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朝日クレスパリオ経堂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,826万円 〜 5,257万円 （267万円 〜 267万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区桜２丁目１８−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
吹き抜け
オートロックＳ
フローリング
朝日クレスパリオ経堂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「朝日クレスパリオ経堂」は、1994年3月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は18戸です。交通面では、小田急線「経堂」駅まで徒歩11分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度と生活の利便性です。コンビニエンスストアはミニストップ経堂店やセブンイレブン馬事公苑店、ファミリーマート経堂農大通り店などが徒歩約400m以内にあります。また、スーパーマーケットにはサミットストア桜店や業務スーパー経堂店、ライフ経堂店などが徒歩約500m以内にあり、日常的な買い物に非常に便利です。
飲食店に関しても、世田谷クミンやエルカンピドイオ、ムクティナート・アジアンエスニックレストラン、オンカなどが徒歩約400m以内に揃っており、様々な料理を楽しむことができます。さらに、はま寿司経堂店も徒歩約400mに位置しています。病院や薬局もグランダ世田谷上町や五十子クリニック、ケンポドー薬局城山通り店などが徒歩約400m以内にあり、健康面でも安心です。
公共施設としては、東京農業大学図書館や世田谷地区会館、日本ロシア語情報図書館が徒歩約500m以内にあり、学習や交流の場として活用できます。公園も馬事公苑前緑地や桜木ふれあい緑地が徒歩約600m以内にあり、自然環境にも触れることができます。
また、教育施設としては私立和光小学校や私立東京農業大学稲花小学校が徒歩にして約200m以内に立地しており、お子様の教育環境にも恵まれています。保育園や幼稚園も和光幼稚園や桜保育園、桜すくすく保育園などが周辺にあり、子育て支援も充実しています。
朝日クレスパリオ経堂は、交通の利便性と周辺施設の充実度で魅力的なマンションです。優れた生活環境を享受しながら、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
朝日クレスパリオ経堂の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 目黒区, 川崎市高津区, 杉並区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格
朝日クレスパリオ経堂の最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ経堂は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.0万円に比べて、築40年以上では231.2万円と46.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
65.13㎡
1階 北
3LDK
63.35㎡
1階 北東
2LDK
63.35㎡
1階 北東
3LDK
59.79㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.13㎡ | 北 | 1階 北(65.13㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.35㎡ | 北 | 1階 北(63.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 63.35㎡ | 北東 | 1階 北東(63.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.79㎡ | 北東 | 1階 北東(59.79㎡)を無料査定する |
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朝日クレスパリオ経堂の存在する東京都世田谷区桜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2007年2月 | 78.46㎡ | 118.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 56.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1979年2月 | 70.63㎡ | 77.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,480万円 | 2012年3月 | 78.48㎡ | 120.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 73.46㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2004年2月 | 57.37㎡ | 92.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1984年2月 | 34.91㎡ | 51.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 99.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 2013年8月 | 67.42㎡ | 110.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 64.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,360万円 | 2003年5月 | 88.5㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,700万円 | 1999年2月 | 73.82㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,480万円 | 2000年2月 | 120.43㎡ | 120.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 72.97㎡ | 109.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,520万円 | 1970年11月 | 29.16㎡ | 52.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1983年3月 | 58.73㎡ | 47.3万円 | 2 | 3K |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.5㎡ | 37.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1994年4月 | 53.2㎡ | 72.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,080万円 | 2003年3月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2007年2月 | 82.35㎡ | 116.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,480万円 | 2003年3月 | 74.37㎡ | 100.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,680万円 | 2013年8月 | 74.84㎡ | 102.6万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 8,680万円 | 2003年3月 | 80.02㎡ | 108.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,380万円 | 2007年2月 | 81.84㎡ | 114.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2013年8月 | 74.13㎡ | 110.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,498万円 | 1970年11月 | 21.87㎡ | 68.5万円 | 6 | 1K |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年9月 | 90.21㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 930万円 | 1991年10月 | 16.6㎡ | 56.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 6,980万円 | 2007年2月 | 70.41㎡ | 99.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 8,980万円 | 2003年3月 | 86.63㎡ | 103.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 980万円 | 1991年10月 | 16.5㎡ | 59.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 8,780万円 | 2003年3月 | 82.81㎡ | 106.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1991年10月 | 16.68㎡ | 65.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 1984年2月 | 35.1㎡ | 62.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年3月 | 7,150万円 | 2013年8月 | 73.89㎡ | 96.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 2003年3月 | 86.32㎡ | 92.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 8,298万円 | 2013年8月 | 74.36㎡ | 111.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 59.37㎡ | 100.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウド世田谷桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１１ | 2007年2月 | 62.59㎡〜 | 7,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オンゼ | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−２４ | 2008年2月 | 86.69㎡〜 | 8,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザグラント経堂 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１４−１７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日ラパリオ桜丘 | 東京都世田谷区桜丘１丁目１８−１５ | 1995年2月 | 67.01㎡〜 | 5,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス世田谷上町 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−４７ | 2019年4月 | 25.65㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目８−３０ | 1991年3月 | 16.19㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜ホームズ | 東京都世田谷区桜２丁目１−２０ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１０−１５ | 1999年2月 | 54.01㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズガーデン世田谷桜 | 東京都世田谷区桜２丁目４−１ | 2003年3月 | 61.25㎡〜 | 5,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ経堂 | 東京都世田谷区桜２丁目１９−３１ | 1991年10月 | 16.35㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソレア馬事公苑 | 東京都世田谷区桜２丁目１６−１２ | 2004年2月 | 57.37㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂の杜 | 東京都世田谷区桜２丁目２１−２３ | 2000年3月 | 84.99㎡〜 | 5,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスコート馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１７−１６ | 2012年3月 | 72.26㎡〜 | 8,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１５−１８ | 1984年2月 | 34.91㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目２２−１７ | 2012年3月 | 70.2㎡〜 | 6,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜３丁目３１−１５ | 2021年3月 | 25.3㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬事公苑前シティハウス | 東京都世田谷区桜３丁目１７−１１ | 1979年2月 | 70.63㎡〜 | 4,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ世田谷桜 | 東京都世田谷区桜３丁目７−７ | 1991年9月 | 51.96㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目８−１３ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード馬事公苑 | 東京都世田谷区桜３丁目１９−２４ | 2001年5月 | 61.25㎡〜 | 5,775万円〜 | このマンションの相場を見る |