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大森シティタワー

大森シティタワーの売却査定・相場情報

4.44
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売却査定価格（坪単価）
6,032万円 〜 7,794万円
（357万円 〜 369万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/10
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基本情報

住所東京都品川区南大井３丁目１８−１
築年月2000年1月
総階数14階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾊﾞｽ乾燥機
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞLL-45
ﾌﾙﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h換気ｼﾃｽﾑ
CATV

大森シティタワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「大森シティタワー」は、2000年1月に竣工した地上14階建てのマンションです。「大森海岸」駅から徒歩5分の便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富で快適な生活が送れる点です。最寄り駅の周辺には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニが数多くあります。また、まいばすけっとや西友といったスーパーも近く、生活の利便性が高まります。

飲食店に関しても、布恒更科や麺ロード大森店、居酒屋たなかなどが数え歩いて数十メートルの距離にあります。さらに、医療施設も充実しており、武越内科クリニックやいすゞ病院、ひろクリニック大森などが近くにあります。

薬局についても、さくら薬局大森店や南大井薬局、ペンギン薬局が徒歩圏内に位置しています。

大森ベルポートE館などの商業施設もマンションからほど近い距離にあり、大変便利です。また、公共施設の大井警察署南大井交番や品川区役所シルバーセンター南大井なども徒歩圏内にあります。

自然環境にも恵まれており、大井海岸公園や南大井三丁目児童遊園、大井坂下公園などがマンションの近くにあります。子育て世代には嬉しい環境です。

また、教育施設に関しても近くにあり、品川区児童センター南大井や新東京歯科技工士学校、新東京歯科衛生士学校があります。

そして、保育園・幼稚園についてもアスク南大井保育園や南大井保育園、キッズガーデン南大井が近くに位置しています。

大森シティタワーは、周辺環境が整っており、快適で便利な生活が送れるマンションです。交通アクセスも良く、魅力的なポイントがたくさんあります。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

大森シティタワーの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格

大森シティタワーの最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森シティタワーは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では226.2万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大森シティタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
72.21㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1LDK
56.71㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
2LDK
54.03㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
2LDK
54.03㎡
この部屋を無料査定する
12階 東
2LDK
57.28㎡
この部屋を無料査定する
14階 東
2LDK
57.28㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
2LDK
57.33㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
1SLDK
56.71㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 72.21㎡ 北 1階 北(72.21㎡)を無料査定する
3 1LDK 56.71㎡ 北 3階 北(56.71㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.03㎡ 南東 8階 南東(54.03㎡)を無料査定する
8 2LDK 54.03㎡ 北西 8階 北西(54.03㎡)を無料査定する
12 2LDK 57.28㎡ 東 12階 東(57.28㎡)を無料査定する
14 2LDK 57.28㎡ 東 14階 東(57.28㎡)を無料査定する
14 2LDK 57.33㎡ 北東 14階 北東(57.33㎡)を無料査定する
14 1SLDK 56.71㎡ 北 14階 北(56.71㎡)を無料査定する
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大森シティタワーの存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月4,880万円1981年2月64.01㎡76.2万円63LDK
2024年7月4,880万円1981年2月64.01㎡76.2万円63LDK
2024年7月10,180万円1997年11月105.12㎡96.8万円12LDK
2024年7月10,180万円1997年11月105.12㎡96.8万円12LDK
2024年7月10,180万円1997年11月105.12㎡96.8万円12LDK
2024年7月5,298万円1999年2月51.6㎡102.7万円12LDK
2024年7月5,298万円1999年2月51.6㎡102.7万円12LDK
2024年7月3,590万円1975年8月47.99㎡74.8万円112LDK
2024年7月3,590万円1975年8月47.99㎡74.8万円112LDK
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2024年7月7,280万円1998年5月67.74㎡107.5万円23LDK
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2024年7月2,480万円1977年6月42.75㎡58.0万円21LDK
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2024年7月3,290万円1978年7月43.56㎡75.5万円141LDK
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2024年7月1,400万円1974年3月22.61㎡61.9万円51K
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2024年7月3,180万円1978年7月51.26㎡62.0万円111LDK
2024年7月3,180万円1978年7月51.26㎡62.0万円111LDK
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2024年7月3,680万円1982年10月69.56㎡52.9万円52LDK
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2024年7月4,980万円1983年3月77.1㎡64.6万円24LDK
2024年7月4,980万円1983年3月77.1㎡64.6万円24LDK
2024年7月4,980万円1983年3月77.1㎡64.6万円24LDK
2024年7月3,999万円1970年10月55.31㎡72.3万円122LDK
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2024年7月4,680万円1980年3月66.0㎡70.9万円103LDK
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2024年7月830万円1985年6月12.47㎡66.6万円51R
2024年7月4,680万円1996年3月55.95㎡83.6万円42LDK
2024年7月4,680万円1996年3月55.95㎡83.6万円42LDK
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2024年7月5,480万円1981年9月66.81㎡82.0万円73LDK
2024年7月6,480万円2006年1月56.93㎡113.8万円62LDK
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2024年7月10,500万円2018年8月70.03㎡149.9万円163LDK
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2024年7月3,980万円2003年8月39.52㎡100.7万円91R
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2024年7月10,180万円1997年11月105.42㎡96.6万円14LDK
2024年7月10,180万円1997年11月105.42㎡96.6万円14LDK
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2024年7月6,280万円2003年2月73.89㎡85.0万円13LDK
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2024年7月10,500万円2018年8月70.03㎡149.9万円163LDK
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2024年7月5,850万円1995年10月60.72㎡96.3万円13LDK
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2024年7月1,980万円1997年9月19.66㎡100.7万円71K
2024年7月6,150万円2001年6月56.27㎡109.3万円62LDK
2024年7月2,998万円1979年12月59.77㎡50.2万円22LDK
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2024年7月7,280万円2018年8月65.3㎡111.5万円83LDK
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2024年7月1,750万円1973年3月37.8㎡46.3万円61LDK
2024年7月1,750万円1973年3月37.8㎡46.3万円61LDK
2024年7月1,750万円1973年3月37.8㎡46.3万円61LDK
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2024年7月1,880万円1992年3月26.4㎡71.2万円51K
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2024年7月4,480万円1981年9月55.95㎡80.1万円31LDK
2024年7月4,980万円1999年2月51.97㎡95.8万円52LDK
2024年7月4,980万円1999年2月51.97㎡95.8万円52LDK
2024年7月2,363万円1973年5月32.4㎡72.9万円81K
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2024年7月2,363万円1973年5月32.4㎡72.9万円81K
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2024年7月2,680万円1973年3月50.76㎡52.8万円21LDK
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2024年7月2,680万円1982年5月32.64㎡82.1万円81LDK
2024年7月2,680万円1982年5月32.64㎡82.1万円81LDK
2024年6月5,150万円1983年3月66.85㎡77.0万円23LDK
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2024年6月3,980万円1978年7月53.08㎡75.0万円52LDK
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2024年6月4,390万円1980年8月54.0㎡81.3万円113LDK
2024年6月4,390万円1980年8月54.0㎡81.3万円113LDK
2024年6月4,390万円1980年8月54.0㎡81.3万円113LDK
2024年6月3,490万円1977年12月51.84㎡67.3万円21LDK
2024年6月3,490万円1977年12月51.84㎡67.3万円21LDK
2024年6月2,480万円1977年10月31.88㎡77.8万円21LDK
2024年6月2,480万円1977年10月31.88㎡77.8万円21LDK
2024年6月5,590万円1998年9月58.98㎡94.8万円43LDK
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2024年6月5,590万円1998年9月58.98㎡94.8万円43LDK
2024年6月3,580万円1981年3月53.44㎡67.0万円73LDK
2024年6月3,580万円1981年3月53.44㎡67.0万円73LDK
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メガロン大森東京都大田区大森北２丁目１８−９1975年8月43.27㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション大森A号棟東京都大田区大森北２丁目１６−５1985年10月16.04㎡〜1,189万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート大森東京都大田区大森北２丁目３−１０2005年3月32.52㎡〜2,835万円〜このマンションの相場を見る
寿マンション東京都大田区大森北２丁目１０ー５1978年6月41.17㎡〜2,284万円〜このマンションの相場を見る
サンコーポ大森海岸東京都大田区大森北２丁目１４−１1974年3月65.88㎡〜4,476万円〜このマンションの相場を見る
トーア大森マンション東京都大田区大森北２丁目１２−８1979年10月23.87㎡〜1,616万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大森東京都大田区大森北２丁目２−５1979年3月27.33㎡〜1,915万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森壱番館東京都大田区大森北２丁目３−１2012年10月21.09㎡〜2,213万円〜このマンションの相場を見る
スターロワイヤル大森東京都品川区南大井３丁目４−５1996年2月52.44㎡〜4,827万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大森東京都品川区南大井３丁目１５−８1992年7月16.95㎡〜1,373万円〜このマンションの相場を見る
グレイス大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−８1983年3月15.05㎡〜1,072万円〜このマンションの相場を見る
大森サンハイツ東京都品川区南大井３丁目３０−１1973年5月32.4㎡〜2,402万円〜このマンションの相場を見る
Log品川サーフサイド東京都品川区南大井３丁目１７−７2017年11月20.47㎡〜2,585万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス大森東京都品川区南大井３丁目３５−４1982年5月27.62㎡〜1,972万円〜このマンションの相場を見る
サンアリーナ品川南大井東京都品川区南大井３丁目２２−２2005年6月60.68㎡〜6,295万円〜このマンションの相場を見る
サンテミリオン大森東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月22.06㎡〜2,312万円〜このマンションの相場を見る
プロフ南大井東京都品川区南大井３丁目８−１６2005年3月21.21㎡〜2,296万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク大森東京都品川区南大井３丁目２９−９1996年2月34.84㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
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