フォルム九大東の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
389万円〜 423万円（73万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/1

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基本情報

住所	福岡県福岡市東区名島２丁目７−１２
築年月	1990年7月
総階数	4階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	名島駅徒歩10分貝塚駅徒歩19分

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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性

フォルム九大東の存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。

周囲の市区町村の112.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	306,015	100.0
2020年	319,207	104.3
2025年	328,777	107.4
2030年	335,140	109.5
2035年	338,156	110.5
2040年	337,957	110.4
2045年	335,063	109.5

※周囲の市区町村は福岡市博多区, 糟屋郡粕屋町, 糟屋郡久山町, 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡新宮町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り名島駅の築年数で見たマンション価格

フォルム九大東の最寄り名島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム九大東は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北西

19.21㎡

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1階北西

19.17㎡

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3階北西

19.17㎡

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4階南東

17.01㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	19.21㎡	北西	1階北西(19.21㎡)を無料査定する
1	1K	19.17㎡	北西	1階北西(19.17㎡)を無料査定する
3	1K	19.17㎡	北西	3階北西(19.17㎡)を無料査定する
4	1K	17.01㎡	南東	4階南東(17.01㎡)を無料査定する

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フォルム九大東の存在する福岡県福岡市東区名島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,198万円	1978年2月	79.62㎡	15.0万円	1	4SLDK
2024年4月	1,790万円	1994年3月	63.95㎡	28.0万円	3	3LDK
2024年3月	1,580万円	1992年10月	74.71㎡	21.1万円	3	4LDK
2024年3月	1,098万円	1992年10月	65.63㎡	16.7万円		3DK
2024年3月	1,098万円	1992年10月	65.63㎡	16.7万円	4	3DK
2024年3月	3,780万円	2009年4月	80.42㎡	47.0万円	11	3LDK
2024年3月	3,400万円	2006年4月	77.16㎡	44.1万円	5	3LDK
2024年2月	1,330万円	1978年2月	73.41㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年2月	1,350万円	1980年8月	95.84㎡	14.1万円	9	4LDK
2024年1月	1,990万円	1980年8月	91.35㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,680万円	2009年4月	86.17㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年1月	1,680万円	1984年7月	82.97㎡	20.2万円	4	4LDK
2023年12月	370万円	1990年3月	24.45㎡	15.1万円	1	1K
2023年11月	1,990万円	1980年8月	79.83㎡	24.9万円	11	3LDK
2023年10月	550万円	1974年8月	44.79㎡	12.3万円	2	1LDK
2023年10月	2,000万円	2002年11月	79.61㎡	25.1万円	1	3LDK
2023年10月	3,580万円	2014年5月	70.35㎡	50.9万円	7	3LDK
2023年10月	280万円	1990年3月	21.45㎡	13.1万円	3	1K
2023年9月	4,150万円	2014年2月	83.88㎡	49.5万円	11	4LDK
2023年8月	630万円	1974年4月	54.56㎡	11.5万円	4	2LDK
2023年8月	500万円	1974年8月	50.29㎡	9.9万円	2	2SLDK
2023年7月	1,480万円	1987年11月	89.36㎡	16.6万円	1	4LDK
2023年6月	3,520万円	2006年4月	81.76㎡	43.1万円	8	3LDK
2023年6月	3,580万円	2014年2月	83.77㎡	42.7万円	5	3LDK
2023年6月	2,280万円	1998年10月	69.25㎡	32.9万円	5	3LDK
2023年6月	2,080万円	1998年10月	69.25㎡	30.0万円	5	3LDK
2023年5月	2,398万円	2002年11月	74.63㎡	32.1万円	2	3LDK
2023年5月	400万円	1978年8月	69.79㎡	5.7万円	4	4LDK
2023年5月	2,980万円	2005年3月	78.44㎡	38.0万円	8	3LDK
2023年5月	4,050万円	2014年2月	84.73㎡	47.8万円	6	3LDK
2023年4月	680万円	1974年8月	50.29㎡	13.5万円	3	2LDK
2023年4月	700万円	1978年2月	73.41㎡	9.5万円	2	4LDK
2023年4月	2,398万円	2002年11月	74.63㎡	32.1万円	3	3LDK
2023年4月	300万円	1990年3月	22.98㎡	13.1万円	3	1K
2023年4月	300万円	1990年3月	22.98㎡	13.1万円	2	1K
2023年3月	3,480万円	2014年2月	76.05㎡	45.8万円	4	3LDK
2023年3月	300万円	1974年2月	46.65㎡	6.4万円	4	3DK
2023年3月	2,990万円	2014年2月	70.35㎡	42.5万円	5	3LDK
2023年3月	3,180万円	2014年2月	70.35㎡	45.2万円	7	3LDK
2023年2月	2,680万円	1998年10月	81.51㎡	32.9万円	6	4LDK
2023年2月	2,680万円	1998年10月	81.51㎡	32.9万円	5	4LDK
2023年2月	3,880万円	2005年3月	92.91㎡	41.8万円	11	4LDK
2023年1月	1,360万円	1984年7月	70.35㎡	19.3万円	2	3LDK
2023年1月	350万円	1990年3月	24.45㎡	14.3万円	1	1K
2022年12月	1,840万円	1980年8月	90.54㎡	20.3万円	9	3SLDK
2022年12月	2,980万円	2008年7月	104.33㎡	28.6万円	2	4LDK
2022年11月	1,280万円	1978年2月	84.38㎡	15.2万円	4	4LDK
2022年11月	520万円	1974年8月	44.79㎡	11.6万円	1	2LDK
2022年10月	1,798万円	1980年10月	92.0㎡	19.5万円	10	3LDK
2022年9月	980万円	1978年2月	73.76㎡	13.3万円	4	4LDK
2022年9月	348万円	1990年3月	19.95㎡	17.4万円	4	1K
2022年8月	1,740万円	1985年11月	60.42㎡	28.8万円	5	2LDK
2022年8月	250万円	1990年3月	20.08㎡	12.5万円	4	1K
2022年8月	1,370万円	1980年8月	96.2㎡	14.2万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

のむら名島ヒルズ

福岡県福岡市東区名島３丁目３１−１３

築年月：1995年12月

専有面積：93.0㎡〜

相場価格：2,302万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
のむら名島ヒルズ	福岡県福岡市東区名島３丁目３１−１３	1995年12月	93.0㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール名島	福岡県福岡市東区名島３丁目３１−１１	1985年11月	55.82㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ名島	福岡県福岡市東区名島３丁目２９−２６	1994年3月	55.12㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
名島コーポ	福岡県福岡市東区名島２丁目８−２１	1974年8月	40.62㎡〜	556万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント松崎A棟	福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−６０	1992年3月	77.19㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
アクロス松崎ファインテラス	福岡県福岡市東区松崎１丁目４４−９	2013年10月	70.94㎡〜	2,817万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント松崎B棟	福岡県福岡市東区松崎１丁目４２−５０	1992年3月	63.21㎡〜	1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス名島2	福岡県福岡市東区名島４丁目２８−１	1987年11月	89.36㎡〜	1,489万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス名島第２	福岡県福岡市東区名島４丁目２８	1990年3月	19.95㎡〜	425万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス名島	福岡県福岡市東区名島４丁目２３−１２	1990年3月	21.45㎡〜	642万円〜	このマンションの相場を見る
アリスト名島ファーストビュー	福岡県福岡市東区名島４丁目５−１	2008年7月	83.58㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション名島	福岡県福岡市東区名島４丁目３９−８	1990年3月	41.9㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン名島	福岡県福岡市東区名島４丁目５３−１	1994年9月	67.51㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ名島	福岡県福岡市東区名島４丁目２６−９	1980年8月	11.1㎡〜	172万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス名島	福岡県福岡市東区名島４丁目４−１０	1998年10月	69.25㎡〜	1,925万円〜	このマンションの相場を見る
コージープレイスまつしま	福岡県福岡市東区松島６丁目６−１２	1995年1月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス箱崎	福岡県福岡市東区筥松３丁目２−１５	2008年2月	71.51㎡〜	3,318万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム貝塚	福岡県福岡市東区筥松３丁目２２−７	1993年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション松島	福岡県福岡市東区松島３丁目１３−８	1981年7月	58.59㎡〜	514万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス松島	福岡県福岡市東区松島３丁目２９−２０	1983年11月	70.03㎡〜	1,185万円〜	このマンションの相場を見る

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