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ウッドパーク多摩センターの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,759万円 〜 1,915万円 （79万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小野路町２９３８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
駐車場100%
角住戸65%以上
1.8mﾜｲﾄﾞﾊﾞﾙｺﾆｰ
L-45ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ウッドパーク多摩センターについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウッドパーク多摩センター」は、1997年3月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は45戸です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。
交通面では、最寄りの駅は京王相模原線「京王永山」駅で、徒歩で約39分の距離に位置しています。少し距離はありますが、駅へのアクセスも考えられたロケーションです。
周辺にはコンビニエンスストアが複数あります。最も近いのはセブンイレブンの国士舘大学多摩キャンパス店で、約462mの距離です。他にもデイリーヤマザキやセブンイレブンがあり、普段の買い物には困りません。スーパーマーケットも近くにあり、全日食チェーン貝取団地店やコープみらいコープ貝取店などが利用できます。飲食店も多く、シルフレイやナチュランド、スナック菜などがあります。公園や学校・保育園も周辺にあり、子育て世帯にも適した環境です。
マンション自体も魅力的で、周囲の緑豊かな環境に囲まれています。各住戸には生活を快適に過ごすための設備が充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性も追求されています。安心の24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全もしっかり守られています。
「ウッドパーク多摩センター」は、京王永山駅からは少し距離がありますが、周辺施設の充実度やマンション自体の設備・管理体制の良さから、快適な住環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
ウッドパーク多摩センターの存在する東京都町田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 432,348 | 100.0 |
| 2020年 | 433,168 | 100.2 |
| 2025年 | 428,303 | 99.1 |
| 2030年 | 419,741 | 97.1 |
| 2035年 | 409,317 | 94.7 |
| 2040年 | 398,447 | 92.2 |
| 2045年 | 387,600 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 川崎市麻生区, 稲城市, 府中市, 日野市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ウッドパーク多摩センターの最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウッドパーク多摩センターは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では84.2万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
75.75㎡
1階 北
4LDK
80.08㎡
1階 北
4LDK
80.22㎡
4階 北
3LDK
73.63㎡
4階 北
4LDK
79.36㎡
5階 北
３ＬＤＫ
70.86㎡
5階 北
3LDK
70.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 75.75㎡ | 北 | 1階 北(75.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.08㎡ | 北 | 1階 北(80.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 80.22㎡ | 北 | 1階 北(80.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.63㎡ | 北 | 4階 北(73.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 79.36㎡ | 北 | 4階 北(79.36㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＬＤＫ | 70.86㎡ | 北 | 5階 北(70.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.86㎡ | 北 | 5階 北(70.86㎡)を無料査定する |
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ウッドパーク多摩センターの存在する東京都町田市小野路町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 80.22㎡ | 27.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,480万円 | 1997年3月 | 75.75㎡ | 19.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1997年3月 | 70.86㎡ | 18.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,590万円 | 1997年3月 | 80.22㎡ | 19.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 1997年3月 | 79.36㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 79.36㎡ | 21.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 1,400万円 | 1997年3月 | 70.86㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 75.75㎡ | 22.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 73.63㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,690万円 | 1997年3月 | 80.08㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 落合団地４－２ | 東京都多摩市落合４丁目 | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地４－２－８号棟 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合団地４－２－６号棟 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地４－２－３号棟 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地4ー2ー4号棟 | 東京都多摩市落合４丁目２−４ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 落合団地４－２－５号棟 | 東京都多摩市落合４丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ若葉台ステーションサウス | 神奈川県川崎市麻生区黒川６１２−１ | 2009年12月 | 67.38㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリーコート若葉台 | 神奈川県川崎市麻生区黒川５７８−１ | 1997年9月 | 61.2㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ若葉台 | 神奈川県川崎市麻生区黒川６８１−１ | 2000年3月 | 62.75㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン若葉台 | 神奈川県川崎市麻生区黒川５７１−１ | 1979年3月 | 59.0㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン黒川 | 神奈川県川崎市麻生区黒川７３−１ | 1997年2月 | 53.74㎡〜 | 2,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地５－３－５号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目３−５ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地５－１ | 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 | 1976年3月 | 66.63㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地５－１－１１号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地５－１－１２号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地５－１－１３号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地５－１－３号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ケ丘５丁目住宅 | 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 豊ヶ丘団地５－３－４号棟 | 東京都多摩市豊ヶ丘５丁目 | 1976年3月 | 66.63㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |