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コンフォール四条烏丸オーセンティアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,184万円 〜 20,961万円 （292万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市下京区郭巨山町２５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 47.37㎡ 〜 220.23㎡ |
| 間取り | 5LDK/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
3重ﾛｯｸｼｽﾃﾑ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ
録画付監視ｶﾒﾗ
ﾓﾆﾀｰ付ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｲﾝﾀｰﾎﾝ
食洗機
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾎﾙﾑ対策
ﾎｰﾑ保安灯
ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
楽乾ﾌﾛｱｰ
緊急用駐車場2台
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ
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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性
コンフォール四条烏丸オーセンティアの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に107.1となります。
周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 82,668 | 100.0 |
| 2020年 | 85,965 | 104.0 |
| 2025年 | 88,177 | 106.7 |
| 2030年 | 89,343 | 108.1 |
| 2035年 | 89,727 | 108.5 |
| 2040年 | 89,393 | 108.1 |
| 2045年 | 88,506 | 107.1 |
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り祇園四条駅の築年数で見たマンション価格
コンフォール四条烏丸オーセンティアの最寄り祇園四条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コンフォール四条烏丸オーセンティアは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コンフォール四条烏丸オーセンティアの存在する京都府京都市下京区郭巨山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2007年3月 | 77.56㎡ | 122.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 62.98㎡ | 79.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 62.98㎡ | 79.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,500万円 | 2007年3月 | 65.36㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年10月 | 12,000万円 | 2017年7月 | 80.5㎡ | 149.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,880万円 | 2007年3月 | 62.98㎡ | 77.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2021年5月 | 7,350万円 | 2017年7月 | 69.03㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年8月 | 5,980万円 | 2017年7月 | 63.01㎡ | 94.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年11月 | 8,750万円 | 2017年7月 | 80.5㎡ | 108.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 16,500万円 | 2017年7月 | 111.62㎡ | 147.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,999万円 | 2007年3月 | 62.98㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年1月 | 4,480万円 | 2007年3月 | 62.42㎡ | 71.8万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジュマン京都六角通 | 京都府京都市中京区池須町３９７ | 2013年11月 | 56.52㎡〜 | 5,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド六角五彩院 | 京都府京都市中京区池須町４１２ | 2008年9月 | 54.67㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール四条烏丸グレイス | 京都府京都市中京区池須町４１５ | 2023年2月 | 37.26㎡〜 | 4,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 5,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスタ四条西洞院 | 京都府京都市下京区妙伝寺町６９６ | 2001年2月 | 34.25㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォール御所南 | 京都府京都市中京区壺屋町５２４ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条烏丸3 | 京都府京都市下京区白楽天町５１５ | 2005年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 四条烏丸クロスマーク | 京都府京都市下京区白楽天町２４５ | 2010年1月 | 42.9㎡〜 | 4,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都四条烏丸２ | 京都府京都市下京区白楽天町５２３−１ | 2017年2月 | 44.27㎡〜 | 5,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジアーバネックス京都四条烏丸テラス | 京都府京都市下京区郭巨山町７ | 2017年7月 | 60.78㎡〜 | 8,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デ・リード四条堀川 | 京都府京都市下京区風早町５８３ | 1990年8月 | 32.0㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード四条堀川 | 京都府京都市下京区風早町５８３−１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート烏丸六角 | 京都府京都市中京区骨屋町１４８ | 2003年10月 | 55.06㎡〜 | 5,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドパレス堀川 | 京都府京都市下京区妙満寺町５９３−１０ | 1995年4月 | 21.0㎡〜 | 1,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ四条大宮2 | 京都府京都市下京区妙満寺町５７５−１０ | 2008年12月 | 25.75㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート烏丸蛸薬師 | 京都府京都市中京区橋弁慶町２３０ | 2012年3月 | 58.01㎡〜 | 6,687万円〜 | このマンションの相場を見る |