サンレリウス徳力の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
1,878万円〜 1,878万円（130万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/5

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区南方５丁目４−１
築年月	2019年8月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	徳力嵐山口駅徒歩3分

サンレリウス徳力の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンレリウス徳力の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.9となります。

周囲の市区町村の79.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	212,850	100.0
2020年	209,486	98.4
2025年	204,478	96.1
2030年	198,646	93.3
2035年	192,300	90.3
2040年	185,509	87.2
2045年	178,520	83.9

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市戸畑区, 北九州市八幡西区, 京都郡苅田町, 北九州市門司区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳力嵐山口駅の築年数で見たマンション価格

サンレリウス徳力の最寄り徳力嵐山口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンレリウス徳力は現在築4年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

2LDK

47.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	47.94㎡	南西	3階南西(47.94㎡)を無料査定する

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サンレリウス徳力の存在する福岡県北九州市小倉南区南方５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	2,198万円	2007年10月	91.54㎡	24.0万円	2	4LDK
2024年2月	1,880万円	2019年8月	47.94㎡	39.2万円	3	2LDK
2023年12月	1,598万円	2007年2月	69.26㎡	23.1万円	4	3LDK
2023年5月	1,590万円	2007年10月	69.26㎡	23.0万円	1	3LDK
2023年5月	1,650万円	2007年10月	78.71㎡	21.0万円	1	3LDK
2023年3月	1,280万円	1995年3月	70.4㎡	18.2万円	3	3LDK
2022年12月	2,180万円	2007年10月	87.32㎡	25.0万円	3	4LDK
2022年12月	1,499万円	2019年8月	36.55㎡	41.0万円	3	1LDK
2022年10月	1,280万円	1995年3月	70.4㎡	18.2万円	4	3LDK
2022年10月	2,080万円	2007年10月	92.91㎡	22.4万円	2	4LDK
2022年1月	1,180万円	1995年3月	70.4㎡	16.8万円	4	3LDK
2021年10月	1,480万円	1995年3月	79.2㎡	18.7万円	5	4LDK
2020年10月	1,580万円	2019年8月	47.94㎡	33.0万円	1	2LDK
2020年5月	1,680万円	2011年8月	68.44㎡	24.5万円	3	3LDK
2019年12月	1,380万円	1995年3月	66.16㎡	20.9万円	4	3LDK
2019年1月	1,902万円	2019年9月	47.94㎡	39.7万円	1	2LDK
2019年1月	1,968万円	2019年8月	47.94㎡	41.1万円	5	2LDK
2019年1月	1,280万円	1995年2月	70.4㎡	18.2万円	4	3LDK
2019年1月	1,688万円	2019年8月	39.12㎡	43.1万円	1	1LDK
2018年8月	1,780万円	2011年8月	68.44㎡	26.0万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

サンパーク嵐山

福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目１２−１

築年月：1992年8月

専有面積：67.03㎡〜

相場価格：954万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンパーク嵐山	福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目１２−１	1992年8月	67.03㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ徳力1	福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目７−１	1993年9月	71.76㎡〜	1,146万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ徳力2	福岡県北九州市小倉南区徳力５丁目７−３	1994年10月	--	--	このマンションの相場を見る
リヴィエールソフィア徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力６丁目１０−１	2006年1月	72.25㎡〜	1,956万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックスエシェラン守恒	福岡県北九州市小倉南区星和台１丁目２−３４	2006年2月	79.4㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスエクセレント守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目５−２７	1996年11月	70.4㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
エミネンス守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１７−５	1994年4月	65.06㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目４−２５	1996年10月	65.9㎡〜	1,204万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク守恒テラス	福岡県北九州市小倉南区守恒１丁目１１−１６	2015年1月	70.18㎡〜	2,951万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ徳力　グランステーション	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８−２３	2017年8月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目１３−１１	2001年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンパレス徳力2	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目２１−１	2001年5月	70.59㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目８ー１１	1987年3月	72.0㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ徳力	福岡県北九州市小倉南区徳力２丁目７−８	1997年5月	90.63㎡〜	1,828万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ徳力Ⅲ	福岡県北九州市小倉南区南方２丁目１−５	1995年2月	66.16㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイロイヤル徳力	福岡県北九州市小倉南区南方２丁目８−３０	2007年10月	69.26㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ守恒3	福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目５−２４	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パレス守恒	福岡県北九州市小倉南区守恒本町３丁目６−２４	1994年6月	68.73㎡〜	1,182万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル企救丘2	福岡県北九州市小倉南区石田南１丁目５ー２６	1998年3月	68.04㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル企救丘	福岡県北九州市小倉南区石田南１丁目５ー２３	1994年11月	65.38㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る