ニューライフ麻布台売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都港区麻布台1丁目4−2
築年月1983年1月
総階数11階
総戸数91戸
間取り
アクセス

ニューライフ麻布台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニューライフ麻布台」は、1983年に竣工した地上11階建てのマンションです。マンションの魅力としては、東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅から徒歩3分という交通の便が挙げられます。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。パークタワー池袋イーストプレイスは、31階建てのタワーマンションで、1LDK〜3LDKの間取りがあります。マンション内には共用施設としてラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を提供しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、住まいの安全もしっかりと守られています。また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあり、子育て世帯にも優しい環境です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ニューライフ麻布台の存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 243,283 100.0
2020年 269,940 111.0
2025年 290,563 119.4
2030年 306,009 125.8
2035年 316,730 130.2
2040年 323,431 132.9
2045年 326,876 134.4
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木一丁目駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ麻布台の最寄り六本木一丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ麻布台は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,215.0万円に比べて、築40年以上では423.3万円と65.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ニューライフ麻布台の存在する東京都港区麻布台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月69,800万円2014年1月94.21㎡740.9万円212LDK
2024年3月2,300万円1979年4月19.34㎡118.9万円41K
2024年3月26,800万円2014年1月67.65㎡396.2万円32LDK
2024年1月22,800万円2014年1月56.99㎡400.1万円192LDK
2024年1月16,000万円2014年1月40.1㎡399.0万円71LDK
2023年11月4,180万円1979年4月29.77㎡140.4万円5ワンルーム
2023年11月6,480万円1979年4月29.77㎡217.7万円5ワンルーム
2023年10月30,000万円2014年1月72.15㎡415.8万円22LDK
2023年9月31,800万円2011年1月119.3㎡266.6万円72LDK
2023年9月13,800万円1979年4月54.22㎡254.5万円73DK
2023年8月15,900万円1979年4月54.22㎡293.2万円73DK
2023年8月11,280万円2014年1月40.1㎡281.3万円51LDK
2023年8月10,200万円2014年1月40.1㎡254.4万円51LDK
2023年7月25,500万円2014年1月59.64㎡427.6万円222LDK
2023年7月6,980万円1968年8月52.49㎡133.0万円31LDK
2023年7月23,500万円2014年1月63.7㎡368.9万円72LDK
2023年7月25,000万円2014年1月63.7㎡392.5万円72LDK
2023年6月30,000万円2011年1月119.98㎡250.0万円82LDK
2023年6月31,200万円2011年1月119.98㎡260.0万円82LDK
2023年6月2,530万円1983年10月28.99㎡87.3万円21K
2023年6月29,800万円2014年1月71.01㎡419.7万円272LDK
2023年5月18,000万円2011年1月81.44㎡221.0万円51LDK
2023年5月16,500万円2014年1月56.99㎡289.5万円212LDK
2023年5月19,000万円1979年4月87.78㎡216.5万円92LDK
2023年3月27,000万円2011年1月119.63㎡225.7万円112LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区麻布台3丁目3−9
築年月:2025年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区麻布台3丁目4−14
築年月:1973年11月
専有面積:17.82㎡〜
相場価格:2,164万円
東京都港区麻布台3丁目3−9
築年月:1970年8月
専有面積:74.29㎡〜
相場価格:9,603万円
東京都港区麻布台3丁目4−12
築年月:1983年10月
専有面積:28.99㎡〜
相場価格:3,520万円
東京都港区麻布台3丁目2−14
築年月:1971年10月
専有面積:35.84㎡〜
相場価格:4,842万円
東京都港区麻布台3丁目5−5
築年月:1979年4月
専有面積:19.34㎡〜
相場価格:2,851万円
東京都港区麻布台3丁目4−7
築年月:1968年8月
専有面積:52.49㎡〜
相場価格:6,497万円
東京都港区麻布台3丁目3−15
築年月:2004年5月
専有面積:40.34㎡〜
相場価格:7,245万円
東京都港区麻布台3丁目3−24
築年月:2000年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区麻布台3丁目5−3
築年月:2014年2月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:147万円
東京都港区麻布永坂町1−58
築年月:2023年2月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:17,794万円
東京都港区麻布永坂町1−89
築年月:2006年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区麻布永坂町1−53
築年月:2003年11月
専有面積:146.41㎡〜
相場価格:43,872万円
東京都港区麻布永坂町1−54
築年月:1979年2月
専有面積:48.76㎡〜
相場価格:7,325万円
東京都港区麻布永坂町1ー3
築年月:2003年8月
専有面積:143.43㎡〜
相場価格:35,498万円
東京都港区虎ノ門5丁目3−12
築年月:2005年2月
専有面積:37.76㎡〜
相場価格:9,064万円
東京都港区虎ノ門5丁目9−1
築年月:2023年6月
専有面積:99.56㎡〜
相場価格:34,045万円
東京都港区虎ノ門5丁目
築年月:1979年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区虎ノ門5丁目3−20
築年月:1978年10月
専有面積:58.58㎡〜
相場価格:9,265万円
東京都港区虎ノ門5丁目9−10
築年月:2012年8月
専有面積:119.11㎡〜
相場価格:35,705万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アトラス麻布台東京都港区麻布台3丁目3−92025年10月----このマンションの相場を見る
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