今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
（仮称）ワコーレ三宮 CLASS-NEW プロジェクトの売却査定・相場情報
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区生田町１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 33.33㎡ 〜 81.76㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
CASBEE神戸「4」
（仮称）ワコーレ三宮 CLASS-NEW プロジェクトの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性
（仮称）ワコーレ三宮 CLASS-NEW プロジェクトの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 135,153 | 100.0 |
| 2020年 | 142,718 | 105.6 |
| 2025年 | 147,778 | 109.3 |
| 2030年 | 150,732 | 111.5 |
| 2035年 | 151,692 | 112.2 |
| 2040年 | 150,968 | 111.7 |
| 2045年 | 149,003 | 110.2 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市灘区, 神戸市長田区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新神戸駅の築年数で見たマンション価格
（仮称）ワコーレ三宮 CLASS-NEW プロジェクトの最寄り新神戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。（仮称）ワコーレ三宮 CLASS-NEW プロジェクトは現在築-2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.0万円に比べて、築40年以上では103.5万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
（仮称）ワコーレ三宮 CLASS-NEW プロジェクトの存在する兵庫県神戸市中央区生田町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,450万円 | 2008年2月 | 29.88㎡ | 48.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 640万円 | 1987年6月 | 27.5㎡ | 23.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 550万円 | 1988年11月 | 19.44㎡ | 28.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 980万円 | 1998年10月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 1987年6月 | 71.31㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1998年10月 | 18.9㎡ | 51.9万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 3,198万円 | 2001年3月 | 60.56㎡ | 52.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 1978年7月 | 57.56㎡ | 39.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 59.03㎡ | 45.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,230万円 | 2002年7月 | 27.22㎡ | 45.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 4,900万円 | 1985年8月 | 20.16㎡ | 243.1万円 | 4 | - |
| 2023年11月 | 580万円 | 1988年12月 | 19.44㎡ | 29.8万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1987年6月 | 45.56㎡ | 43.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 560万円 | 1985年7月 | 19.53㎡ | 28.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,130万円 | 1996年11月 | 53.14㎡ | 40.1万円 | 5 | 2DK |
| 2023年9月 | 3,298万円 | 2001年3月 | 60.53㎡ | 54.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 2001年3月 | 65.25㎡ | 53.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 60.99㎡ | 43.9万円 | 9 | 1SLDK |
| 2023年7月 | 470万円 | 1988年12月 | 17.5㎡ | 26.9万円 | 3 | 1K |
| 2023年7月 | 1,150万円 | 2002年7月 | 20.4㎡ | 56.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年6月 | 600万円 | 1988年11月 | 19.44㎡ | 30.9万円 | 5 | 1K |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1996年11月 | 53.14㎡ | 28.0万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年5月 | 780万円 | 1987年6月 | 28.14㎡ | 27.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 680万円 | 1985年7月 | 28.98㎡ | 23.5万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1978年7月 | 69.31㎡ | 37.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 2002年8月 | 18.9㎡ | 58.2万円 | 10 | 1K |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1996年11月 | 53.14㎡ | 46.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 1,320万円 | 2002年7月 | 18.9㎡ | 69.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年2月 | 2,900万円 | 2011年2月 | 43.99㎡ | 65.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,220万円 | 2002年7月 | 18.92㎡ | 64.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 550万円 | 1988年11月 | 23.49㎡ | 23.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,580万円 | 2001年3月 | 76.19㎡ | 60.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,950万円 | 2001年3月 | 59.03㎡ | 50.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,500万円 | 2011年2月 | 25.01㎡ | 60.0万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 1,295万円 | 2002年7月 | 18.92㎡ | 68.4万円 | 10 | 1K |
| 2022年11月 | 1,390万円 | 2012年9月 | 24.02㎡ | 57.9万円 | 5 | 1K |
| 2022年11月 | 1,580万円 | 1978年7月 | 57.76㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,580万円 | 1978年7月 | 69.31㎡ | 22.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 575万円 | 1985年7月 | 28.98㎡ | 19.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 480万円 | 1988年11月 | 19.44㎡ | 24.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年9月 | 1,550万円 | 2008年2月 | 29.05㎡ | 53.4万円 | 5 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 760万円 | 1987年6月 | 27.5㎡ | 27.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年9月 | 1,140万円 | 2002年7月 | 18.92㎡ | 60.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 630万円 | 1982年11月 | 28.7㎡ | 22.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 780万円 | 1998年10月 | 18.9㎡ | 41.3万円 | 7 | 1K |
| 2022年5月 | 880万円 | 1998年10月 | 18.9㎡ | 46.6万円 | 3 | 1K |
| 2022年5月 | 945万円 | 1988年11月 | 29.14㎡ | 32.4万円 | 6 | 2K |
（仮称）ワコーレ三宮 CLASS-NEW プロジェクトの
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレステージ神戸熊内パークアベニュー | 兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９ | 2006年3月 | 56.34㎡〜 | 3,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸北野ザテラス | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１５ | 2016年11月 | 38.7㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ヒルサイドハイツ | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−３５ | 1981年2月 | 58.54㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北野ダイヤハイツ | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−１６ | 1979年10月 | 75.98㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ神戸北野 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１−１４ | 2020年10月 | 42.03㎡〜 | 3,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビルダー北野1番館 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目７−１ | 1996年8月 | 59.86㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ神戸三宮 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目５−１４ | 2021年2月 | 37.12㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カイセイ新神戸 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２１ | 2003年9月 | 36.42㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルタ北野 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１２ | 2004年2月 | 51.55㎡〜 | 3,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビルダー北野2番館 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目８−１０ | 1997年5月 | 61.66㎡〜 | 3,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ神戸北野セリュックス | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１３−２７ | 2005年1月 | 30.88㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムーネ北野イースト | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目９−１０ | 1998年3月 | 64.06㎡〜 | 2,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール北野シティタワー | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目６−２０ | 2002年8月 | 55.7㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス新神戸駅前 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１１ | 2017年1月 | 21.0㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルヒル北野 | 兵庫県神戸市中央区加納町２丁目１０−１３ | 2001年2月 | 65.46㎡〜 | 3,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート神若 | 兵庫県神戸市中央区神若通６丁目１−６ | 1996年11月 | 55.82㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズ新神戸ウィータ | 兵庫県神戸市中央区生田町４丁目６−２０ | 2012年9月 | 24.02㎡〜 | 1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新神戸マスターズレジデンス | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１３−１７ | 2018年1月 | 38.89㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレスエクセル新神戸 | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１０−６ | 2000年11月 | 54.58㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ新神戸ステージ | 兵庫県神戸市中央区熊内町４丁目１−３ | 1995年2月 | 18.36㎡〜 | 819万円〜 | このマンションの相場を見る |