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エグゼ大阪ベイの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,537万円 〜 1,678万円 （210万円 〜 210万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市港区夕凪２丁目９ー１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市港区の資産性・将来性
エグゼ大阪ベイの存在する大阪府大阪市港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に68.7となります。
周囲の市区町村の100.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,035 | 100.0 |
| 2020年 | 78,028 | 95.1 |
| 2025年 | 73,745 | 89.9 |
| 2030年 | 69,377 | 84.6 |
| 2035年 | 64,970 | 79.2 |
| 2040年 | 60,547 | 73.8 |
| 2045年 | 56,327 | 68.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市大正区, 大阪市此花区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り朝潮橋駅の築年数で見たマンション価格
エグゼ大阪ベイの最寄り朝潮橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エグゼ大阪ベイは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1K | 26.4㎡ | 北西 | 6階 北西(26.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 26.4㎡ | 北西 | 7階 北西(26.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 24.18㎡ | 南 | 7階 南(24.18㎡)を無料査定する |
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エグゼ大阪ベイの存在する大阪府大阪市港区夕凪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,300万円 | 1993年4月 | 68.59㎡ | 62.7万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 395万円 | 1988年6月 | 15.53㎡ | 25.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 4,250万円 | 2002年1月 | 91.96㎡ | 46.2万円 | 3LDK | |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年1月 | 91.96㎡ | 43.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 22.7万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 600万円 | 1988年6月 | 15.53㎡ | 38.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 3,450万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 48.0万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 1993年4月 | 100.37㎡ | 39.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,900万円 | 1993年4月 | 100.37㎡ | 58.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,300万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 59.8万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 100.37㎡ | 39.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 65.5㎡ | 42.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 2004年2月 | 68.11㎡ | 48.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,040万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 1993年4月 | 79.16㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,080万円 | 1993年4月 | 79.16㎡ | 51.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1988年6月 | 17.08㎡ | 34.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 42.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 2004年2月 | 80.16㎡ | 52.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 51.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,998万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 46.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1988年6月 | 36.11㎡ | 24.9万円 | 7 | 2DK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 2004年2月 | 55.8㎡ | 48.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 38.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 38.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 490万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 29.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1993年4月 | 99.41㎡ | 38.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1991年7月 | 99.41㎡ | 38.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,990万円 | 1993年4月 | 79.16㎡ | 37.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 64.28㎡ | 46.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,190万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 40.2万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 71.85㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,150万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 48.4万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年9月 | 390万円 | 1988年6月 | 16.8㎡ | 23.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,750万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 43.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,630万円 | 2014年4月 | 26.4㎡ | 61.7万円 | 6 | 1K |
| 2021年5月 | 450万円 | 1988年6月 | 16.8㎡ | 26.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 1993年4月 | 66.75㎡ | 47.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,380万円 | 1993年4月 | 89.76㎡ | 37.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,640万円 | 2014年4月 | 24.18㎡ | 67.8万円 | 7 | 1K |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 75.94㎡ | 39.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年4月 | 490万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 29.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2019年12月 | 1,870万円 | 2014年5月 | 26.4㎡ | 70.8万円 | 7 | 1K |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1991年7月 | 105.63㎡ | 30.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1993年4月 | 66.75㎡ | 29.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年8月 | 490万円 | 1988年2月 | 17.08㎡ | 28.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 2002年1月 | 63.7㎡ | 37.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,580万円 | 1993年7月 | 99.41㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1993年4月 | 87.69㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1991年7月 | 71.67㎡ | 26.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 2002年1月 | 56.07㎡ | 40.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 65.12㎡ | 38.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2018年10月 | 3,550万円 | 1991年7月 | 99.41㎡ | 35.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,800万円 | 1993年11月 | 80.71㎡ | 34.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年9月 | 480万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 28.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 2004年2月 | 55.8㎡ | 48.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 1993年11月 | 66.75㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 470万円 | 1988年6月 | 16.77㎡ | 28.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2017年8月 | 2,780万円 | 2004年2月 | 68.11㎡ | 40.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2017年6月 | 2,720万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,720万円 | 1991年7月 | 85.81㎡ | 31.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,780万円 | 1991年7月 | 85.81㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 35.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 31.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,580万円 | 1991年7月 | 71.84㎡ | 35.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,480万円 | 1991年7月 | 79.39㎡ | 31.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミリープラザ朝潮橋Ｂゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 61.06㎡〜 | 1,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目４−１ | 1998年6月 | 60.0㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋A棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 64.9㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさき | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 2007年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなと通り | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−６９ | 2003年7月 | 61.2㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋B棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | 58.71㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＡ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 70.25㎡〜 | 2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋Ａゾーン | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−２ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデンみなとみさきＢ棟 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−７５ | 2007年9月 | 74.9㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリープラザ朝潮橋 | 大阪府大阪市港区三先２丁目２０−１ | 1984年7月 | 61.6㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール夕凪 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１３−２ | 1988年6月 | 15.53㎡〜 | 425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュURBAN FLOW | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目 | 2022年3月 | 21.19㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションプレソワールみなと通 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−８ | 2002年1月 | 56.07㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザグレイス弁天町 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目５−２０ | 2013年9月 | 26.82㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスプレイス大阪ガルフレジデンス | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目１５−１９ | 2020年3月 | 26.97㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ市岡 | 大阪府大阪市港区弁天３丁目１４−５ | 1983年10月 | 49.35㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフュージョンピア朝潮橋 | 大阪府大阪市港区田中１丁目 | 2002年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝潮コーポ | 大阪府大阪市港区田中２丁目８−２１ | 1973年11月 | 49.08㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ大阪ベイサイドアリーナ | 大阪府大阪市港区田中２丁目１４−１０ | 2015年8月 | 21.71㎡〜 | 1,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中町住宅1号棟 | 大阪府大阪市港区田中２丁目６−１ | 1969年1月 | 28.47㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |