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ドルミ南豊中の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,491万円 〜 1,507万円 （86万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市庄内栄町３丁目１２−４０ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドルミ南豊中の
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
ドルミ南豊中の存在する大阪府豊中市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.9となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 395,479 | 100.0 |
| 2020年 | 398,730 | 100.8 |
| 2025年 | 397,920 | 100.6 |
| 2030年 | 394,464 | 99.7 |
| 2035年 | 389,034 | 98.4 |
| 2040年 | 382,437 | 96.7 |
| 2045年 | 375,341 | 94.9 |
※周囲の市区町村は 大阪市淀川区, 吹田市, 尼崎市, 大阪市北区, 大阪市西淀川区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り庄内駅の築年数で見たマンション価格
ドルミ南豊中の最寄り庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルミ南豊中は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.7万円に比べて、築40年以上では54.4万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ドルミ南豊中の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北東
３ＤＫ
57.5㎡
6階 北東
3LDK
57.5㎡
6階 北東
2LDK
57.5㎡
6階 北東
1SLDK
57.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ３ＤＫ | 57.5㎡ | 北東 | 5階 北東(57.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.5㎡ | 北東 | 6階 北東(57.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.5㎡ | 北東 | 6階 北東(57.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 57.5㎡ | 北東 | 6階 北東(57.5㎡)を無料査定する |
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ドルミ南豊中の存在する大阪府豊中市庄内栄町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 480万円 | 1974年5月 | 38.88㎡ | 12.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年4月 | 833万円 | 1974年6月 | 65.88㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,470万円 | 1984年5月 | 57.5㎡ | 25.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年3月 | 450万円 | 1974年6月 | 38.96㎡ | 11.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年3月 | 480万円 | 1974年6月 | 38.0㎡ | 12.6万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 580万円 | 1974年6月 | 39.69㎡ | 14.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年7月 | 598万円 | 1974年6月 | 37.35㎡ | 16.0万円 | 3 | 2DK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1984年5月 | 57.5㎡ | 24.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 530万円 | 1974年6月 | 31.59㎡ | 16.8万円 | 4 | 2K |
| 2021年3月 | 489万円 | 1974年6月 | 39.69㎡ | 12.3万円 | 3 | 2DK |
| 2021年3月 | 489万円 | 1974年6月 | 37.35㎡ | 13.1万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 1,380万円 | 1984年5月 | 57.5㎡ | 24.0万円 | 6 | 1SLDK |
| 2019年10月 | 330万円 | 1974年6月 | 37.35㎡ | 8.8万円 | 3 | 2DK |
| 2019年2月 | 370万円 | 1974年6月 | 31.59㎡ | 11.7万円 | 4 | 2DK |
| 2017年8月 | 980万円 | 1984年5月 | 57.5㎡ | 17.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年6月 | 450万円 | 1974年6月 | 39.69㎡ | 11.3万円 | 4 | 2DK |
| 2017年4月 | 398万円 | 1974年6月 | 38.96㎡ | 10.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年1月 | 398万円 | 1974年6月 | 38.64㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフマンション | 大阪府豊中市名神口３丁目４−１６ | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 神崎川日光ハイツ | 大阪府豊中市大島町３丁目１１−２０ | 1982年2月 | 54.45㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町B棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１６ | 1989年8月 | 21.85㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロゼ幸町A棟 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目１８−１７ | 1989年3月 | 21.55㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ豊中 | 大阪府豊中市庄内幸町３丁目７−２２ | 1986年4月 | 39.21㎡〜 | 1,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオライフ豊中マンション | 大阪府豊中市服部南町３丁目５−１５ | 1973年9月 | 51.88㎡〜 | 896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ南豊中 | 大阪府豊中市豊南町東３丁目９−８ | 1989年8月 | 45.9㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス豊中服部天神 | 大阪府豊中市服部西町１丁目１−１８ | 2015年2月 | 63.13㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 服部ロイヤルマンション | 大阪府豊中市服部西町１丁目６−２１ | 1982年9月 | 59.4㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊中ヒルズ服部西町 | 大阪府豊中市服部西町１丁目７−５ | 2003年2月 | 71.81㎡〜 | 3,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル園田 | 兵庫県尼崎市善法寺町１０−１８ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェトア園田第1 | 兵庫県尼崎市善法寺町２６−１ | 1973年4月 | 25.02㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ園田ミオヴィータ | 兵庫県尼崎市善法寺町６−１２ | 2004年6月 | 64.74㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三津屋グリーンハイツ | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目２０−１９ | 1985年7月 | 52.85㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドソネット | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１−２１ | 1988年8月 | 15.2㎡〜 | 456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１４−２４ | 2008年12月 | 62.07㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ神崎川 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北２丁目１０−２１ | 1995年10月 | 56.24㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目５６−１ | 2004年8月 | 68.93㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレージアブラン東園田 | 兵庫県尼崎市東園田町２丁目５１−１ | 2013年12月 | 72.45㎡〜 | 3,355万円〜 | このマンションの相場を見る |