リーデンススクエア宇治伊勢田の売却査定・相場情報

4.23

売却査定価格（坪単価）
2,303万円〜 3,397万円（103万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/7

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基本情報

住所	京都府宇治市開町７７−２７
築年月	2002年10月
総階数	7階
総戸数	117戸
専有面積	74.22㎡〜 104.99㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	伊勢田駅徒歩5分新田駅徒歩11分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾘﾊﾞｰｼﾌﾞﾙｼﾘﾝﾀﾞｰｷｰ

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

全戸ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ付

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人口予測から見た京都府宇治市の資産性・将来性

リーデンススクエア宇治伊勢田の存在する京都府宇治市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.1となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	184,678	100.0
2020年	178,464	96.6
2025年	170,328	92.2
2030年	160,716	87.0
2035年	150,248	81.4
2040年	139,547	75.6
2045年	129,408	70.1

※周囲の市区町村は城陽市, 久世郡久御山町, 京都市伏見区, 八幡市, 綴喜郡宇治田原町, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊勢田駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエア宇治伊勢田の最寄り伊勢田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエア宇治伊勢田は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーデンススクエア宇治伊勢田の存在する京都府宇治市開町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年3月	2,550万円	2002年10月	87.35㎡	29.2万円	4	4LDK
2023年2月	2,575万円	2002年10月	87.35㎡	29.5万円	5	3LDK
2022年12月	2,980万円	2002年10月	75.36㎡	39.5万円	2	2LDK
2022年1月	2,280万円	2002年10月	75.36㎡	30.3万円	2	3LDK
2021年5月	2,300万円	2002年11月	76.42㎡	30.1万円	3	3LDK
2021年1月	2,480万円	2002年10月	87.35㎡	28.4万円	2	3LDK
2020年10月	2,780万円	2002年10月	87.35㎡	31.8万円	3	4LDK
2020年9月	2,350万円	2002年10月	83.99㎡	28.0万円	2	3LDK
2019年12月	2,280万円	2002年10月	75.38㎡	30.2万円	6	2SLDK
2018年11月	2,480万円	2002年10月	85.11㎡	29.1万円	6	4LDK
2018年6月	2,180万円	2002年10月	75.38㎡	28.9万円	1	2LDK
2018年4月	2,380万円	2002年10月	75.36㎡	31.6万円	3	3LDK
2018年4月	2,280万円	2002年10月	78.72㎡	29.0万円	6	3LDK
2017年6月	1,250万円	2002年5月	55.7㎡	22.4万円	3	2LDK
2016年5月	1,680万円	2002年5月	61.23㎡	27.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グローバル伊勢田

京都府宇治市開町２−６

築年月：2002年5月

専有面積：55.7㎡〜

相場価格：1,576万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グローバル伊勢田	京都府宇治市開町２−６	2002年5月	55.7㎡〜	1,576万円〜	このマンションの相場を見る
サイセリア宇治D棟	京都府宇治市宇治半白１０８	1996年10月	70.6㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る
サイセリア宇治Ｃ棟	京都府宇治市宇治半白６１１−００２１	1996年10月	74.01㎡〜	1,647万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ宇治小倉マンション	京都府宇治市宇治半白１２３	1985年11月	63.18㎡〜	1,231万円〜	このマンションの相場を見る
サイセリア宇治	京都府宇治市宇治半白６１１−００２１	1996年10月	67.67㎡〜	1,380万円〜	このマンションの相場を見る
サイセリア宇治Ｂ棟	京都府宇治市宇治半白６１１−００２１	1996年10月	72.33㎡〜	1,570万円〜	このマンションの相場を見る
サイセリア宇治A棟	京都府宇治市宇治半白１０８	1996年10月	72.33㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
サイセリア宇治Ｅ棟	京都府宇治市宇治半白	1996年10月	71.03㎡〜	1,554万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン宇治小倉	京都府宇治市宇治蔭山３０−１	2003年6月	75.09㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル宇治大久保3	京都府宇治市大久保町山ノ内５−２	2004年8月	53.76㎡〜	2,236万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール宇治大久保	京都府宇治市大久保町山ノ内２２−１	1991年2月	58.14㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
宇治大久保コープ	京都府宇治市大久保町久保１３−１	1979年4月	63.84㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治５号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治8号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目１−１１６	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治7号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目１−１３９	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治6号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目１−１３９	1976年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ西宇治4号棟	京都府久世郡久御山町栄２丁目１−１３９	1976年8月	67.49㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン宇治伊勢田1番館	京都府宇治市伊勢田町大谷２２	1998年10月	71.33㎡〜	1,858万円〜	このマンションの相場を見る
パデシオン伊勢田駅前	京都府宇治市伊勢田町大谷１６−１	2006年1月	68.66㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアーバニティ小倉南	京都府宇治市伊勢田町大谷３９	1996年3月	66.54㎡〜	1,726万円〜	このマンションの相場を見る