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プレイズ旭前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,608万円 〜 4,296万円 （157万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/10
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基本情報
| 住所 | 愛知県尾張旭市旭前町３丁目６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 102戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレイズ旭前の
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人口予測から見た愛知県尾張旭市の資産性・将来性
プレイズ旭前の存在する愛知県尾張旭市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.9となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 80,787 | 100.0 |
| 2020年 | 79,998 | 99.0 |
| 2025年 | 78,348 | 97.0 |
| 2030年 | 76,156 | 94.3 |
| 2035年 | 73,631 | 91.1 |
| 2040年 | 71,028 | 87.9 |
| 2045年 | 68,573 | 84.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市守山区, 長久手市, 名古屋市名東区, 春日井市, 瀬戸市, 名古屋市千種区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り旭前駅の築年数で見たマンション価格
プレイズ旭前の最寄り旭前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレイズ旭前は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価160.0万円に比べて、築40年以上では31.5万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
76.17㎡
7階 北
4LDK+S（納戸）
88.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 76.17㎡ | 北 | 3階 北(76.17㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK+S（納戸） | 88.52㎡ | 北 | 7階 北(88.52㎡)を無料査定する |
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プレイズ旭前の存在する愛知県尾張旭市旭前町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 680万円 | 1977年3月 | 53.83㎡ | 12.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,650万円 | 2020年7月 | 76.17㎡ | 47.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 520万円 | 1978年3月 | 51.63㎡ | 10.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 380万円 | 1978年3月 | 51.63㎡ | 7.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 580万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 10.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年1月 | 450万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 8.4万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 4,350万円 | 2020年7月 | 84.93㎡ | 51.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 2,690万円 | 2007年6月 | 85.1㎡ | 31.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,950万円 | 2007年6月 | 85.1㎡ | 22.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,350万円 | 2020年7月 | 88.52㎡ | 49.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 470万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 8.7万円 | 3 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 2007年6月 | 85.1㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 630万円 | 1978年3月 | 51.63㎡ | 12.2万円 | 5 | 2DK |
| 2022年5月 | 2,080万円 | 2007年6月 | 94.1㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 538万円 | 1978年3月 | 51.63㎡ | 10.4万円 | 2 | 3DK |
| 2021年9月 | 520万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 9.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年6月 | 510万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 9.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 490万円 | 1977年3月 | 51.63㎡ | 9.5万円 | 2 | 3DK |
| 2021年1月 | 780万円 | 1978年2月 | 53.83㎡ | 14.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 330万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 6.1万円 | 5 | 3DK |
| 2020年7月 | 498万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 9.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 680万円 | 1977年3月 | 53.83㎡ | 12.6万円 | 2 | 3DK |
| 2020年3月 | 498万円 | 1978年3月 | 51.63㎡ | 9.6万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 300万円 | 1977年3月 | 53.83㎡ | 5.6万円 | 4 | 3DK |
| 2019年11月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 94.1㎡ | 20.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年9月 | 320万円 | 1978年3月 | 51.63㎡ | 6.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 85.1㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 598万円 | 1977年3月 | 53.83㎡ | 11.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年7月 | 780万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年11月 | 400万円 | 1977年3月 | 51.63㎡ | 7.7万円 | 4 | 3DK |
| 2018年8月 | 550万円 | 1977年3月 | 53.83㎡ | 10.2万円 | 4 | 3DK |
| 2018年5月 | 480万円 | 1978年3月 | 51.63㎡ | 9.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 598万円 | 1977年3月 | 51.63㎡ | 11.6万円 | 3 | 3DK |
| 2018年3月 | 480万円 | 1977年3月 | 53.83㎡ | 8.9万円 | 2 | 3DK |
| 2018年2月 | 1,780万円 | 2007年6月 | 85.1㎡ | 20.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 571万円 | 1978年3月 | 53.83㎡ | 10.6万円 | 3 | 3DK |
| 2017年2月 | 2,290万円 | 2007年6月 | 85.1㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年7月 | 2,380万円 | 2007年6月 | 94.1㎡ | 25.3万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 名鉄旭前ハイツD棟 | 愛知県尾張旭市旭前町３丁目７ー１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名鉄旭前ハイツ | 愛知県尾張旭市旭前町３丁目７ー１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| バンベール桜ヶ丘 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町３丁目３９ | 2003年9月 | 72.0㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス第4あさひの | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町３丁目１４６ | 1990年7月 | 83.13㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウスあさひの | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町３丁目１０８ | 1985年11月 | 79.78㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス第2あさひの | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町３丁目１１７ | 1986年11月 | 69.55㎡〜 | 878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄旭前ハイツB棟 | 愛知県尾張旭市旭前町１丁目７ー１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名鉄旭前ハイツE棟 | 愛知県尾張旭市旭前町１丁目７−１ | 1978年3月 | 53.83㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄旭前ハイツF棟 | 愛知県尾張旭市旭前町１丁目７ー１ | 1977年3月 | 51.63㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄旭前ハイツＡ棟 | 愛知県尾張旭市旭前町１丁目 | 1978年2月 | 53.83㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄旭前ハイツＤ棟 | 愛知県尾張旭市旭前町１丁目７−１ | 1978年2月 | 51.63㎡〜 | 513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 名鉄旭前ハイツＣ棟 | 愛知県尾張旭市旭前町１丁目 | 1978年2月 | 51.63㎡〜 | 499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ旭前 | 愛知県尾張旭市旭前町１丁目１０−１ | 2007年7月 | 85.1㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドアーツ桜ヶ丘 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町２丁目５９ | 1990年7月 | 78.58㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヒルズ桜ヶ丘 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町２丁目２２３ | 2000年7月 | 75.03㎡〜 | 1,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハウス小幡緑地東 | 愛知県尾張旭市桜ケ丘町２丁目１０ | 1996年1月 | 68.79㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト白鳳 | 愛知県尾張旭市旭前町西新田５１２０−１ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 名鉄旭前ハイツA棟 | 愛知県尾張旭市旭前町新田洞４９５４−２ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコートインバ駅前通り | 愛知県尾張旭市印場元町北島１−７ | 1999年2月 | 67.43㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイ旭 | 愛知県尾張旭市白鳳町２丁目２４ | 1996年1月 | 63.33㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |