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レーベン板橋大山projectの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区仲町 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 57.27㎡ 〜 71.72㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
レーベン板橋大山projectの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 新宿区, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大山駅の築年数で見たマンション価格
レーベン板橋大山projectの最寄り大山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン板橋大山projectは現在築-1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.3万円に比べて、築40年以上では190.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
レーベン板橋大山projectの存在する東京都板橋区仲町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1982年11月 | 42.2㎡ | 54.0万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 650万円 | 1988年12月 | 18.1㎡ | 35.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 79.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,350万円 | 1982年3月 | 45.3㎡ | 51.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 2,630万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 93.9万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 21.31㎡ | 46.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,099万円 | 1982年11月 | 40.68㎡ | 51.6万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 53.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 54.78㎡ | 50.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 2008年5月 | 28.0㎡ | 89.3万円 | 4 | 1K |
| 2022年1月 | 860万円 | 1984年12月 | 18.82㎡ | 45.7万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 1981年10月 | 51.68㎡ | 55.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年8月 | 890万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 1,880万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 41.5万円 | 1 | 2DK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1977年9月 | 34.69㎡ | 34.6万円 | 2 | 2DK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2005年11月 | 70.11㎡ | 65.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年9月 | 910万円 | 1983年12月 | 16.84㎡ | 54.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2020年7月 | 1,800万円 | 1982年11月 | 45.3㎡ | 39.7万円 | 1 | 2DK |
| 2020年4月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 51.96㎡ | 36.2万円 | 1 | 2DK |
| 2019年8月 | 1,290万円 | 1977年9月 | 36.12㎡ | 35.7万円 | 1 | 1DK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 38.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2018年6月 | 3,990万円 | 2005年11月 | 69.05㎡ | 57.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 820万円 | 1977年9月 | 36.17㎡ | 22.7万円 | 2 | 2DK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1988年11月 | 19.74㎡ | 49.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2017年9月 | 1,580万円 | 1982年11月 | 41.15㎡ | 38.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年7月 | 790万円 | 1988年12月 | 16.59㎡ | 47.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年6月 | 850万円 | 1984年12月 | 16.84㎡ | 50.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2017年3月 | 900万円 | 1984年11月 | 16.84㎡ | 53.4万円 | 4 | 1K |
| 2016年10月 | 690万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 35.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2016年10月 | 5,250万円 | 2005年11月 | 81.51㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年9月 | 780万円 | 1989年5月 | 19.74㎡ | 39.5万円 | 2 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア大山町 | 東京都板橋区大山町３０−１３ | 2013年3月 | 60.23㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルベコート大山 | 東京都板橋区大山町３−５ | 1991年3月 | 29.0㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山パールマンション | 東京都板橋区大山町５７−６ | 1973年7月 | 27.1㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスエスタヴォール大山 | 東京都板橋区大山町１−１ | 1998年3月 | 53.5㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワーズ板橋大山サウスタワー | 東京都板橋区大山町 | 2024年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クロス大山レジデンスウエスト | 東京都板橋区大山町 | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大山マイコーポA棟 | 東京都板橋区大山町１６−３ | 1973年5月 | 20.6㎡〜 | 976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス大山 | 東京都板橋区大山町２２−２ | 2009年7月 | 39.95㎡〜 | 3,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフォン板橋大山 | 東京都板橋区大山町１８−２２ | 2012年2月 | 63.27㎡〜 | 5,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス大山 | 東京都板橋区大山町２６ | 1970年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MAXIV大山WEST | 東京都板橋区大山町５７−２ | 2023年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ大山 | 東京都板橋区大山町５２−２ | 1995年4月 | 36.19㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ大山 | 東京都板橋区大山町６−１ | 1997年3月 | 29.29㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大山ｍｙコーポＢ棟 | 東京都板橋区大山町 | 1973年5月 | 23.36㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ大山 | 東京都板橋区大山町２３ー２ | 2015年4月 | 25.93㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス大山 | 東京都板橋区大山町１２−２ | 1980年9月 | 37.67㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 | 東京都板橋区大山町５４−１３ | 2023年10月 | 57.76㎡〜 | 7,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール大山 | 東京都板橋区大山町１０−２ | 2007年2月 | 23.1㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アマヴェル大山 | 東京都板橋区大山町２２−１０ | 2009年3月 | 26.51㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム大山町 | 東京都板橋区大山町１９−３ | 2014年4月 | 68.93㎡〜 | 6,642万円〜 | このマンションの相場を見る |