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ベルググランデ東久留米の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,515万円 〜 3,515万円 （152万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市金山町１丁目１６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルググランデ東久留米について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルググランデ東久留米」は、地上3階建てのマンションで、総戸数は24戸です。竣工は1992年2月になります。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。最寄り駅の西武池袋線「東久留米」駅まで徒歩14分と、通勤や外出に便利な立地です。
また、コンビニやスーパーも徒歩圏内にあります。例えば、コスモス東久留米足立屋店まで337m、ファミリーマート サンズ東久留米金山町店まで358m、ミニストップ新座新堀店まで399mといった具体的な距離が記載されています。
飲食店も豊富で、ネネチキン東久留米店まで385m、た川まで400m、ニューあざみまで406mなど、食事や外食にも便利な立地と言えます。
また、医療施設も近くに揃っています。新堀クリニックまで269m、高齢者在宅サービスセンターマザアス氷川台まで329m、特別養護老人ホーム マザアス東久留米まで331mなどがあります。
周囲には商業施設はありませんが、近くには公共施設や公園もあります。例えば、新座市役所西堀・新堀コミュニティーセンターまで345m、金山森の広場まで137m、東久留米市立第六小学校まで85mなどがあります。
「ベルググランデ東久留米」は、周辺施設の充実度とアクセスの良さを兼ね備えたマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
ベルググランデ東久留米の存在する東京都東久留米市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.0となります。
周囲の市区町村の97.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 116,632 | 100.0 |
| 2020年 | 115,764 | 99.3 |
| 2025年 | 113,888 | 97.6 |
| 2030年 | 111,662 | 95.7 |
| 2035年 | 109,384 | 93.8 |
| 2040年 | 107,159 | 91.9 |
| 2045年 | 104,950 | 90.0 |
※周囲の市区町村は 清瀬市, 新座市, 西東京市, 朝霞市, 武蔵野市, 東村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東久留米駅の築年数で見たマンション価格
ベルググランデ東久留米の最寄り東久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルググランデ東久留米は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.3万円に比べて、築40年以上では99.5万円と61.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
76.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 76.32㎡ | 北 | 2階 北(76.32㎡)を無料査定する |
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ベルググランデ東久留米の存在する東京都東久留米市金山町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 46.75㎡ | 25.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 1991年5月 | 51.03㎡ | 26.5万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年6月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 51.03㎡ | 23.1万円 | 2 | 2SDK |
| 2022年2月 | 2,698万円 | 1992年2月 | 76.32㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,698万円 | 1992年2月 | 76.32㎡ | 48.5万円 | 3 | 3SLDK |
| 2021年8月 | 2,998万円 | 2002年6月 | 83.82㎡ | 35.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,380万円 | 1991年4月 | 51.03㎡ | 27.0万円 | 3 | 2DK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2002年6月 | 83.82㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1991年4月 | 51.03㎡ | 23.1万円 | 3 | 3DK |
| 2019年8月 | 1,180万円 | 1991年5月 | 51.3㎡ | 23.0万円 | 3 | 3DK |
| 2018年10月 | 2,680万円 | 2002年6月 | 72.68㎡ | 36.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,280万円 | 2002年7月 | 70.65㎡ | 46.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,680万円 | 1991年4月 | 51.03㎡ | 32.9万円 | 3 | 2DK |
| 2018年8月 | 3,480万円 | 2002年6月 | 75.21㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,980万円 | 2002年6月 | 75.65㎡ | 39.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レクセルガーデン東久留米 | 東京都東久留米市金山町２丁目１−２７ | 2002年6月 | 70.65㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東久留米 | 東京都東久留米市金山町２丁目８−２２ | 1991年2月 | 46.75㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 兼六ハイム清瀬 | 埼玉県新座市新堀１丁目１４−２２ | 1992年5月 | 54.0㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン東久留米 | 東京都東久留米市南沢１丁目５−１３ | 2000年3月 | 65.29㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークハイツ | 東京都東久留米市東本町１−１２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイラークハイツ | 東京都東久留米市東本町１−１２ | 1977年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コムーネ東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１２ | 1998年2月 | 57.29㎡〜 | 3,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルコーラス東久留米 | 東京都東久留米市東本町２−１ | 1998年2月 | 66.24㎡〜 | 3,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東本町ハイム | 東京都東久留米市東本町３−９ | 1980年4月 | 43.44㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー | 東京都東久留米市東本町５−１１ | 2002年3月 | 66.97㎡〜 | 3,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ東久留米 | 東京都東久留米市東本町１４−１０ | 1985年6月 | 26.76㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米 | 東京都東久留米市東本町３−１６ | 1980年9月 | 62.66㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第2東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５ | 1983年3月 | 14.37㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東久留米 | 東京都東久留米市東本町５−１８ | 2015年3月 | 61.12㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー参番館 | 東京都東久留米市東本町５−１５ | 2002年4月 | 75.16㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 東京都東久留米市東本町１１−８ | 1982年5月 | 12.54㎡〜 | 436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシール第3東久留米 | 東京都東久留米市東本町１５−２ | 1985年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アザレアマンション | 東京都東久留米市東本町４−１０ | 1977年7月 | 40.18㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク東久留米ロイヤルタワー弐番館 | 東京都東久留米市東本町５−１３ | 2002年3月 | 56.53㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ東久留米 | 東京都東久留米市東本町７−１１ | 2006年7月 | 57.21㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |