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ロイヤルパレス新長町2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,990万円 〜 2,567万円 （101万円 〜 106万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区郡山６丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ロイヤルパレス新長町2番館の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 多賀城市, 岩沼市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り太子堂駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルパレス新長町2番館の最寄り太子堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルパレス新長町2番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロイヤルパレス新長町2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
80.4㎡
2階 北
2LDK
65.25㎡
4階 北
4LDK
80.4㎡
4階 北
4LDK
77.08㎡
6階 北
4LDK
80.4㎡
6階 北
3LDK
65.25㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 80.4㎡ | 北 | 2階 北(80.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.25㎡ | 北 | 2階 北(65.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.4㎡ | 北 | 4階 北(80.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 77.08㎡ | 北 | 4階 北(77.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.4㎡ | 北 | 6階 北(80.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.25㎡ | 北 | 6階 北(65.25㎡)を無料査定する |
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ロイヤルパレス新長町2番館の存在する宮城県仙台市太白区郡山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2015年2月 | 78.69㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,300万円 | 1990年1月 | 76.64㎡ | 30.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,600万円 | 1997年6月 | 61.21㎡ | 26.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1994年11月 | 57.51㎡ | 36.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,990万円 | 1990年1月 | 76.44㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,399万円 | 1983年9月 | 74.05㎡ | 32.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1995年8月 | 60.06㎡ | 31.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1983年9月 | 74.05㎡ | 22.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1991年10月 | 64.06㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 74.05㎡ | 26.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,300万円 | 1982年7月 | 74.05㎡ | 17.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,180万円 | 1994年11月 | 63.21㎡ | 34.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,850万円 | 1982年2月 | 74.05㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1990年1月 | 65.46㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1994年11月 | 69.93㎡ | 18.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,270万円 | 1990年1月 | 76.44㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2015年2月 | 97.59㎡ | 56.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1991年2月 | 69.74㎡ | 22.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1995年8月 | 81.29㎡ | 24.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2015年2月 | 95.02㎡ | 52.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,180万円 | 1983年9月 | 69.01㎡ | 31.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,590万円 | 1997年7月 | 71.76㎡ | 22.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1991年2月 | 69.74㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1990年1月 | 60.68㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 1994年11月 | 64.34㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 77.76㎡ | 31.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 74.05㎡ | 20.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1983年9月 | 74.05㎡ | 10.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1983年9月 | 74.05㎡ | 33.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 1990年1月 | 76.44㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 320万円 | 1990年12月 | 30.4㎡ | 10.5万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 9,600万円 | 1991年10月 | 64.06㎡ | 149.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,890万円 | 1991年10月 | 64.06㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,380万円 | 1998年6月 | 65.25㎡ | 113.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,199万円 | 1983年9月 | 74.05㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 68.55㎡ | 24.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,290万円 | 1998年5月 | 69.8㎡ | 32.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1990年1月 | 70.38㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,470万円 | 2015年2月 | 97.97㎡ | 45.6万円 | 8 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1997年6月 | 68.04㎡ | 26.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,580万円 | 1994年11月 | 57.51㎡ | 27.5万円 | 2 | 3DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ワンパークレジデンシャルタワーズ | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目３−５４ | 2017年9月 | 73.59㎡〜 | 4,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスあすと長町エクレール | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目２−５８ | 2019年1月 | 65.81㎡〜 | 3,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージあすと長町 | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目３−８ | 2015年3月 | 73.03㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー長町新都心 | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目２ | 2017年1月 | 70.41㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーあすとレジデンシャル | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目 | 2019年4月 | 73.29㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイム長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目１３−８ | 1997年4月 | 59.43㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長町6丁目 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目１２−２４ | 1995年11月 | 67.16㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町パークホームズサウスステージ | 宮城県仙台市太白区長町６丁目４−１７ | 1991年6月 | 64.09㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長町第2 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目８−３１ | 1993年6月 | 34.03㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスあすと長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目９−６ | 2014年3月 | 58.2㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目１１−１４ | 1996年3月 | 62.65㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレスあすと長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目８３６−７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライベストコート仙台3 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目１５−２０ | 1990年8月 | 25.16㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目９−１ | 2007年3月 | 60.55㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスブライトピアあすと長町 | 宮城県仙台市太白区あすと長町３丁目３−３６ | 2011年2月 | 69.1㎡〜 | 3,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤルパレス新長町1番館 | 宮城県仙台市太白区郡山６丁目１−３ | 1998年5月 | 66.2㎡〜 | 2,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村長町アークス | 宮城県仙台市太白区郡山６丁目６−２ | 1990年1月 | 60.68㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |