モンシャトーKOMAGOME売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都北区中里3丁目16−31
築年月1989年7月
総階数3階
総戸数9戸
間取り
アクセス

モンシャトーKOMAGOMEについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「モンシャトーKOMAGOME」は、1989年07月に竣工された地上3階のマンションです。マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した生活機能にあります。JR山手線「駒込」駅まで徒歩10分と交通の便も良く、利便性の高い住環境です。

周辺には、距離を記載しながら様々な施設があります。例えば、距離が350mのローソン 中里二丁目店や510mのセブンイレブン 駒込さつき通り店、また514mのセブンイレブン 北区駒込駅東口店などのコンビニがあります。スーパーも近くにあり、距離が471mのマルエツ プチ 田端五丁目店や496mのマルエツ プチ 駒込店、そして589mのエネルギースーパーたじま 駒込店などが利用できます。

飲食店では、距離が171mのふじもとや337mの舟ちゃん、338mの笑楽福(ワラフク)、361mのやまと食堂、366mの食彩十八番など、様々なお店があります。病院も近くにあり、37mのおおば歯科医院や119mのたけし整形外科内科医院、338mの中山医院があります。

さらに、薬局も周辺に多くあります。距離が52mの御代の台薬局 中里店や357mの日生薬局 中里店、424mのアイル薬局駒込店などが利用できます。公共施設では、距離が382mの富士見橋エコー広場館や411mの滝野川健康支援センター、滝野川福祉保健センターなどがあります。

また、マンションの近くには距離が617mの駒込二丁目児童遊園や学校もあります。距離が71mの私立聖学院小学校や97mの私立女子聖学院高校、203mの聖学院中学校などが利用できます。保育園・幼稚園も近くにあり、距離が201mの中里保育園や300mの上中里幼稚園、312mの聖学院幼稚園があります。

「モンシャトーKOMAGOME」は、交通の便や周辺施設の充実したマンションです。魅力的な住環境で、快適な生活が送れます。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

モンシャトーKOMAGOMEの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 341,076 100.0
2020年 343,622 100.7
2025年 344,551 101.0
2030年 344,086 100.9
2035年 342,553 100.4
2040年 339,942 99.7
2045年 336,281 98.6
※周囲の市区町村は 荒川区, 豊島区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

モンシャトーKOMAGOMEの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モンシャトーKOMAGOMEは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.8万円に比べて、築40年以上では241.8万円と50.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

モンシャトーKOMAGOMEの存在する東京都北区中里3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月3,980万円1972年7月59.18㎡67.3万円62LDK
2024年3月4,780万円2008年8月41.94㎡114.0万円11LDK
2024年3月3,580万円1972年7月52.3㎡68.5万円42LDK
2024年3月1,270万円1985年12月24.62㎡51.6万円5ワンルーム
2024年2月3,790万円1983年11月43.7㎡86.7万円12DK
2023年12月2,190万円1971年4月31.45㎡69.6万円51DK
2023年12月3,980万円2000年1月32.52㎡122.4万円81DK
2023年12月3,080万円1972年7月55.56㎡55.4万円61SLDK
2023年11月10,160万円2017年3月70.0㎡145.1万円13LDK
2023年11月9,990万円2017年3月70.0㎡142.7万円33LDK
2023年11月1,150万円1989年10月16.51㎡69.7万円41K
2023年9月2,500万円1996年1月27.52㎡90.8万円32K
2023年9月3,780万円1982年2月53.97㎡70.0万円52LDK
2023年9月2,280万円1975年4月47.78㎡47.7万円63DK
2023年9月1,650万円1985年12月32.96㎡50.1万円51DK
2023年6月9,980万円1989年2月112.87㎡88.4万円32LDK
2023年6月10,980万円1989年2月112.87㎡97.3万円32LDK
2023年6月7,870万円1989年2月114.14㎡69.0万円22LDK
2023年6月6,980万円2014年5月67.55㎡103.3万円43LDK
2023年6月2,280万円1977年4月26.91㎡84.7万円32DK
2023年6月5,680万円2000年1月54.79㎡103.7万円52LDK
2023年5月1,780万円1969年5月37.24㎡47.8万円22DK
2023年5月7,980万円1989年5月83.1㎡96.0万円22LDK
2023年4月13,480万円2017年3月83.3㎡161.8万円44LDK
2023年4月4,780万円1996年3月56.16㎡85.1万円42LDK
2023年4月4,780万円1996年3月53.47㎡89.4万円42LDK
2023年3月1,980万円1975年4月37.2㎡53.2万円32DK
2023年3月3,590万円1972年7月61.04㎡58.8万円22LDK
2023年2月2,890万円1982年8月50.92㎡56.8万円52LDK
2023年2月3,490万円1977年3月52.95㎡65.9万円31LDK
2023年2月7,490万円1990年4月91.78㎡81.6万円54LDK
2023年1月1,780万円1990年4月20.53㎡86.7万円3ワンルーム
2022年12月7,980万円2014年5月68.68㎡116.2万円103LDK
2022年12月6,390万円1989年5月83.1㎡76.9万円22LDK
2022年12月1,450万円1971年4月38.02㎡38.1万円41DK
2022年12月9,480万円2013年2月85.66㎡110.7万円73LDK
2022年11月5,480万円2000年1月55.18㎡99.3万円32LDK
2022年11月5,980万円2013年2月53.45㎡111.9万円62LDK
2022年10月7,280万円2017年3月60.33㎡120.7万円42LDK
2022年10月2,980万円1988年11月50.7㎡58.8万円1ワンルーム
2022年10月5,890万円2013年2月58.38㎡100.9万円13LDK
2022年10月6,180万円1998年6月73.85㎡83.7万円12LDK
2022年8月1,080万円1989年9月16.51㎡65.4万円1ワンルーム
2022年8月8,980万円1989年2月112.87㎡79.6万円32LDK
2022年7月7,980万円1990年4月91.78㎡86.9万円54LDK
2022年7月1,280万円1972年7月24.37㎡52.5万円2ワンルーム
2022年7月6,500万円1989年2月114.14㎡56.9万円42SLDK
2022年6月5,180万円2000年1月54.58㎡94.9万円32LDK
2022年6月950万円1987年9月18.73㎡50.7万円6ワンルーム
2022年5月5,990万円1989年5月74.52㎡80.4万円12LDK
2022年5月11,200万円1989年2月112.87㎡99.2万円32LDK
2022年4月10,980万円2017年3月82.03㎡133.9万円23LDK
2022年3月6,500万円2013年2月67.0㎡97.0万円12SLDK
2022年3月1,180万円1989年9月16.51㎡71.5万円3ワンルーム
2022年2月1,230万円1990年5月16.51㎡74.5万円4ワンルーム
2022年1月990万円1974年10月15.72㎡63.0万円2ワンルーム
2022年1月1,250万円1983年11月20.88㎡59.9万円2ワンルーム
2021年12月6,280万円1977年3月71.66㎡87.6万円43LDK
2021年12月3,680万円2000年1月32.52㎡113.2万円31LDK
2021年11月1,580万円1969年5月37.24㎡42.4万円11LDK
2021年10月1,270万円1985年12月24.62㎡51.6万円5ワンルーム
2021年9月2,490万円1979年1月41.31㎡60.3万円31LDK
2021年6月7,580万円1988年11月83.59㎡90.7万円43LDK
2021年5月6,480万円2014年5月68.12㎡95.1万円53LDK
2021年4月1,150万円1969年5月33.73㎡34.1万円12DK
2020年12月6,280万円1977年3月91.67㎡68.5万円24LDK
2020年11月5,680万円1988年11月83.59㎡68.0万円42SLDK
2020年9月4,980万円1977年3月71.15㎡70.0万円23LDK

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近隣のマンション情報

東京都北区上中里1丁目37−15
築年月:1974年11月
専有面積:63.27㎡〜
相場価格:3,465万円
東京都北区上中里1丁目
築年月:2021年12月
専有面積:57.22㎡〜
相場価格:5,325万円
東京都北区上中里1丁目12−3
築年月:2007年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区中里2丁目16
築年月:1977年4月
専有面積:26.91㎡〜
相場価格:1,934万円
東京都北区中里2丁目4−7
築年月:1971年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区中里2丁目22−7
築年月:1983年11月
専有面積:20.88㎡〜
相場価格:1,557万円
東京都北区中里2丁目4−7
築年月:1971年4月
専有面積:31.45㎡〜
相場価格:1,611万円
東京都北区中里2丁目5−7
築年月:1987年9月
専有面積:17.03㎡〜
相場価格:1,071万円
東京都北区中里2丁目18−2
築年月:2013年2月
専有面積:51.27㎡〜
相場価格:5,831万円
東京都北区中里2丁目1−4
築年月:1983年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区中里2丁目3−5
築年月:2000年1月
専有面積:32.52㎡〜
相場価格:3,311万円
東京都北区中里2丁目25−10
築年月:1989年5月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:4,093万円
東京都北区上中里2丁目
築年月:2020年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上中里2丁目15ー2
築年月:1990年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都北区上中里2丁目28−10
築年月:1991年7月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:818万円
東京都北区中里3丁目14−22
築年月:1977年3月
専有面積:52.95㎡〜
相場価格:3,972万円
東京都北区中里3丁目14−3
築年月:1998年6月
専有面積:73.85㎡〜
相場価格:6,318万円
東京都北区中里3丁目15−3
築年月:2017年3月
専有面積:60.33㎡〜
相場価格:8,810万円
東京都北区中里3丁目16−11
築年月:2007年9月
専有面積:27.2㎡〜
相場価格:2,365万円
東京都北区中里3丁目21−1
築年月:2011年7月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:5,562万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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