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モンシャトーKOMAGOMEの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区中里３丁目１６−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年7月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
モンシャトーKOMAGOMEについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「モンシャトーKOMAGOME」は、1989年07月に竣工された地上3階のマンションです。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活機能にあります。JR山手線「駒込」駅まで徒歩10分と交通の便も良く、利便性の高い住環境です。
周辺には、距離を記載しながら様々な施設があります。例えば、距離が350mのローソン 中里二丁目店や510mのセブンイレブン 駒込さつき通り店、また514mのセブンイレブン 北区駒込駅東口店などのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、距離が471mのマルエツ プチ 田端五丁目店や496mのマルエツ プチ 駒込店、そして589mのエネルギースーパーたじま 駒込店などが利用できます。
飲食店では、距離が171mのふじもとや337mの舟ちゃん、338mの笑楽福(ワラフク)、361mのやまと食堂、366mの食彩十八番など、様々なお店があります。病院も近くにあり、37mのおおば歯科医院や119mのたけし整形外科内科医院、338mの中山医院があります。
さらに、薬局も周辺に多くあります。距離が52mの御代の台薬局 中里店や357mの日生薬局 中里店、424mのアイル薬局駒込店などが利用できます。公共施設では、距離が382mの富士見橋エコー広場館や411mの滝野川健康支援センター、滝野川福祉保健センターなどがあります。
また、マンションの近くには距離が617mの駒込二丁目児童遊園や学校もあります。距離が71mの私立聖学院小学校や97mの私立女子聖学院高校、203mの聖学院中学校などが利用できます。保育園・幼稚園も近くにあり、距離が201mの中里保育園や300mの上中里幼稚園、312mの聖学院幼稚園があります。
「モンシャトーKOMAGOME」は、交通の便や周辺施設の充実したマンションです。魅力的な住環境で、快適な生活が送れます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
モンシャトーKOMAGOMEの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 341,076 | 100.0 |
| 2020年 | 343,622 | 100.7 |
| 2025年 | 344,551 | 101.0 |
| 2030年 | 344,086 | 100.9 |
| 2035年 | 342,553 | 100.4 |
| 2040年 | 339,942 | 99.7 |
| 2045年 | 336,281 | 98.6 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
モンシャトーKOMAGOMEの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンシャトーKOMAGOMEは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.8万円に比べて、築40年以上では241.3万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
モンシャトーKOMAGOMEの存在する東京都北区中里３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1972年7月 | 59.18㎡ | 67.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2008年8月 | 41.94㎡ | 114.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 1972年7月 | 52.3㎡ | 68.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,270万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 1983年11月 | 43.7㎡ | 86.7万円 | 1 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,190万円 | 1971年4月 | 31.45㎡ | 69.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 32.52㎡ | 122.4万円 | 8 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1972年7月 | 55.56㎡ | 55.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 10,160万円 | 2017年3月 | 70.0㎡ | 145.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,990万円 | 2017年3月 | 70.0㎡ | 142.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1989年10月 | 16.51㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 2,500万円 | 1996年1月 | 27.52㎡ | 90.8万円 | 3 | 2K |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1982年2月 | 53.97㎡ | 70.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 47.78㎡ | 47.7万円 | 6 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,650万円 | 1985年12月 | 32.96㎡ | 50.1万円 | 5 | 1DK |
| 2023年6月 | 9,980万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 88.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 10,980万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 97.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 7,870万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 69.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,980万円 | 2014年5月 | 67.55㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1977年4月 | 26.91㎡ | 84.7万円 | 3 | 2DK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2000年1月 | 54.79㎡ | 103.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 47.8万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 1989年5月 | 83.1㎡ | 96.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 13,480万円 | 2017年3月 | 83.3㎡ | 161.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 56.16㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年3月 | 53.47㎡ | 89.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 1975年4月 | 37.2㎡ | 53.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年3月 | 3,590万円 | 1972年7月 | 61.04㎡ | 58.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,890万円 | 1982年8月 | 50.92㎡ | 56.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 52.95㎡ | 65.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 7,490万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 81.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1990年4月 | 20.53㎡ | 86.7万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 2014年5月 | 68.68㎡ | 116.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,390万円 | 1989年5月 | 83.1㎡ | 76.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,450万円 | 1971年4月 | 38.02㎡ | 38.1万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 9,480万円 | 2013年2月 | 85.66㎡ | 110.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 55.18㎡ | 99.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 53.45㎡ | 111.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2017年3月 | 60.33㎡ | 120.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1988年11月 | 50.7㎡ | 58.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 5,890万円 | 2013年2月 | 58.38㎡ | 100.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,180万円 | 1998年6月 | 73.85㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,080万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 65.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 8,980万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 79.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 1990年4月 | 91.78㎡ | 86.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1972年7月 | 24.37㎡ | 52.5万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年7月 | 6,500万円 | 1989年2月 | 114.14㎡ | 56.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 54.58㎡ | 94.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年6月 | 950万円 | 1987年9月 | 18.73㎡ | 50.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 5,990万円 | 1989年5月 | 74.52㎡ | 80.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 11,200万円 | 1989年2月 | 112.87㎡ | 99.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 10,980万円 | 2017年3月 | 82.03㎡ | 133.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,500万円 | 2013年2月 | 67.0㎡ | 97.0万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1989年9月 | 16.51㎡ | 71.5万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年2月 | 1,230万円 | 1990年5月 | 16.51㎡ | 74.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 990万円 | 1974年10月 | 15.72㎡ | 63.0万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,250万円 | 1983年11月 | 20.88㎡ | 59.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 1977年3月 | 71.66㎡ | 87.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2000年1月 | 32.52㎡ | 113.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 1,580万円 | 1969年5月 | 37.24㎡ | 42.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,270万円 | 1985年12月 | 24.62㎡ | 51.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1979年1月 | 41.31㎡ | 60.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年6月 | 7,580万円 | 1988年11月 | 83.59㎡ | 90.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,480万円 | 2014年5月 | 68.12㎡ | 95.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,150万円 | 1969年5月 | 33.73㎡ | 34.1万円 | 1 | 2DK |
| 2020年12月 | 6,280万円 | 1977年3月 | 91.67㎡ | 68.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年11月 | 5,680万円 | 1988年11月 | 83.59㎡ | 68.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 1977年3月 | 71.15㎡ | 70.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大林フローラ上中里 | 東京都北区上中里１丁目３７−１５ | 1974年11月 | 63.27㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス上中里 | 東京都北区上中里１丁目 | 2021年12月 | 57.22㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントライド上中里 | 東京都北区上中里１丁目１２−３ | 2007年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファミール駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−２２ | 1977年3月 | 52.95㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレスト駒込 | 東京都北区中里３丁目１４−３ | 1998年6月 | 73.85㎡〜 | 6,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
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