ウェリスリビオ平野売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
2,779万円 〜 3,881万円
(144万円 〜 150万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/21

基本情報

住所大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22−25
築年月2007年10月
総階数14階
総戸数78戸
専有面積63.86㎡ 〜 85.37㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ペット可
光FIN
INホームセキュリティシステム
防犯カメラ
エレベータカメラモニター
防犯センサー
Wロック&ディンプルキー
ルーバー面格子
フタ付Wドアスコープ
ベンチ付ワイド浴槽
サーモバス
モザイクパターン
食洗機
整流板付レンジフード
人感センサーライト
足元保安灯
トールタイプ下足入
スロップシンク
カーテンボックス
カラーモニター付ハンズフリーインターホン

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人口予測から見た大阪府大阪市平野区の資産性・将来性

ウェリスリビオ平野の存在する大阪府大阪市平野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.4となります。
周囲の市区町村の82.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 196,633 100.0
2020年 191,146 97.2
2025年 183,128 93.1
2030年 173,978 88.5
2035年 164,986 83.9
2040年 156,482 79.6
2045年 148,336 75.4
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市生野区, 大阪市住吉区, 松原市, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平野駅の築年数で見たマンション価格

ウェリスリビオ平野の最寄り平野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウェリスリビオ平野は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.7万円に比べて、築40年以上では76.0万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウェリスリビオ平野の存在する大阪府大阪市平野区背戸口1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年12月3,199万円1995年9月73.71㎡43.4万円123LDK
2023年11月4,580万円2020年2月70.18㎡65.3万円53LDK
2023年7月2,380万円1984年6月62.7㎡38.0万円33LDK
2023年7月2,980万円2003年2月67.02㎡44.5万円33LDK
2023年4月3,798万円2003年2月75.0㎡50.6万円94LDK
2023年4月3,798万円2003年2月75.01㎡50.6万円94LDK
2023年3月1,350万円1984年6月62.7㎡21.5万円34DK
2023年1月1,980万円1984年6月62.7㎡31.6万円53LDK
2022年12月3,798万円2003年2月78.49㎡48.4万円94LDK
2022年9月2,780万円2007年10月64.12㎡43.4万円33LDK
2022年7月3,480万円2020年2月65.54㎡53.1万円63LDK
2022年6月1,990万円1984年6月62.7㎡31.7万円63LDK
2022年4月3,480万円2020年2月65.54㎡53.1万円13LDK
2022年3月4,300万円2020年3月70.18㎡61.3万円13LDK
2022年3月3,880万円2020年2月70.18㎡55.3万円43LDK
2022年3月3,280万円2007年11月79.59㎡41.2万円24LDK
2022年1月1,980万円1995年7月61.27㎡32.3万円103LDK
2021年8月3,780万円2020年2月70.18㎡53.9万円23LDK
2021年6月1,980万円1995年7月64.17㎡30.9万円103LDK
2021年3月3,780万円2007年10月85.37㎡44.3万円114LDK
2020年12月1,898万円1984年6月62.7㎡30.3万円93LDK
2020年10月1,898万円1984年6月62.7㎡30.3万円23LDK
2020年9月2,980万円2007年11月70.71㎡42.1万円103LDK
2020年7月2,230万円1995年9月64.17㎡34.8万円123LDK
2020年6月2,050万円2002年1月63.74㎡32.2万円72LDK
2020年5月1,150万円1984年6月62.7㎡18.3万円22LDK
2020年4月2,680万円2007年10月64.14㎡41.8万円123LDK
2019年10月2,398万円1995年9月73.71㎡32.5万円64LDK
2019年8月3,480万円2007年10月79.59㎡43.7万円134LDK
2019年7月2,280万円2007年10月70.71㎡32.2万円63LDK
2019年5月2,480万円2003年2月67.02㎡37.0万円73LDK
2019年1月3,580万円2007年10月85.37㎡41.9万円142SLDK
2019年1月2,480万円2003年2月70.96㎡34.9万円143LDK
2018年5月2,790万円2007年10月74.46㎡37.5万円64LDK
2018年1月2,280万円2007年10月70.71㎡32.2万円63LDK
2017年11月1,480万円1984年6月51.84㎡28.5万円62LDK
2017年9月1,780万円1995年9月73.71㎡24.1万円64LDK
2017年6月3,180万円2007年10月79.59㎡40.0万円143SLDK
2017年1月2,980万円2007年10月70.71㎡42.1万円143LDK
2017年1月2,280万円2003年2月70.96㎡32.1万円132LDK
2015年6月1,700万円1995年9月73.71㎡23.1万円123LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市東住吉区中野4丁目3−27
築年月:1986年2月
専有面積:51.04㎡〜
相場価格:1,384万円
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目5−29
築年月:2019年2月
専有面積:64.56㎡〜
相場価格:3,549万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目8−11
築年月:2007年2月
専有面積:60.08㎡〜
相場価格:2,808万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目2−12
築年月:2014年1月
専有面積:62.08㎡〜
相場価格:2,860万円
大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11−5
築年月:1974年10月
専有面積:35.85㎡〜
相場価格:921万円
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9−27
築年月:2002年1月
専有面積:62.62㎡〜
相場価格:2,295万円
大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9−24
築年月:1984年6月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:1,412万円
大阪府大阪市平野区平野西3丁目1−12
築年月:2000年5月
専有面積:70.21㎡〜
相場価格:2,641万円
大阪府大阪市平野区平野西3丁目3−8
築年月:2022年4月
専有面積:60.8㎡〜
相場価格:3,753万円
大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5−34
築年月:2006年11月
専有面積:53.88㎡〜
相場価格:2,266万円
大阪府大阪市東住吉区中野2丁目5−28
築年月:1997年6月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:2,218万円
大阪府大阪市平野区背戸口2丁目10−18
築年月:2020年3月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:3,406万円
大阪府大阪市平野区平野西1丁目2−13
築年月:1999年8月
専有面積:63.01㎡〜
相場価格:2,309万円
大阪府大阪市平野区平野西1丁目11−31
築年月:2007年1月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:2,663万円
大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7−21
築年月:2003年2月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:3,023万円
大阪府大阪市平野区背戸口1丁目12−7
築年月:1995年9月
専有面積:61.27㎡〜
相場価格:1,858万円
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目5−9
築年月:2020年3月
専有面積:66.85㎡〜
相場価格:3,959万円
大阪府大阪市東住吉区杭全5丁目7−27
築年月:1987年11月
専有面積:52.77㎡〜
相場価格:1,600万円
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2−20
築年月:1984年3月
専有面積:62.29㎡〜
相場価格:1,722万円
大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2−9
築年月:2000年10月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:1,813万円
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