クラッシィハウス上荻の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区上荻３丁目１０−１９
築年月	1992年10月
総階数	3階
総戸数	5戸
間取り	―
アクセス	西荻窪駅徒歩13分荻窪駅徒歩15分

施設・設備

１

竹垣エントランス

２

全戸１００㎡以上

クラッシィハウス上荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

クラッシィハウス上荻は、1992年10月に竣工された地上3階建てのマンションです。駅からは徒歩13分の距離に位置しており、JR中央線(快速)「西荻窪」駅へのアクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、お買い物や生活に便利な環境が整っています。ミニストップ南荻窪3丁目店やセブンイレブン杉並桃井1丁目店などのコンビニも徒歩で行ける距離にあります。また、コープみらいミニコープ西荻店やY'smart(ワイズマート)西荻窪店などのスーパーもあります。

飲食店も多く、花懐石ふる林やビストロ・オヂ、カフェPANI、蛇の目鮨、本むら庵・手打ちそば・荻窪本店などがあります。これらの飲食店はマンションからすぐの距離にあり、気軽に利用できるでしょう。

病院や薬局も近くにあります。カワイ歯科クリニックやマイルドハート西荻、アライブ荻窪などの病院が徒歩圏内にあり、安心して医療を受けることができます。また、漢方薬局HerbalLaboやUNIVERSAL DRUG STORE荻窪店、日本調剤上荻薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、杉並区西荻南区民集会所や杉並区立西荻図書館、荻窪警察署が徒歩圏内にあり、生活の利便性を高めています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

クラッシィハウス上荻は、周辺施設の利便性が高いマンションです。マンション自体の特徴については具体的な情報がないため、詳細は不明ですが、周りの環境から住みやすいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クラッシィハウス上荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 中野区, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス上荻の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス上荻は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価424.8万円に比べて、築40年以上では215.3万円と49.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クラッシィハウス上荻の存在する東京都杉並区上荻３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	48.45㎡	74.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	3,599万円	1973年10月	56.9㎡	63.3万円	2	2LDK
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	1,500万円	1973年10月	26.8㎡	56.0万円	3	1K
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1970年5月	50.06㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	7,480万円	1998年11月	76.85㎡	97.3万円	2	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	2,400万円	1983年9月	35.96㎡	66.7万円	2	1K
2024年7月	2,600万円	1971年5月	50.53㎡	51.5万円	3	2LDK
2024年7月	7,190万円	1995年11月	71.54㎡	100.5万円	2	3LDK
2024年7月	3,700万円	1973年10月	55.9㎡	66.2万円	2	2LDK
2024年7月	3,700万円	1973年10月	55.9㎡	66.2万円	2	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1971年6月	50.04㎡	67.9万円	4	2LDK
2024年7月	5,180万円	1971年5月	79.25㎡	65.4万円	2	2LDK
2024年7月	5,180万円	1971年5月	79.25㎡	65.4万円	2	2LDK
2024年7月	5,180万円	1971年5月	79.25㎡	65.4万円	2	2LDK
2024年7月	4,299万円	1967年3月	61.38㎡	70.0万円	5	2LDK
2024年7月	4,499万円	1973年3月	54.86㎡	82.0万円	2	1LDK
2024年7月	4,299万円	1967年3月	61.38㎡	70.0万円	5	2LDK
2024年7月	4,299万円	1967年3月	61.38㎡	70.0万円	5	2LDK
2024年6月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	3	2LDK
2024年6月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	3	2LDK
2024年6月	5,200万円	1997年2月	52.48㎡	99.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,100万円	1983年9月	34.43㎡	61.0万円	2	1LDK
2024年6月	9,180万円	1998年11月	92.42㎡	99.3万円	3	3LDK
2024年6月	4,380万円	1973年3月	54.69㎡	80.1万円	5	2LDK
2024年6月	2,650万円	1982年5月	36.14㎡	73.3万円	5	1K
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	8,480万円	1997年12月	88.39㎡	95.9万円	4	2LDK
2024年5月	2,090万円	1965年7月	55.58㎡	37.6万円	5	2LDK
2024年5月	6,980万円	2012年8月	78.7㎡	88.7万円	1	2LDK
2024年5月	3,880万円	1997年4月	32.55㎡	119.2万円	2	1K
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	6,780万円	1979年12月	95.25㎡	71.2万円	5	1LDK
2024年5月	3,380万円	1997年4月	32.55㎡	103.8万円	4	1K
2024年5月	7,480万円	2022年12月	53.27㎡	140.4万円	3	2LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	4,180万円	1977年3月	63.14㎡	66.2万円	1	3LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	7,480万円	1979年12月	95.25㎡	78.5万円	5	1LDK
2024年4月	2,780万円	1970年3月	49.5㎡	56.2万円	8	2LDK
2024年4月	2,680万円	1970年9月	47.88㎡	56.0万円	4	3LDK
2024年4月	3,680万円	1974年3月	52.96㎡	69.5万円	4	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年4月	3,380万円	1971年5月	50.53㎡	66.9万円	6	2LDK
2024年3月	1,350万円	1983年5月	22.57㎡	59.8万円	5	1K
2024年3月	750万円	1984年4月	16.24㎡	46.2万円	3	1R
2024年3月	1,480万円	1982年5月	36.14㎡	41.0万円	3	1K
2024年3月	7,180万円	2012年8月	73.42㎡	97.8万円	1	2LDK
2024年3月	1,600万円	1974年1月	44.05㎡	36.3万円	3	1LDK
2024年3月	1,600万円	1974年1月	44.05㎡	36.3万円	3	1LDK
2024年3月	3,280万円	1999年3月	35.45㎡	92.5万円	1	1R
2024年3月	5,980万円	2006年8月	54.18㎡	110.4万円	3	2LDK
2024年3月	3,998万円	1999年1月	35.34㎡	113.1万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	34.45㎡	116.1万円	4	1LDK
2024年2月	3,998万円	1999年1月	35.45㎡	112.8万円	4	1LDK
2024年2月	5,780万円	1995年6月	55.09㎡	104.9万円	1	2LDK
2024年2月	8,480万円	2001年5月	91.76㎡	92.4万円	2	2LDK
2024年2月	3,780万円	2010年9月	35.96㎡	105.1万円	8	1LDK
2024年2月	6,580万円	2005年2月	55.0㎡	119.6万円	7	1LDK
2024年2月	4,780万円	1997年4月	45.44㎡	105.2万円	5	2LDK
2024年2月	6,480万円	1979年12月	70.57㎡	91.8万円	4	3LDK
2024年2月	6,480万円	1979年12月	70.57㎡	91.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,080万円	1983年9月	40.71㎡	75.7万円	4	1LDK
2024年1月	1,080万円	1970年7月	30.4㎡	35.5万円	2	1LDK
2024年1月	2,480万円	1974年4月	35.76㎡	69.4万円	3	1LDK
2024年1月	8,000万円	1998年11月	90.34㎡	88.6万円	3	3LDK
2024年1月	3,980万円	1975年5月	70.78㎡	56.2万円	9	3LDK
2024年1月	3,980万円	1975年5月	70.78㎡	56.2万円	9	3LDK
2024年1月	3,080万円	1983年9月	33.06㎡	93.2万円	3	1K
2023年12月	3,499万円	1985年11月	45.04㎡	77.7万円	3	2LDK
2023年12月	2,280万円	1970年7月	30.38㎡	75.0万円	2	1K
2023年12月	1,190万円	1985年11月	17.03㎡	69.9万円	1	1R
2023年12月	4,900万円	2019年4月	36.84㎡	133.0万円	5	1LDK
2023年11月	690万円	1980年3月	12.4㎡	55.6万円	4	1R
2023年11月	690万円	1980年3月	12.4㎡	55.6万円	4	1R
2023年11月	890万円	1980年3月	16.0㎡	55.6万円	3	1R
2023年11月	890万円	1980年3月	16.0㎡	55.6万円	3	1R
2023年11月	1,680万円	1973年10月	30.93㎡	54.3万円	6	1K
2023年11月	1,680万円	1973年10月	30.93㎡	54.3万円	6	1K
2023年10月	4,780万円	1997年2月	45.89㎡	104.2万円	2	2LDK
2023年10月	2,790万円	1970年7月	48.74㎡	57.2万円	6	2LDK
2023年10月	2,480万円	1982年11月	35.57㎡	69.7万円	6	1R
2023年10月	1,798万円	1970年7月	36.72㎡	49.0万円	3	1K
2023年9月	7,580万円	2022年1月	53.67㎡	141.2万円	7	2LDK
2023年9月	4,480万円	2004年3月	66.35㎡	67.5万円	1	2LDK
2023年9月	5,780万円	1998年2月	58.87㎡	98.2万円	3	2LDK

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(仮称)杉並区上荻三丁目計画

東京都杉並区上荻３丁目１８４−１

築年月：2023年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
(仮称)杉並区上荻三丁目計画	東京都杉並区上荻３丁目１８４−１	2023年3月	--	--	このマンションの相場を見る
荻窪パークハウス	東京都杉並区上荻３丁目２９−１０	1989年2月	--	--	このマンションの相場を見る
スパシエグランス荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２４−１２	2017年5月	25.46㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２６−５	1995年11月	71.54㎡〜	6,264万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並上荻	東京都杉並区上荻３丁目２７−１４	2023年3月	55.01㎡〜	6,383万円〜	このマンションの相場を見る
スパシエ荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２７−１１	2005年2月	20.08㎡〜	1,651万円〜	このマンションの相場を見る
シティエイト	東京都杉並区上荻３丁目２５−８	1990年7月	--	--	このマンションの相場を見る
上荻ダイヤモンドマンション	東京都杉並区上荻３丁目２５−１０	1973年10月	20.93㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
上荻ハイホーム	東京都杉並区上荻３丁目５−５	1970年9月	45.83㎡〜	2,555万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪第8	東京都杉並区上荻３丁目２８−１０	1998年11月	50.89㎡〜	4,103万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルシオール荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２４−１７	1997年2月	24.26㎡〜	2,169万円〜	このマンションの相場を見る
マイハウス荻窪	東京都杉並区上荻３丁目２４−１４	1981年8月	45.26㎡〜	2,877万円〜	このマンションの相場を見る
上荻カーサビアンカ	東京都杉並区西荻北１丁目８−２４	1968年11月	43.15㎡〜	2,551万円〜	このマンションの相場を見る
MAXIV西荻窪AZ	東京都杉並区西荻北１丁目２−１９	2022年9月	51.14㎡〜	6,557万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪館	東京都杉並区西荻北１丁目９−２	1993年3月	19.32㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル西荻窪2	東京都杉並区西荻北１丁目１１−７	2004年4月	57.04㎡〜	5,823万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットテラス荻窪	東京都杉並区西荻北１丁目１２−５	2016年1月	--	--	このマンションの相場を見る
西荻フジハイム	東京都杉並区西荻北１丁目８−１０	1981年4月	61.67㎡〜	4,369万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネ西荻	東京都杉並区西荻北１丁目２−１３	1988年1月	18.17㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
ボヌール杉並	東京都杉並区西荻北１丁目１１−５	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る

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