グランドール南千里の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
1,552万円〜 2,400万円（78万円〜 80万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/18

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基本情報

住所	大阪府吹田市佐井寺３丁目１−５
築年月	1983年8月
総階数	7階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	南千里駅徒歩16分

グランドール南千里の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

グランドール南千里の存在する大阪府吹田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,468	100.0
2020年	388,610	103.8
2025年	388,050	103.6
2030年	385,213	102.9
2035年	380,214	101.5
2040年	373,448	99.7
2045年	365,925	97.7

※周囲の市区町村は摂津市, 豊中市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 箕面市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格

グランドール南千里の最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドール南千里は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と65.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

85.06㎡

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3階北

3LDK

85.05㎡

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3階北

3LDK

66.15㎡

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4階北

3LDK

66.15㎡

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6階北

2LDK

99.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	85.06㎡	北	2階北(85.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	85.05㎡	北	3階北(85.05㎡)を無料査定する
3	3LDK	66.15㎡	北	3階北(66.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.15㎡	北	4階北(66.15㎡)を無料査定する
6	2LDK	99.22㎡	北	6階北(99.22㎡)を無料査定する

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グランドール南千里の存在する大阪府吹田市佐井寺３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	2,480万円	1997年7月	69.25㎡	35.8万円	6	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年3月	65.33㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年11月	2,000万円	1996年1月	72.63㎡	27.5万円	6	2LDK
2023年10月	2,990万円	1996年3月	70.55㎡	42.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	1995年3月	72.1㎡	27.5万円	2	3LDK
2023年8月	1,960万円	1982年3月	81.65㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年8月	2,499万円	1982年3月	81.9㎡	30.5万円	3	3LDK
2023年8月	2,850万円	1997年7月	68.24㎡	41.8万円	1	3LDK
2023年7月	2,899万円	1980年3月	97.77㎡	29.7万円	2	3LDK
2023年5月	2,880万円	1983年8月	99.22㎡	29.0万円	6	2LDK
2023年4月	1,380万円	1982年5月	68.04㎡	20.3万円	2	3LDK
2023年4月	2,790万円	1988年10月	80.94㎡	34.5万円	7	3LDK
2023年2月	3,100万円	1997年4月	82.01㎡	37.8万円	1	3LDK
2023年1月	1,980万円	1980年3月	97.77㎡	20.3万円	2	4SLDK
2022年11月	2,790万円	1997年4月	78.26㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,980万円	1983年8月	85.06㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1995年3月	62.02㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年6月	2,890万円	1996年1月	75.6㎡	38.2万円	6	3LDK
2022年5月	2,680万円	1988年10月	70.31㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年4月	2,680万円	1997年7月	68.95㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年3月	1,998万円	1995年3月	62.02㎡	32.2万円	4	2LDK
2021年7月	2,680万円	1997年4月	82.01㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年6月	2,680万円	1997年4月	82.01㎡	32.7万円	7	2SLDK
2021年5月	2,480万円	1997年4月	77.2㎡	32.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,380万円	1997年4月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年1月	2,790万円	1996年1月	75.6㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,890万円	1997年7月	68.24㎡	42.4万円	4	3LDK
2020年12月	2,490万円	1997年4月	78.26㎡	31.8万円	5	2SLDK
2020年11月	1,650万円	1995年3月	62.02㎡	26.6万円	1	2LDK
2020年11月	1,300万円	1980年3月	57.65㎡	22.5万円	4	3DK
2020年10月	1,880万円	1988年10月	68.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,980万円	1997年7月	68.24㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年6月	2,180万円	1997年7月	68.95㎡	31.6万円	4	3LDK
2020年5月	2,780万円	1996年2月	75.6㎡	36.8万円	4	3LDK
2020年4月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年3月	1,950万円	1988年10月	70.31㎡	27.7万円	6	3SLDK
2020年2月	2,780万円	1996年1月	90.12㎡	30.8万円	14	4LDK
2020年2月	2,090万円	1996年3月	70.55㎡	29.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,930万円	1996年1月	75.6㎡	25.5万円	4	3LDK
2019年11月	1,980万円	1988年10月	70.31㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年10月	2,898万円	1997年4月	82.01㎡	35.3万円	2	3LDK
2019年9月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	3	4LDK
2019年5月	2,580万円	1997年4月	77.2㎡	33.4万円	5	3LDK
2019年5月	1,070万円	1982年5月	81.24㎡	13.2万円	5	3LDK
2019年4月	2,480万円	1996年1月	89.6㎡	27.7万円	9	4LDK
2019年3月	1,970万円	1997年4月	82.01㎡	24.0万円	2	3LDK
2019年2月	2,260万円	1995年3月	67.1㎡	33.7万円	3	3LDK
2018年11月	2,180万円	1997年7月	68.24㎡	31.9万円	1	2LDK
2018年9月	2,588万円	1997年7月	69.23㎡	37.4万円	1	2LDK
2018年9月	1,490万円	1988年10月	69.19㎡	21.5万円	3	2LDK
2018年9月	1,680万円	1983年8月	85.05㎡	19.8万円	3	3LDK
2018年9月	1,230万円	1980年3月	68.99㎡	17.8万円	1	2LDK
2018年9月	1,250万円	1982年5月	68.04㎡	18.4万円	2	3LDK
2018年8月	2,180万円	1988年10月	70.31㎡	31.0万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション千里山

大阪府吹田市佐井寺２丁目２１−１７

築年月：1988年10月

専有面積：68.3㎡〜

相場価格：2,188万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション千里山	大阪府吹田市佐井寺２丁目２１−１７	1988年10月	68.3㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ南千里	大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−５	1997年7月	66.48㎡〜	2,559万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント千里山	大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−２８	1996年2月	65.33㎡〜	2,615万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリスジオ千里佐竹台	大阪府吹田市佐竹台４丁目１−１０	2007年12月	73.31㎡〜	4,130万円〜	このマンションの相場を見る
星和プラネタウン千里南	大阪府吹田市五月が丘南６−１	1986年3月	73.95㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート南千里	大阪府吹田市五月が丘南７−１７	1987年3月	85.0㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里五月が丘	大阪府吹田市五月が丘南１４−２２	1995年12月	71.33㎡〜	2,347万円〜	このマンションの相場を見る
星和プラネタウン千里南双子座のまち	大阪府吹田市五月が丘南６−１	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
千里南パークマンションＣ棟	大阪府吹田市五月が丘西	1983年3月	93.18㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
千里南パークマンション	大阪府吹田市五月が丘西１	1983年3月	81.29㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
千里南パークマンションA棟	大阪府吹田市五月が丘西１−１	1983年3月	81.29㎡〜	2,493万円〜	このマンションの相場を見る
千里南パークマンションB棟	大阪府吹田市五月が丘西１−１	1983年3月	81.29㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム千里山	大阪府吹田市佐井寺１丁目２−３	1995年3月	62.02㎡〜	1,787万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルステージ千里1番館	大阪府吹田市樫切山４−２２	1995年1月	65.4㎡〜	2,106万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンC館	大阪府吹田市樫切山２１	1977年2月	64.26㎡〜	1,561万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンD館	大阪府吹田市樫切山２１−Ｄ	1977年2月	64.26㎡〜	1,515万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウン	大阪府吹田市樫切山２１	1976年7月	64.26㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンB棟	大阪府吹田市樫切山２１−Ｂ	1976年7月	64.26㎡〜	1,178万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルステージ千里2番館	大阪府吹田市樫切山４−５５	1994年7月	54.69㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
日興千里台スカイタウンE棟	大阪府吹田市樫切山２１	1977年7月	64.26㎡〜	1,497万円〜	このマンションの相場を見る

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