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プレシスあすと長町エクレールの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,435万円 〜 4,813万円 （173万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目２−５８ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレシスあすと長町エクレールの
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
プレシスあすと長町エクレールの存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 多賀城市, 岩沼市, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長町駅の築年数で見たマンション価格
プレシスあすと長町エクレールの最寄り長町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシスあすと長町エクレールは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.4万円に比べて、築40年以上では86.4万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレシスあすと長町エクレールの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK+S（納戸）
83.24㎡
3階 北
2SLDK
74.04㎡
6階 北東
3LDK
65.81㎡
6階 北
2SLDK
69.49㎡
6階 北
2LDK
69.49㎡
12階 北
2LDK+S（納戸）
74.04㎡
12階 南西
2LDK+S（納戸）
76.39㎡
13階 北
2SLDK
72.8㎡
13階 南
4LDK
89.54㎡
13階 北
2LDK+S（納戸）
72.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK+S（納戸） | 83.24㎡ | 東 | 2階 東(83.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 74.04㎡ | 北 | 3階 北(74.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.81㎡ | 北東 | 6階 北東(65.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 69.49㎡ | 北 | 6階 北(69.49㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 69.49㎡ | 北 | 6階 北(69.49㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 74.04㎡ | 北 | 12階 北(74.04㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK+S（納戸） | 76.39㎡ | 南西 | 12階 南西(76.39㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 72.8㎡ | 北 | 13階 北(72.8㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 89.54㎡ | 南 | 13階 南(89.54㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK+S（納戸） | 72.8㎡ | 北 | 13階 北(72.8㎡)を無料査定する |
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プレシスあすと長町エクレールの存在する宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2017年9月 | 73.59㎡ | 62.2万円 | 8 | 3SLDK |
| 2024年4月 | 4,500万円 | 2019年4月 | 77.22㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2017年1月 | 75.43㎡ | 55.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2019年4月 | 74.28㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,150万円 | 2018年12月 | 74.04㎡ | 56.1万円 | 12 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,730万円 | 2019年7月 | 80.17㎡ | 71.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2019年4月 | 74.45㎡ | 60.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,450万円 | 2019年4月 | 74.28㎡ | 59.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 75.43㎡ | 62.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2018年12月 | 83.24㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年7月 | 73.08㎡ | 66.8万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,400万円 | 2019年7月 | 92.14㎡ | 80.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,100万円 | 2017年1月 | 86.06㎡ | 59.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2013年12月 | 90.84㎡ | 43.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 4,270万円 | 2017年1月 | 75.45㎡ | 56.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,500万円 | 2017年1月 | 75.45㎡ | 72.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2017年9月 | 74.76㎡ | 61.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2019年4月 | 100.19㎡ | 54.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2019年4月 | 74.28㎡ | 59.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 73.93㎡ | 59.2万円 | 14 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,030万円 | 2017年1月 | 73.42㎡ | 54.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2017年1月 | 86.06㎡ | 63.7万円 | 23 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年4月 | 85.9㎡ | 58.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,450万円 | 2017年1月 | 73.35㎡ | 60.7万円 | 24 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,190万円 | 2018年12月 | 72.8㎡ | 57.6万円 | 13 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2019年7月 | 80.17㎡ | 67.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2019年7月 | 92.14㎡ | 71.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,190万円 | 2019年7月 | 73.08㎡ | 57.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2017年1月 | 73.34㎡ | 55.6万円 | 19 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 2019年7月 | 84.65㎡ | 65.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 75.54㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2017年1月 | 73.34㎡ | 52.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2019年7月 | 84.65㎡ | 70.6万円 | 26 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2017年1月 | 73.93㎡ | 55.5万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,080万円 | 2019年7月 | 67.93㎡ | 60.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,100万円 | 2017年1月 | 73.34㎡ | 55.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 2019年4月 | 77.22㎡ | 56.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,330万円 | 2019年4月 | 74.28㎡ | 58.3万円 | 22 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 2017年1月 | 75.45㎡ | 56.3万円 | 23 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,960万円 | 2019年4月 | 100.19㎡ | 59.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,960万円 | 2017年1月 | 73.93㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,250万円 | 2017年1月 | 73.42㎡ | 57.9万円 | 18 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2015年3月 | 86.2㎡ | 54.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2019年4月 | 100.05㎡ | 55.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,260万円 | 2019年7月 | 73.08㎡ | 58.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2018年12月 | 76.39㎡ | 52.1万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 78.26㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2017年9月 | 78.28㎡ | 61.1万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2017年9月 | 74.76㎡ | 59.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,380万円 | 2017年9月 | 73.59㎡ | 59.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,230万円 | 2013年12月 | 83.91㎡ | 50.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,450万円 | 2019年7月 | 80.17㎡ | 68.0万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,380万円 | 2019年7月 | 80.17㎡ | 67.1万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,390万円 | 2019年4月 | 74.45㎡ | 59.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,960万円 | 2019年4月 | 100.19㎡ | 59.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,350万円 | 2019年7月 | 73.08㎡ | 59.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2015年3月 | 77.5㎡ | 57.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,090万円 | 2017年1月 | 73.34㎡ | 55.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 2019年4月 | 77.22㎡ | 53.7万円 | 7 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2017年9月 | 90.44㎡ | 60.6万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,800万円 | 2017年1月 | 110.18㎡ | 52.6万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 7,180万円 | 2017年1月 | 110.18㎡ | 65.2万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2017年9月 | 101.23㎡ | 59.1万円 | 16 | 4LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 100.18㎡ | 59.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年1月 | 6,980万円 | 2017年1月 | 100.18㎡ | 69.7万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 73.42㎡ | 54.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2015年3月 | 80.84㎡ | 54.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,500万円 | 2013年12月 | 75.54㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,090万円 | 2019年4月 | 74.45㎡ | 54.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,290万円 | 2019年7月 | 73.08㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2019年4月 | 73.84㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,800万円 | 2017年9月 | 90.31㎡ | 64.2万円 | 19 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2019年4月 | 85.32㎡ | 52.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 6,250万円 | 2017年9月 | 101.23㎡ | 61.7万円 | 20 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2019年4月 | 74.28㎡ | 53.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,250万円 | 2019年4月 | 74.45㎡ | 57.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 2018年12月 | 72.8㎡ | 58.8万円 | 13 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 2019年4月 | 74.28㎡ | 53.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 長町サンハイツA棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−１ | 1982年7月 | 64.52㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー長町サンハイツ | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−３０ | 1983年9月 | 54.22㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストあすと長町 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−６０ | 2015年2月 | 71.62㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町サンハイツC棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−３ | 1982年2月 | 69.01㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASUTO RESIDENTIAL THE TOWER | 宮城県仙台市太白区あすと長町２丁目２−２３ | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワンパークレジデンシャルタワーズ | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目３−５４ | 2017年9月 | 73.59㎡〜 | 4,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスパークフロンテージあすと長町 | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目３−８ | 2015年3月 | 73.03㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー長町新都心 | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目２ | 2017年1月 | 70.41㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーあすとレジデンシャル | 宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目 | 2019年4月 | 73.29㎡〜 | 4,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイム長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目１３−８ | 1997年4月 | 59.43㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長町6丁目 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目１２−２４ | 1995年11月 | 67.16㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町パークホームズサウスステージ | 宮城県仙台市太白区長町６丁目４−１７ | 1991年6月 | 64.09㎡〜 | 1,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長町第2 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目８−３１ | 1993年6月 | 34.03㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスあすと長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目９−６ | 2014年3月 | 58.2㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目１１−１４ | 1996年3月 | 62.65㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノブレスあすと長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目８３６−７ | 2024年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライベストコート仙台3 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目１５−２０ | 1990年8月 | 25.16㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート長町 | 宮城県仙台市太白区長町６丁目９−１ | 2007年3月 | 60.55㎡〜 | 2,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町街苑パークマンション1番街 | 宮城県仙台市太白区長町５丁目９−１６ | 1989年3月 | 50.75㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町街苑パークマンション3番街 | 宮城県仙台市太白区長町５丁目９−１６ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |