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グランフィーネ加賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,088万円 〜 6,556万円 （269万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区加賀１丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 345戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
総開発面積約1万㎡
RV車収納駐車場
提供公園
防災備蓄倉庫
24hｾｷｭﾘﾃｨS
グランフィーネ加賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランフィーネ加賀」は、板橋区役所前駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。1998年に竣工され、地上14階建ての345戸があります。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利なアクセスです。コンビニでは、セブンイレブン板橋加賀2丁目店が約129m、ファミリーマート板橋加賀二丁目店が約185m、ファミリーマート東京家政大学店が約323mの距離にあります。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと板橋3丁目店が約384m、まいばすけっと板橋宿店が約618m、よしや仲宿店が約621mの距離にあります。
飲食店については、中華そばうめ川が約252m、HimaRi(ヒマリ)が約344m、むさし乃が約436m、弓寿司が約475m、ドトールコーヒーショップ帝京大学医学部附属病院店が約479mの距離にあります。病院には、特別養護老人ホーム加賀さくらの杜が約159m、みむら接骨院が約207m、東板橋歯科クリニックが約225mと、近隣に利用できる医療施設も充実しています。薬局には、メディコ板橋調剤薬局が約463m、加賀公園薬局が約469m、板橋ロイヤル薬局が約470mの距離にあります。
公共施設としては、板橋区立東板橋図書館が約102m、板橋警察署加賀交番が約188m、東京家政大学図書館が約340mの距離にあります。公園も多くあり、板谷公園が約208m、東板橋公園が約341m、加賀二丁目公園が約362mの距離に位置しています。
学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立あいキッズ金沢小学校が約138m、板橋区立金沢小学校が約148m、資生堂美容技術専門学校が約190mの距離にあります。保育園には、保育園加賀のこどもが約165m、加賀保育園が約187m、ベネッセ板橋三丁目保育園が約324mの距離に位置しています。
「グランフィーネ加賀」は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。交通のアクセスも良く、マンションの魅力が十分に伝わる住まいと言えます。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
グランフィーネ加賀の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の105.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 川口市, 文京区, 練馬区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格
グランフィーネ加賀の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフィーネ加賀は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.3万円に比べて、築40年以上では199.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
69.26㎡
3階 南西
2SLDK
75.64㎡
3階 南
3LDK
65.7㎡
3階 南西
3LDK
75.64㎡
6階 南
3LDK
63.41㎡
6階 南西
3LDK
80.58㎡
7階 北
3LDK
77.2㎡
7階 北
3LDK
74.5㎡
7階 北
3LDK
80.58㎡
8階 北
3LDK
77.52㎡
8階 北
2LDK
74.5㎡
8階 北
3LDK
77.2㎡
10階 南西
2LDK
61.75㎡
10階 北
3LDK
74.45㎡
10階 南西
3LDK
61.75㎡
11階 南西
3SLDK
76.47㎡
11階 南西
3LDK
65.7㎡
12階 北
3SLDK
76.11㎡
12階 南
3LDK
63.41㎡
13階 北
3LDK
76.47㎡
13階 北
3LDK
74.5㎡
13階 南西
2LDK
61.75㎡
13階 北
3SLDK
76.47㎡
14階 北
3LDK
77.52㎡
14階 北
3LDK
77.2㎡
14階 南西
2LDK
61.75㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.26㎡ | 南 | 1階 南(69.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 75.64㎡ | 南西 | 3階 南西(75.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.7㎡ | 南 | 3階 南(65.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.64㎡ | 南西 | 3階 南西(75.64㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.41㎡ | 南 | 6階 南(63.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.58㎡ | 南西 | 6階 南西(80.58㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 77.2㎡ | 北 | 7階 北(77.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 74.5㎡ | 北 | 7階 北(74.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.58㎡ | 北 | 7階 北(80.58㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 8階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.5㎡ | 北 | 8階 北(74.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.2㎡ | 北 | 8階 北(77.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.75㎡ | 南西 | 10階 南西(61.75㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 74.45㎡ | 北 | 10階 北(74.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.75㎡ | 南西 | 10階 南西(61.75㎡)を無料査定する |
| 11 | 3SLDK | 76.47㎡ | 南西 | 11階 南西(76.47㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 65.7㎡ | 南西 | 11階 南西(65.7㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 76.11㎡ | 北 | 12階 北(76.11㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 63.41㎡ | 南 | 12階 南(63.41㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 76.47㎡ | 北 | 13階 北(76.47㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 74.5㎡ | 北 | 13階 北(74.5㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 61.75㎡ | 南西 | 13階 南西(61.75㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 76.47㎡ | 北 | 13階 北(76.47㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.52㎡ | 北 | 14階 北(77.52㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 77.2㎡ | 北 | 14階 北(77.2㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 61.75㎡ | 南西 | 14階 南西(61.75㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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グランフィーネ加賀の存在する東京都板橋区加賀１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 118.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年4月 | 12,500万円 | 2020年7月 | 85.95㎡ | 145.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 2003年3月 | 83.46㎡ | 104.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2003年3月 | 95.33㎡ | 89.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,999万円 | 2003年3月 | 74.5㎡ | 80.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 1983年2月 | 84.84㎡ | 78.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1983年2月 | 107.72㎡ | 64.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1997年3月 | 74.5㎡ | 83.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2003年10月 | 87.09㎡ | 77.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,490万円 | 2003年3月 | 72.48㎡ | 103.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2016年1月 | 75.79㎡ | 105.3万円 | 9 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 111.0万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,600万円 | 1991年9月 | 43.25㎡ | 60.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 128.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1991年9月 | 46.28㎡ | 53.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2013年10月 | 55.16㎡ | 112.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年3月 | 73.07㎡ | 88.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 73.92㎡ | 101.2万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 75.19㎡ | 112.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 8,560万円 | 2016年1月 | 80.79㎡ | 106.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1982年3月 | 76.32㎡ | 60.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 7,100万円 | 2003年10月 | 86.05㎡ | 82.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2013年10月 | 70.12㎡ | 106.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 1983年2月 | 79.95㎡ | 62.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 77.46㎡ | 90.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,200万円 | 1978年9月 | 65.45㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2008年8月 | 95.92㎡ | 112.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,580万円 | 2008年8月 | 95.92㎡ | 99.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 43.19㎡ | 69.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 1983年2月 | 79.95㎡ | 71.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 1983年3月 | 72.7㎡ | 68.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1983年2月 | 81.02㎡ | 59.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,800万円 | 2010年11月 | 73.29㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,580万円 | 2016年1月 | 75.78㎡ | 100.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,880万円 | 2020年7月 | 77.51㎡ | 114.6万円 | 11 | 3SLDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 2003年3月 | 72.44㎡ | 89.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 1998年2月 | 61.75㎡ | 101.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,980万円 | 1983年2月 | 79.95㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,280万円 | 2003年3月 | 72.46㎡ | 86.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,190万円 | 2003年10月 | 76.72㎡ | 93.7万円 | 4 | 3LDK |
グランフィーネ加賀の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル加賀エクセレントステージ | 東京都板橋区加賀１丁目４−７ | 2003年3月 | 55.18㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ加賀学園通り | 東京都板橋区加賀１丁目２１−１ | 2016年3月 | 72.38㎡〜 | 7,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目８−１６ | 2020年7月 | 72.2㎡〜 | 8,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドミール加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目４−８ | 1978年9月 | 61.75㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目９−１０ | 2013年10月 | 54.0㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション加賀町 | 東京都板橋区加賀１丁目５ー１４ | 1984年10月 | 61.4㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加賀マンション | 東京都板橋区加賀１丁目５−１０ | 1976年10月 | 27.51㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーク板橋 | 東京都板橋区加賀１丁目２−６ | 1991年9月 | 17.94㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第2加賀町 | 東京都板橋区加賀１丁目５−１３ | 1985年4月 | 40.56㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１５−６ | 2000年3月 | 70.82㎡〜 | 5,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマージュ加賀 | 東京都板橋区加賀１丁目１１−１ | 2001年9月 | 69.15㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 加賀町グリーンハイツ | 東京都板橋区加賀１丁目４−９ | 1982年3月 | 55.2㎡〜 | 2,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラスコート板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目９−１４ | 1993年3月 | 51.45㎡〜 | 4,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 板橋区役所前リリエンハイム | 東京都板橋区板橋３丁目５−５ | 1987年7月 | 59.78㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンハイム板橋区役所前 | 東京都板橋区板橋３丁目１５−１０ | 1991年7月 | 34.2㎡〜 | 2,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目３８−１０ | 1984年12月 | 24.3㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ板橋 | 東京都板橋区板橋３丁目３１−５ | 1986年10月 | 14.44㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル板橋区役所前 | 東京都板橋区板橋３丁目８−１３ | 2006年3月 | 20.58㎡〜 | 1,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ板橋第2 | 東京都板橋区板橋３丁目４２−３ | 1987年3月 | 14.49㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミールセブン | 東京都板橋区板橋３丁目２−１ | 1989年11月 | 22.33㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |