クラッシィハウス上荻売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都杉並区上荻3丁目10−19
築年月1992年10月
総階数3階
総戸数5戸
間取り
アクセス

施設・設備

竹垣エントランス
全戸100㎡以上

クラッシィハウス上荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クラッシィハウス上荻は、1992年10月に竣工された地上3階建てのマンションです。駅からは徒歩13分の距離に位置しており、JR中央線(快速)「西荻窪」駅へのアクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、コンビニやスーパーがあり、お買い物や生活に便利な環境が整っています。ミニストップ南荻窪3丁目店やセブンイレブン杉並桃井1丁目店などのコンビニも徒歩で行ける距離にあります。また、コープみらいミニコープ西荻店やY'smart(ワイズマート)西荻窪店などのスーパーもあります。

飲食店も多く、花懐石ふる林やビストロ・オヂ、カフェPANI、蛇の目鮨、本むら庵・手打ちそば・荻窪本店などがあります。これらの飲食店はマンションからすぐの距離にあり、気軽に利用できるでしょう。

病院や薬局も近くにあります。カワイ歯科クリニックやマイルドハート西荻、アライブ荻窪などの病院が徒歩圏内にあり、安心して医療を受けることができます。また、漢方薬局HerbalLaboやUNIVERSAL DRUG STORE荻窪店、日本調剤上荻薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、杉並区 西荻南区民集会所や杉並区立西荻図書館、荻窪警察署が徒歩圏内にあり、生活の利便性を高めています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。

クラッシィハウス上荻は、周辺施設の利便性が高いマンションです。マンション自体の特徴については具体的な情報がないため、詳細は不明ですが、周りの環境から住みやすいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

クラッシィハウス上荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 563,997 100.0
2020年 573,283 101.6
2025年 582,753 103.3
2030年 590,450 104.7
2035年 593,666 105.3
2040年 593,535 105.2
2045年 590,071 104.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 中野区, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

クラッシィハウス上荻の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クラッシィハウス上荻は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では216.6万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

クラッシィハウス上荻の存在する東京都杉並区上荻3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年3月7,980万円1979年12月95.25㎡83.8万円51LDK
2024年3月1,600万円1974年1月44.05㎡36.3万円31LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円13DK
2024年2月8,480万円2001年5月91.76㎡92.4万円21LDK
2024年2月6,580万円2005年2月55.0㎡119.6万円71LDK
2024年2月3,780万円2010年9月35.96㎡105.1万円81LDK
2024年2月3,699万円1971年6月50.04㎡73.9万円42LDK
2024年2月3,699万円1970年5月50.06㎡73.9万円4-
2024年2月750万円1984年4月16.24㎡46.2万円3ワンルーム
2024年1月6,480万円1979年12月70.57㎡91.8万円43LDK
2024年1月3,080万円1983年9月40.71㎡75.7万円41LDK
2024年1月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年1月1,080万円1970年7月30.4㎡35.5万円22K
2024年1月2,480万円1974年4月35.76㎡69.4万円31LDK
2024年1月8,000万円1998年11月90.34㎡88.6万円33LDK
2024年1月3,780万円1974年3月52.96㎡71.4万円42LDK
2023年12月4,900万円2019年4月36.84㎡133.0万円51LDK
2023年11月890万円1980年3月16.0㎡55.6万円3ワンルーム
2023年11月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2023年11月7,590万円1995年11月71.54㎡106.1万円23LDK
2023年11月1,350万円1983年5月22.57㎡59.8万円51DK
2023年11月7,680万円1998年11月76.85㎡99.9万円22LDK
2023年11月4,780万円1997年2月45.89㎡104.2万円22LDK
2023年10月9,480万円1998年11月92.42㎡102.6万円33LDK
2023年10月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2023年10月2,480万円1982年11月35.57㎡69.7万円6ワンルーム
2023年10月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円1ワンルーム
2023年9月2,790万円1970年7月48.74㎡57.2万円62LDK
2023年9月3,680万円1997年4月32.55㎡113.1万円41DK
2023年9月3,680万円1973年3月54.86㎡67.1万円21LDK
2023年9月4,780万円1997年4月45.44㎡105.2万円52LDK
2023年8月4,800万円2019年4月30.79㎡155.9万円71LDK
2023年8月4,480万円1979年12月70.57㎡63.5万円43LDK
2023年8月3,080万円1983年9月33.06㎡93.2万円31DK
2023年8月6,150万円2010年12月57.25㎡107.4万円12LDK
2023年7月5,800万円2000年4月79.77㎡72.7万円21LDK
2023年7月4,180万円2009年10月40.38㎡103.5万円52K
2023年7月1,600万円1974年11月44.05㎡36.3万円31LDK
2023年7月1,940万円1985年11月36.48㎡53.2万円12DK
2023年7月4,250万円1998年11月50.89㎡83.5万円52LDK
2023年7月3,090万円1970年8月45.12㎡68.5万円41SDK
2023年7月2,280万円2003年7月23.99㎡95.0万円91K
2023年6月3,699万円1985年11月45.04㎡82.1万円32LDK
2023年6月7,980万円2001年5月92.58㎡86.2万円41LDK
2023年6月3,980万円1997年4月32.55㎡122.3万円21DK
2023年5月1,190万円1985年11月17.03㎡69.9万円1ワンルーム
2023年5月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31DK
2023年5月4,198万円1973年7月46.18㎡90.9万円121LDK
2023年5月5,980万円1995年11月71.54㎡83.6万円23LDK
2023年5月2,380万円1974年8月41.96㎡56.7万円52DK
2023年5月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円102LDK
2023年5月4,480万円2004年7月66.35㎡67.5万円12LDK
2023年5月4,480万円2004年3月66.38㎡67.5万円12LDK
2023年4月3,680万円2009年10月40.7㎡90.4万円2K
2023年4月3,980万円1975年5月70.78㎡56.2万円93LDK
2023年4月4,000万円1974年1月100.0㎡40.0万円22LK
2023年4月1,750万円1997年2月21.69㎡80.7万円72K
2023年4月2,780万円1972年5月38.44㎡72.3万円101LDK
2023年4月3,780万円1972年5月53.46㎡70.7万円102LDK
2023年4月4,480万円1977年3月63.14㎡71.0万円13LDK
2023年4月1,798万円1970年7月36.72㎡49.0万円31DK
2023年4月4,780万円2019年4月36.84㎡129.8万円21LDK
2023年4月3,480万円1970年9月54.0㎡64.4万円22LDK
2023年4月7,880万円1997年12月80.42㎡98.0万円43LDK
2023年3月2,080万円1998年2月26.83㎡77.5万円31K
2023年3月7,280万円1998年2月72.03㎡101.1万円43LDK
2023年3月3,680万円2009年10月40.7㎡90.4万円12K
2023年3月2,250万円2003年7月20.46㎡110.0万円31K
2023年2月7,280万円2022年12月53.27㎡136.7万円31SLDK
2023年2月3,236万円1977年3月57.81㎡56.0万円13LDK
2023年1月2,280万円1965年7月46.81㎡48.7万円92LDK
2023年1月1,150万円1973年10月20.93㎡54.9万円91K
2023年1月7,580万円2023年1月53.67㎡141.2万円72LDK

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近隣のマンション情報

東京都杉並区上荻3丁目184−1
築年月:2023年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻3丁目29−10
築年月:1989年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻3丁目24−12
築年月:2017年5月
専有面積:25.46㎡〜
相場価格:2,681万円
東京都杉並区上荻3丁目26−5
築年月:1995年11月
専有面積:71.54㎡〜
相場価格:6,344万円
東京都杉並区上荻3丁目27−14
築年月:2023年3月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:6,366万円
東京都杉並区上荻3丁目27−11
築年月:2005年2月
専有面積:20.08㎡〜
相場価格:1,667万円
東京都杉並区上荻3丁目25−8
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区上荻3丁目25−10
築年月:1973年10月
専有面積:20.93㎡〜
相場価格:1,205万円
東京都杉並区上荻3丁目5−5
築年月:1970年9月
専有面積:45.83㎡〜
相場価格:2,558万円
東京都杉並区上荻3丁目28−10
築年月:1998年11月
専有面積:50.89㎡〜
相場価格:4,120万円
東京都杉並区上荻3丁目24−17
築年月:1997年2月
専有面積:24.26㎡〜
相場価格:2,131万円
東京都杉並区上荻3丁目24−14
築年月:1981年8月
専有面積:45.26㎡〜
相場価格:3,003万円
東京都杉並区西荻北1丁目8−24
築年月:1968年11月
専有面積:43.15㎡〜
相場価格:2,559万円
東京都杉並区西荻北1丁目2−19
築年月:2022年9月
専有面積:51.14㎡〜
相場価格:6,665万円
東京都杉並区西荻北1丁目9−2
築年月:1993年3月
専有面積:19.32㎡〜
相場価格:1,388万円
東京都杉並区西荻北1丁目11−7
築年月:2004年4月
専有面積:57.04㎡〜
相場価格:5,893万円
東京都杉並区西荻北1丁目12−5
築年月:2016年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区西荻北1丁目8−10
築年月:1981年4月
専有面積:61.67㎡〜
相場価格:4,415万円
東京都杉並区西荻北1丁目2−13
築年月:1988年1月
専有面積:18.17㎡〜
相場価格:1,408万円
東京都杉並区西荻北1丁目11−5
築年月:1994年10月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
(仮称)杉並区上荻三丁目計画東京都杉並区上荻3丁目184−12023年3月----このマンションの相場を見る
荻窪パークハウス東京都杉並区上荻3丁目29−101989年2月----このマンションの相場を見る
スパシエグランス荻窪東京都杉並区上荻3丁目24−122017年5月25.46㎡〜2,681万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ荻窪東京都杉並区上荻3丁目26−51995年11月71.54㎡〜6,344万円このマンションの相場を見る
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シティエイト東京都杉並区上荻3丁目25−81990年7月----このマンションの相場を見る
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ボヌール杉並東京都杉並区西荻北1丁目11−51994年10月----このマンションの相場を見る