リフローレ豊橋大橋通の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	愛知県豊橋市大橋通３丁目
築年月	2025年7月
総階数	14階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	豊橋駅徒歩11分

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人口予測から見た愛知県豊橋市の資産性・将来性

リフローレ豊橋大橋通の存在する愛知県豊橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	374,765	100.0
2020年	371,497	99.1
2025年	365,237	97.5
2030年	356,965	95.3
2035年	347,045	92.6
2040年	335,897	89.6
2045年	324,226	86.5

※周囲の市区町村は豊川市, 湖西市, 田原市, 蒲郡市, 新城市, 額田郡幸田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り豊橋駅の築年数で見たマンション価格

リフローレ豊橋大橋通の最寄り豊橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リフローレ豊橋大橋通は現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価190.2万円に比べて、築40年以上では38.2万円と79.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

リフローレ豊橋大橋通の存在する愛知県豊橋市大橋通３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,780万円	2003年3月	92.66㎡	30.0万円	7	4LDK
2024年1月	2,880万円	2003年3月	92.66㎡	31.1万円	10	4LDK
2023年9月	2,880万円	2003年3月	92.66㎡	31.1万円	6	3LDK
2023年7月	2,600万円	2003年3月	75.75㎡	34.3万円	14	3LDK
2023年3月	2,600万円	2003年3月	75.75㎡	34.3万円	10	3LDK
2023年3月	750万円	1985年11月	48.19㎡	15.6万円	6	1LDK
2023年1月	2,880万円	2003年3月	86.36㎡	33.3万円	12	4LDK
2022年12月	880万円	1985年11月	68.22㎡	12.9万円	4	1SLDK
2022年7月	2,450万円	2003年3月	75.75㎡	32.3万円	5	3LDK
2022年7月	2,880万円	2003年3月	92.66㎡	31.1万円	5	4LDK
2022年4月	3,980万円	2003年3月	112.62㎡	35.3万円	15	2LDK
2022年2月	2,890万円	2003年3月	75.75㎡	38.2万円	9	3LDK
2022年2月	2,390万円	2003年3月	72.87㎡	32.8万円	9	3LDK
2022年1月	2,480万円	2003年3月	75.75㎡	32.7万円	8	3LDK
2021年6月	696万円	1985年11月	68.22㎡	10.2万円	4	3LDK
2020年10月	2,350万円	2003年3月	30.43㎡	77.2万円	6	4LDK
2020年10月	2,350万円	2003年3月	84.68㎡	27.8万円	6	4LDK
2020年7月	580万円	1985年11月	96.08㎡	6.0万円		4LDK
2020年6月	580万円	1985年11月	96.08㎡	6.0万円	3	4LDK
2018年2月	520万円	1985年11月	71.3㎡	7.3万円	8	3LDK
2018年2月	480万円	1985年11月	68.22㎡	7.0万円	5	3LDK
2018年1月	2,280万円	2003年3月	84.68㎡	26.9万円	7	4LDK
2017年5月	2,750万円	2003年3月	86.36㎡	31.8万円	0	4LDK
2017年4月	450万円	1985年11月	48.19㎡	9.3万円	4	1LDK
2017年1月	2,750万円	2003年3月	86.36㎡	31.8万円	14	4LDK

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近隣のマンション情報

ピュアライフ松葉

愛知県豊橋市絹田町１０−１

築年月：2007年1月

専有面積：82.95㎡〜

相場価格：2,149万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ピュアライフ松葉	愛知県豊橋市絹田町１０−１	2007年1月	82.95㎡〜	2,149万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ豊橋アーバンスクエア	愛知県豊橋市上伝馬町９８	1991年6月	15.64㎡〜	237万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ豊橋松葉公園ＣＬ	愛知県豊橋市松葉町３丁目２５−２	2021年1月	62.5㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
リフローレ豊橋	愛知県豊橋市松葉町３丁目７	2023年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大橋通	愛知県豊橋市大橋通３丁目１１４	2003年3月	72.87㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
フォレストタウンしみず	愛知県豊橋市大橋通３丁目５３	1985年11月	48.19㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋デュアルコートウエスト	愛知県豊橋市花田町字石塚６８−１	2019年1月	89.79㎡〜	3,785万円〜	このマンションの相場を見る
フィオーレ豊橋	愛知県豊橋市船町	1991年11月	--	--	このマンションの相場を見る
レスポワール船町	愛知県豊橋市船町９４	1983年11月	49.69㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート新栄	愛知県豊橋市新栄町字一本木５−３	1999年2月	70.5㎡〜	1,233万円〜	このマンションの相場を見る
リフローレ豊橋立花	愛知県豊橋市立花町	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
NDSマンション立花	愛知県豊橋市立花町２６ー１	1998年8月	74.85㎡〜	2,181万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション豊橋公園2	愛知県豊橋市八町通４丁目１９	2005年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション豊橋公園	愛知県豊橋市八町通４丁目７１	2002年6月	76.24㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
コンチェルトタワー豊橋	愛知県豊橋市広小路２丁目９−１	2005年7月	69.85㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋前田町	愛知県豊橋市前田町２丁目	2018年1月	68.73㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
ピアシティ東和前田	愛知県豊橋市前田町２丁目８−１	1984年1月	51.97㎡〜	389万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ豊橋クロスコート	愛知県豊橋市前田町２丁目	2019年9月	87.87㎡〜	4,132万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス新本町	愛知県豊橋市新本町８４	2008年10月	64.96㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドみやこし	愛知県豊橋市下地町字宮腰３３	1984年3月	58.77㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る