LDK
2024年6月9,190万円2001年4月59.33㎡154.9万円21LDK
2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円112LDK
2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円112LDK
2024年6月24,850万円2013年7月87.61㎡283.6万円113LDK
2024年6月13,850万円2015年10月62.25㎡222.5万円42LDK
2024年6月13,850万円2015年10月62.25㎡222.5万円42LDK
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2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円82LDK
2024年6月12,980万円2022年12月54.4㎡238.6万円82LDK
2024年6月8,999万円1970年7月69.85㎡128.8万円32LDK
2024年6月8,999万円1970年7月69.85㎡128.8万円32LDK
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2024年6月3,790万円1978年12月38.32㎡98.9万円21LDK
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2024年6月3,790万円1978年12月38.32㎡98.9万円21LDK
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2024年6月12,480万円2019年2月60.74㎡205.5万円-21LDK
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2024年5月5,280万円1981年6月38.06㎡138.7万円11R
2024年5月5,280万円1981年6月38.06㎡138.7万円11R
2024年5月5,280万円1981年6月38.06㎡138.7万円11R
2024年5月9,500万円1981年7月68.55㎡138.6万円63LDK
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2024年5月13,500万円1999年2月70.58㎡191.3万円22LDK
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2024年5月13,500万円1999年2月70.58㎡191.3万円22LDK
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2024年5月14,380万円2008年11月71.44㎡201.3万円82LDK
2024年5月15,000万円1985年1月55.2㎡271.7万円41LDK
2024年5月15,480万円2009年2月74.58㎡207.6万円32LDK
2024年5月15,480万円2009年2月74.58㎡207.6万円32LDK
2024年5月45,000万円2008年12月103.11㎡436.4万円12LDK
2024年5月25,800万円2008年11月104.82㎡246.1万円73LDK
2024年5月15,750万円1999年2月86.17㎡182.8万円23LDK
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2024年5月2,380万円1985年11月19.97㎡119.2万円81R
2024年5月2,380万円1985年11月19.97㎡119.2万円81R
2024年5月5,890万円1978年12月46.54㎡126.6万円11LDK
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2024年5月7,280万円1977年11月55.66㎡130.8万円31LDK
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2024年5月14,800万円1970年7月111.66㎡132.5万円62LDK
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2024年5月13,900万円2013年5月60.05㎡231.5万円11LDK
2024年5月21,800万円2013年7月88.83㎡245.4万円92LDK
2024年5月31,800万円2013年7月108.32㎡293.6万円102LDK
2024年5月13,900万円2013年5月60.05㎡231.5万円-11LDK
2024年4月8,980万円1978年2月104.09㎡86.3万円23LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月13,900万円1970年7月118.06㎡117.7万円74LDK
2024年4月11,200万円1982年8月84.5㎡132.5万円51LDK
2024年4月11,200万円1982年8月84.5㎡132.5万円51LDK
2024年4月26,000万円1984年6月80.5㎡323.0万円22LDK
2024年4月3,980万円1963年10月46.71㎡85.2万円11LDK
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プレミアムキューブ広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目３８−１６2013年11月20.3㎡〜3,793万円〜このマンションの相場を見る
コートヒルズ広尾南東京都渋谷区恵比寿２丁目１３−１２2009年11月29.97㎡〜4,282万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目２８−１５1979年5月38.79㎡〜3,118万円〜このマンションの相場を見る
アクシア広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目３１−５2005年3月36.57㎡〜5,273万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ東京都渋谷区恵比寿２丁目１１−７1977年4月15.04㎡〜1,104万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト恵比寿2番館東京都渋谷区恵比寿２丁目１−４2006年7月----このマンションの相場を見る
菱和パレス広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目２−１１1999年9月19.38㎡〜2,820万円〜このマンションの相場を見る
プラハテラス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目１４2023年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション広尾南東京都渋谷区恵比寿２丁目２４−６1997年7月32.08㎡〜5,280万円〜このマンションの相場を見る
サンクオーレ恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目５−８2002年12月34.01㎡〜5,708万円〜このマンションの相場を見る
シェトワ広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目３３ー５1980年5月48.68㎡〜3,630万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４1996年7月17.45㎡〜2,109万円〜このマンションの相場を見る
ライジングサン恵比寿二丁目ブランズ東京都渋谷区恵比寿２丁目３３−１３2015年2月----このマンションの相場を見る
アトラス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１４2015年11月55.58㎡〜1億427万円〜このマンションの相場を見る
ウルティマジェイパーク恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目１６−４1996年7月20.02㎡〜2,399万円〜このマンションの相場を見る
ＺＯＯＭ広尾東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１０2020年3月30.68㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
ヒルトップハウス恵比寿東京都渋谷区恵比寿２丁目２７−１５1991年12月16.3㎡〜1,854万円〜このマンションの相場を見る
プレインコーポ東京都渋谷区恵比寿２丁目１３－１６1989年1月----このマンションの相場を見る
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