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ドルフ長田ザイオンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,730万円 〜 2,155万円 （107万円 〜 111万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/24
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通５丁目２０１−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 53.49㎡ 〜 64.11㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｶﾒﾗ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
ｼｪﾙ型浴槽
ｶﾗﾘ床
ｽﾗｲﾄﾞ付ｼｬﾜｰﾍｯﾄﾞ
ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納
勝手口
人感ｾﾝｻｰ
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
収納棚付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性
ドルフ長田ザイオンの存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に71.7となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 97,912 | 100.0 |
| 2020年 | 94,117 | 96.1 |
| 2025年 | 89,680 | 91.6 |
| 2030年 | 84,953 | 86.8 |
| 2035年 | 80,067 | 81.8 |
| 2040年 | 75,048 | 76.6 |
| 2045年 | 70,158 | 71.7 |
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高速長田駅の築年数で見たマンション価格
ドルフ長田ザイオンの最寄り高速長田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ドルフ長田ザイオンは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ドルフ長田ザイオンの存在する兵庫県神戸市長田区御蔵通５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,290万円 | 1998年12月 | 70.38㎡ | 32.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,300万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 32.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1998年12月 | 83.4㎡ | 26.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,990万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,480万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 39.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,290万円 | 2007年2月 | 57.48㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,950万円 | 1998年12月 | 70.38㎡ | 27.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1998年12月 | 71.89㎡ | 35.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,898万円 | 1998年12月 | 83.4㎡ | 34.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,490万円 | 1998年12月 | 83.4㎡ | 29.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,780万円 | 2007年2月 | 57.48㎡ | 31.0万円 | 2 | 3DK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1998年12月 | 71.89㎡ | 23.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,650万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 23.4万円 | 6 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,380万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 33.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,080万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 25.3万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 2,080万円 | 1998年12月 | 68.01㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,680万円 | 1998年12月 | 70.44㎡ | 23.9万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 2007年2月 | 61.81㎡ | 32.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,620万円 | 1998年12月 | 70.38㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーハイツ西神戸 | 兵庫県神戸市長田区菅原通２丁目１０５−１ | 1983年1月 | 40.78㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント北町 | 兵庫県神戸市長田区北町２丁目３７ | 1999年3月 | 54.86㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル長田北町 | 兵庫県神戸市長田区北町２丁目 | 1987年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイング神戸 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通２丁目１３−１ | 1998年12月 | 68.01㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ長田綜合ビル | 兵庫県神戸市長田区四番町７丁目２７ | 1998年4月 | 52.27㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ長田北町 | 兵庫県神戸市長田区北町１丁目２３ | 1997年3月 | 44.79㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリオーレ神戸大開通 | 兵庫県神戸市長田区二番町４丁目１７−２ | 2017年2月 | 35.57㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル菅原 | 兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目４３−５ | 1985年3月 | 46.42㎡〜 | 710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ神戸ウエスト | 兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目４３−１ | 1984年7月 | 48.54㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスハイツ御蔵菅原 | 兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０ | 1983年10月 | 44.77㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 2,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランヴィア御屋敷通 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通４丁目１−２４ | 2004年7月 | 53.75㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルドール大開 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目１７−３ | 1989年3月 | 24.09㎡〜 | 678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビエント上沢 | 兵庫県神戸市長田区四番町１丁目９−３ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション須磨板宿 | 兵庫県神戸市須磨区大池町２丁目１−１２ | 2003年3月 | 55.66㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール神戸上沢通 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通８丁目４−８ | 1998年9月 | 51.34㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ兵庫イースト | 兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |