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ライオンズガーデン千川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,559万円 〜 5,110万円 （261万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区大谷口２丁目３−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
ＢＳ
ウッディフロアー
ライオンズガーデン千川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン千川」は、1995年02月に竣工した地上7階のマンションです。交通の便も良く、東京メトロ有楽町線「千川」駅まで徒歩11分という立地です。総戸数は54戸となっており、低層階ですので、落ち着いた雰囲気の住まいです。
周辺には便利な施設が揃っています。コンビニでは、ファミリーマート さんみせ大谷口店やファミリーマート 板橋日大病院前店が利用できます。また、スーパーではよしや SainE(セーヌ) 大谷口店やまいばすけっと 板橋向原3丁目店、オーケー 大谷口店が徒歩圏内にあり、日常の買い物も便利です。飲食店も多く、上むらやへのへのもへじ、スエヒロ、ふじ、甘集堂などがあり、食事にも困りません。
また、生活施設や医療施設も充実しています。戸島医院やゆき接骨院、アライ歯科医院などが近くにあります。薬局も金芳堂薬局やまちかど薬局、ペンギン薬局が利用できます。公共施設も充実しており、板橋警察署 大谷口交番、板橋区役所 地域センター 大谷口、大谷口二丁目集会所などが近くにあります。
自然も身近に感じられる環境です。板橋区 板橋交通公園や大谷口二丁目緑地、千川二丁目児童遊園などがあり、散歩や遊びに出かけることもできます。また、近隣には日本大学医学部附属看護専門学校や板橋区立の小学校もあり、教育環境も整っています。
「ライオンズガーデン千川」は、周辺の便利な施設が揃っているだけでなく、マンション自体も魅力的です。マンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能があり、快適な生活を送ることができます。共用施設としては、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、住民の利便性を重視しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、安心して暮らすことができます。
「ライオンズガーデン千川」は、交通の便や周辺の施設の利便性、マンション内の設備など、魅力が詰まった住まいです。住民の暮らしをサポートする様々な施設や環境と共に、快適な生活を送ることができるでしょう。
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ライオンズガーデン千川の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズガーデン千川の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 豊島区, 練馬区, 北区, 中野区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン千川の最寄り千川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン千川は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.8万円に比べて、築40年以上では189.4万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
58.99㎡
5階 北東
3LDK
57.75㎡
5階 北
2LDK
64.72㎡
6階 北東
2LDK
57.75㎡
7階 西
3LDK
61.42㎡
7階 北東
3LDK
64.02㎡
7階 北東
1LDK
64.02㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 58.99㎡ | 北 | 4階 北(58.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 57.75㎡ | 北東 | 5階 北東(57.75㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.72㎡ | 北 | 5階 北(64.72㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 57.75㎡ | 北東 | 6階 北東(57.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.42㎡ | 西 | 7階 西(61.42㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.02㎡ | 北東 | 7階 北東(64.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 64.02㎡ | 北東 | 7階 北東(64.02㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン千川の存在する東京都板橋区大谷口２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1991年2月 | 21.46㎡ | 78.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 77.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,298万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 85.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,800万円 | 1988年3月 | 52.61㎡ | 72.2万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 4,298万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 85.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 1988年3月 | 72.76㎡ | 76.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 51.42㎡ | 77.4万円 | 1 | 3DK |
| 2023年7月 | 2,998万円 | 1984年10月 | 73.94㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 2008年2月 | 21.75㎡ | 72.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 4,700万円 | 1988年3月 | 72.76㎡ | 64.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1988年3月 | 54.53㎡ | 69.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,830万円 | 1995年2月 | 61.42㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 72.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,980万円 | 1988年3月 | 88.77㎡ | 78.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,750万円 | 2008年12月 | 21.29㎡ | 82.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 65.89㎡ | 86.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 62.11㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 65.4㎡ | 83.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,050万円 | 1981年12月 | 28.17㎡ | 37.3万円 | 1 | 1DK |
| 2022年1月 | 1,300万円 | 1981年12月 | 27.8㎡ | 46.8万円 | 2 | 1DK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1988年8月 | 51.42㎡ | 67.7万円 | 1 | 3DK |
| 2021年10月 | 4,780万円 | 1995年2月 | 61.42㎡ | 77.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,600万円 | 1991年2月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 5,490万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 76.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 55.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年5月 | 1,280万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 44.6万円 | 1 | 1DK |
| 2020年3月 | 4,280万円 | 1995年2月 | 64.72㎡ | 66.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,600万円 | 1991年2月 | 50.22㎡ | 51.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年1月 | 6,000万円 | 1988年3月 | 96.73㎡ | 62.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,498万円 | 1995年2月 | 64.02㎡ | 70.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,980万円 | 1988年3月 | 88.77㎡ | 56.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 58.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 64.02㎡ | 52.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年11月 | 4,750万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 66.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,700万円 | 1988年8月 | 71.74㎡ | 51.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 75.62㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,720万円 | 2008年2月 | 22.94㎡ | 75.0万円 | 7 | 1K |
| 2018年6月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 58.99㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 50.02㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 63.01㎡ | 66.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 990万円 | 1981年12月 | 27.34㎡ | 36.2万円 | 1 | 1DK |
| 2018年1月 | 990万円 | 1981年12月 | 28.7㎡ | 34.5万円 | 1 | 1DK |
| 2017年12月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 57.75㎡ | 63.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 71.74㎡ | 61.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年9月 | 3,550万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 74.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 4,380万円 | 1988年3月 | 71.33㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 1991年2月 | 51.69㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,490万円 | 2000年2月 | 61.96㎡ | 56.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年7月 | 2,380万円 | 1988年3月 | 47.38㎡ | 50.2万円 | 2 | 3DK |
| 2016年11月 | 1,380万円 | 1991年2月 | 25.11㎡ | 55.0万円 | 1 | 1DK |
| 2016年9月 | 980万円 | 1991年2月 | 22.39㎡ | 43.8万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山パークフロント | 東京都板橋区大山西町１９−１ | 2018年10月 | 56.91㎡〜 | 6,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大山西町 | 東京都板橋区大山西町５４−１２ | 1982年6月 | 38.2㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−８ | 1982年1月 | 31.4㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ大山 | 東京都板橋区大山西町５６−７ | 1979年9月 | 53.94㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーヅ大山ハイツ | 東京都板橋区大山西町５２−１３ | 1980年7月 | 41.87㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラントゥルース大山西町 | 東京都板橋区大山西町５２−１ | 2012年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町５８−１３ | 1977年8月 | 32.32㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大山 | 東京都板橋区大山西町５４ー１５ | 2015年11月 | 25.85㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大山 | 東京都板橋区大山西町５５−３ | 2006年7月 | 22.0㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パークハウススタイリッシュタワー | 東京都板橋区大山西町１−２ | 2005年1月 | 59.96㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムコート大山 | 東京都板橋区大山西町５６−４ | 1998年8月 | 29.27㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー大山ファムエール | 東京都板橋区大山西町５２−１６ | 1998年5月 | 35.72㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ大山 | 東京都板橋区大山西町６５−３ | 1995年2月 | 50.62㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久ハイツ大山 | 東京都板橋区大山西町２−７ | 1981年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア板橋大山 | 東京都板橋区大山西町２ー６ | 2015年9月 | 55.01㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山 | 東京都板橋区大山西町５４−１３ | 2021年3月 | 28.22㎡〜 | 3,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル小竹向原 | 東京都板橋区大谷口上町８５−３ | 1994年2月 | 23.64㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上町マンション | 東京都板橋区大谷口上町８６−１０ | 1966年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中板橋セントラルマンション | 東京都板橋区大谷口上町１３−８ | 1973年12月 | 51.05㎡〜 | 2,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス中板橋 | 東京都板橋区大谷口上町７−１ | 2008年1月 | 21.15㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |